二手房買賣合同2016版

二手房買賣合同2016版二手房買賣合同2016版1.合同背景本次合同為買方與賣方之間，就買賣一處二手房所訂立的合同。買方與賣方均同意按照《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的要求，遵守以下條款與條件。2.合同條款與條件2.1.買賣雙方信息買方：-姓名：--聯(lián)系地質(zhì)：-賣方：-姓名：--聯(lián)系地質(zhì)：-2.2.房屋信息-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：-建筑時(shí)間：2.3.交易價(jià)格與方式買賣雙方一致同意以下房屋交易價(jià)格：-總房款：人民幣[金額]-首付款：人民幣[金額]-貸款金額：人民幣[金額]-貸款期限：[期限]房款支付方式：-第一次支付：付款日起[天數(shù)]內(nèi)，買方支付首付款[金額]-第二次支付：付款日起[天數(shù)]內(nèi)，買方支付差額房款[金額]2.4.過戶手續(xù)與費(fèi)用買賣雙方同意按照以下方式進(jìn)行過戶：-買方將支付過戶費(fèi)用，并根據(jù)相關(guān)程序辦理二手房過戶手續(xù)。-過戶審批期限：[期限]-過戶費(fèi)用：由買方承擔(dān)，支付給相關(guān)部門。2.5.房屋權(quán)屬與凈空賣方保證房屋的權(quán)屬與凈空，并承諾不存在以下情況：-除合同約定外，無其他異議質(zhì)押、查封、保全等沒有解除或者解除后尚未通過有關(guān)部門辦理出具的書面材料；-房屋沒有被征收或征用；-房屋未被司法機(jī)關(guān)查封，且沒有儲(chǔ)備其他限制權(quán)利。2.6.交房時(shí)間與裝修情況交房時(shí)間：雙方約定本次房屋交付日期為合同生效之日起[天數(shù)]內(nèi)。裝修情況：賣方保證本次交易的房屋裝修情況良好，并無以下問題：-房屋結(jié)構(gòu)、墻體、地板等存在重大質(zhì)量問題；-房屋內(nèi)部存在重大安全隱患；-房屋內(nèi)部存在尚未修復(fù)的損壞。2.7.交房驗(yàn)收與維修責(zé)任買方有權(quán)在合同約定的交付日期開始，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。買方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)向賣方提供書面維修通知，說明房屋中存在的問題。賣方應(yīng)根據(jù)維修通知，承擔(dān)以下義務(wù)：-在[天數(shù)]內(nèi)安排專業(yè)人員進(jìn)行維修；-承擔(dān)維修費(fèi)用，如果由于裝修問題引發(fā)的問題需要維修，買方有權(quán)向賣方追償。2.8.違約責(zé)任如果一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，對方有權(quán)依法解除合同，并有權(quán)追究違約方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.9.爭議解決本協(xié)議的履行過程中，因各種原因引發(fā)的爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，買賣雙方同意向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決。2.10.法律適用與其他本合同適用中華人民共和國法律。對本合同未盡事宜，買賣雙方可以另