商業(yè)物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同主力店

商業(yè)物業(yè)管理物業(yè)服務(wù)合同主力店商業(yè)物業(yè)管理物業(yè)服務(wù)合同主力店1.合同簡介本合同由商業(yè)物業(yè)管理（以下簡稱“物業(yè)公司”）與主力店（以下簡稱“租戶”）簽訂，旨在明確雙方在物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)益和責(zé)任。本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1租戶需將主力店的經(jīng)營場所置于物業(yè)公司管理的商業(yè)物業(yè)中。物業(yè)公司負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：-維護(hù)和管理主力店所在的整體商業(yè)物業(yè)環(huán)境；-維修和保養(yǎng)主力店所使用的公共設(shè)施；-管理停車場、安保、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)等服務(wù)；-協(xié)助處理與其他商戶的爭議和糾紛；-提供技術(shù)支持和相應(yīng)的保障。2.2物業(yè)公司將根據(jù)合同約定的期限，提供穩(wěn)定的物業(yè)服務(wù)，并及時(shí)解決租戶在物業(yè)服務(wù)方面的問題。3.租金和費(fèi)用3.1租戶應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及期限，按時(shí)繳納租金。物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整租金，但需提前30天書面通知租戶。3.2租戶除了租金外，還需按照合同約定承擔(dān)額外的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)等。3.3如租戶未按期支付租金或其他費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停相關(guān)服務(wù)、解除合同等。4.租約期限4.1本合同的租約期限為____年，自【起始日期】起生效。4.2在合同到期前三個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對方是否續(xù)簽合同。5.合同解除5.1若一方違反了本合同的任何規(guī)定，導(dǎo)致對方權(quán)益受損，對方有權(quán)單方面解除合同，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若由于不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并免除雙方的違約責(zé)任。6.其他條款6.1本合同簽署后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。6.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的有效性、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的