商鋪?zhàn)赓U合同格式范文

商鋪?zhàn)赓U合同格式范文商鋪?zhàn)赓U合同格式范文第一章合同基本條款1.1合同背景本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）訂立，用于規(guī)定商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)事項(xiàng)。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將商鋪出租給乙方使用的條件、租金支付方式、雙方權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，以解決租賃過程中可能發(fā)生的糾紛。1.3合同期限本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金:租金為每年_______元人民幣。1.4.2支付方式:乙方應(yīng)于每個(gè)月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.5押金乙方在簽署本合應(yīng)支付押金，押金金額為_______元人民幣。在租期屆滿并且乙方不違反本合同相關(guān)約定的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。第二章租賃物及使用權(quán)2.1租賃物描述本合同租賃的商鋪位于_______（具體位置），面積約為_______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_______。2.2使用權(quán)甲方確認(rèn)具有出租該商鋪的合法權(quán)利，并將商鋪出租給乙方作為合法使用，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第三章乙方使用義務(wù)3.1使用目的乙方承諾以經(jīng)營商鋪為目的使用租賃物，并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不從事違法、違規(guī)活動(dòng)。3.2商鋪維護(hù)乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，保持商鋪的整潔、安全。3.3違約責(zé)任如果乙方違反合同相關(guān)約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四章甲方權(quán)益及責(zé)任4.1租金調(diào)整在本合同有效期內(nèi)，如果國家相關(guān)政策發(fā)生變動(dòng)，導(dǎo)致租金調(diào)整的需求，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。4.2商鋪檢查甲方有權(quán)定期檢查商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。4.3維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施的維修工作，但對于乙方人為損壞的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章合同終止5.1合同期滿本合同自然期滿后，如雙方無異議，則自動(dòng)解除，乙方應(yīng)按時(shí)將商鋪交還給甲方。5.2提前解除乙方如有違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失和違約責(zé)任。第六章爭議解決6.1爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.2合同適用法律本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第七章其他事項(xiàng)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)在使用商鋪過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2本合同的生效和修改本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并不得擅自修改，如需修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一