房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議(底價包銷合作方式)1

房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議(底價包銷合作方式)房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議(底價包銷合作方式)一、背景和目的本協(xié)議旨在規(guī)范房地產(chǎn)代理銷售的底價包銷合作方式，確保各方的權(quán)益得到保護，促進銷售的順利進行。二、合作內(nèi)容1.合作代理方按照房地產(chǎn)開發(fā)商的要求，負(fù)責(zé)推廣、宣傳以及銷售相關(guān)房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.合作代理方將提供房地產(chǎn)開發(fā)商所授權(quán)的底價信息，并以此為基礎(chǔ)開展銷售工作。3.房地產(chǎn)代理銷售合作以底價包銷方式進行，即合作代理方以底價為基準(zhǔn)銷售，所得利潤歸合作代理方所有。三、權(quán)利和義務(wù)3.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)1.房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)要求合作代理方按照規(guī)定的底價進行銷售，并提供相應(yīng)的銷售資料和支持。2.房地產(chǎn)開發(fā)商有義務(wù)對合作代理方提供的銷售情況進行跟蹤和檢查，并及時反饋銷售結(jié)果和反饋意見。3.房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照約定的時間和條件支付合作代理方的傭金，并及時提供相關(guān)款項憑證。3.2合作代理方的權(quán)利和義務(wù)1.合作代理方有權(quán)按照約定的底價進行銷售，并向客戶提供準(zhǔn)確、及時的銷售信息。2.合作代理方有義務(wù)配合房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售工作，提供相關(guān)報告和數(shù)據(jù)，并接受房地產(chǎn)開發(fā)商的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.合作代理方應(yīng)保證銷售過程中的真實性和合法性，不得夸大房地產(chǎn)產(chǎn)品的優(yōu)勢和利益。4.合作代理方應(yīng)按照約定的時間和方式向房地產(chǎn)開發(fā)商提供銷售情況的報告，并按照合同約定的方式向房地產(chǎn)開發(fā)商支付所得傭金。四、傭金和結(jié)算1.合作代理方所得利潤為底價與實際成交價之間的差額，合作代理方應(yīng)按照約定的比例或固定金額支付傭金給房地產(chǎn)開發(fā)商。2.傭金的結(jié)算周期由雙方協(xié)商確定，一般按照房地產(chǎn)交付及收款的進度進行結(jié)算。3.雙方應(yīng)通過書面或電子形式對傭金的支付及相關(guān)款項進行確認(rèn)，并保留相關(guān)憑證。五、合同的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為約定的銷售期限。雙方可在協(xié)議到期前協(xié)商續(xù)簽或終止合作關(guān)系。2.在合作期限內(nèi)，如一方違反合同的約定或未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)追究違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。以上就是房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議(底價包銷合作方式)