土建承包合同

土建承包合同本月修正2023簡(jiǎn)版土建承包合同本月修正2023簡(jiǎn)版/土建承包合同本月修正2023簡(jiǎn)版土建承包合同土建承包合同引言本文檔為土建承包合同的范本，適用于雇主與承包商之間達(dá)成土建工程合作的情況。合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范工程的實(shí)施，并確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)量要求完成。請(qǐng)雇主和承包商在簽署本合同之前，仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同中的條款。第一條:合同雙方本土建承包合同由以下雙方組成：雇主：[雇主名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承包商：[承包商名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第二條:工程介紹本合同基于以下土建工程：[工程名稱]第三條:工程范圍1.本次土建工程的具體范圍包括但不限于：[具體工程范圍]。2.乙方必須按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工，并保證按時(shí)完成工程。3.如有必要，乙方可就具體工程范圍進(jìn)行適當(dāng)修改，但需要征得甲方書(shū)面同意，并進(jìn)行相應(yīng)的合同變更。第四條:工期和工程費(fèi)用1.工期：本工程的具體工期為[工程開(kāi)始時(shí)間]至[工程完成時(shí)間]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力等特殊情況需要延長(zhǎng)工期，乙方需提前向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.工程費(fèi)用：本工程的施工總費(fèi)用為[工程費(fèi)用]，包含所有工程及相關(guān)輔助費(fèi)用。第五條:付款方式1.甲方將按以下方式支付工程款項(xiàng)給乙方：a)預(yù)付款：甲方將在合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)支付30%的工程款項(xiàng)給乙方，作為工程開(kāi)工的預(yù)付款。b)進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告，并申請(qǐng)進(jìn)度款，甲方將在收到進(jìn)度報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。c)完工款：工程竣工后，甲方將于7個(gè)工作日內(nèi)支付工程的尾款，即剩余的70%工程款項(xiàng)。第六條:工程質(zhì)量和保修1.工程質(zhì)量：乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.保修期：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，保修期為[保修期]天。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.若工程在保修期后出現(xiàn)新的質(zhì)量問(wèn)題，乙方仍需負(fù)責(zé)修復(fù)，并由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條:材料和設(shè)備1.材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)按照工程需要采購(gòu)合格的材料，并確保材料的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備使用：乙方應(yīng)自行配備必要的設(shè)備，確保設(shè)備符合安全和工程施工的要求。第八條:竣工與驗(yàn)收1.工程竣工：乙方完成全部工程，并通知甲方進(jìn)行工程的竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收：甲方將組織專業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)合格的部分會(huì)進(jìn)行確認(rèn)，并簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方需在指定的期限內(nèi)整改并重新申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。3.合格證書(shū)：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方將簽發(fā)合格證書(shū)給乙方。第九條:合同解除1.合同解除情況：合同解除情況包括但不限于以下情況：a)甲方或乙方提前書(shū)面通知對(duì)方解除合同；b)乙方因違反合同約定，無(wú)法按時(shí)完成工程的；c)甲方因種種原因無(wú)法提供施工需要的條件。2.解除費(fèi)用：一旦合同解除，各方應(yīng)按照已完成工作的程度支付相應(yīng)費(fèi)用。3.爭(zhēng)議解決：對(duì)于合同解除后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，則提交到簽訂合同地的有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條:違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條:法律適用和爭(zhēng)議解決1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，則提交到簽訂合同地的有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條:其他事宜1.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于工程竣工驗(yàn)收合格并支付全部工程款項(xiàng)之日。3.合同的件、掃描件、復(fù)印件等副本與本合同原件具有同等法律效力。以上為土建承包合同的范本，希望本合同能夠成為甲方和乙方雙方合作的基礎(chǔ)，確保工程的順利實(shí)施和雙方的權(quán)益保護(hù)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)與另一方溝通。請(qǐng)雙方共同遵守和執(zhí)行本合同的各項(xiàng)約定。甲方：