竣工驗(yàn)收方案

****學(xué)院教工周轉(zhuǎn)住房II標(biāo)段工程竣工驗(yàn)收方案一、工程概況****學(xué)院教工周轉(zhuǎn)住房工程II標(biāo)段位于**市**鎮(zhèn)**路與**路交叉口,該工程分為18#、19#、20#、21#、22#、24#、26#共7棟樓，總建筑面積53794.59m2,其中18#、19#樓建筑面積均為8532.52m2,20#樓建筑面積9550.19m2,21#、22#樓建筑面積均為6513.01m2,24#、26#樓均為7076.67m2。本工程均為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上主體7棟樓均為11層，建筑高度為33m,室內(nèi)外高差lmo建筑抗震設(shè)防烈度7度，主體耐火等級(jí)為二級(jí)，地下室為一級(jí)。****學(xué)院教工周轉(zhuǎn)住房工程H標(biāo)段建筑分類為：高層住宅建筑，耐火等級(jí)一級(jí)，屋面防水等級(jí)二級(jí)；建筑功能劃分：地下室為雜物間；一層?九層為住戶有客廳、餐廳、廚房、臥室、陽臺(tái)等，十層、十一層為復(fù)式住戶。二、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為年—月一日下午，驗(yàn)收地點(diǎn)：****學(xué)院教工周轉(zhuǎn)住房II標(biāo)段工地，會(huì)議地點(diǎn)：學(xué)院綜合樓東附樓一樓會(huì)議室。三、驗(yàn)收單位建設(shè)單位：****學(xué)院設(shè)計(jì)單位：勘察單位：監(jiān)理單位：施工單位：四、政府監(jiān)督單位**市工程質(zhì)量監(jiān)督站7）智能建筑：火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢查機(jī)房設(shè)備安裝及布局、現(xiàn)場設(shè)備安裝。具體驗(yàn)收內(nèi)容如下：1）觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容：主要檢查墻面、頂棚、地面、樓梯、踏步、護(hù)欄及門窗。2）工程質(zhì)量控制資料核查及安全和功能資料核查內(nèi)容：圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單、工程定位測量、放線記錄、原材料出廠合格證及現(xiàn)場試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工記錄、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄、建筑物各系統(tǒng)單機(jī)試運(yùn)行及聯(lián)運(yùn)檢查有關(guān)資料是否齊全、填寫是否真實(shí)、整理是否符合規(guī)范要求。3）實(shí)測實(shí)量檢查組：檢查部位同驗(yàn)收內(nèi)容。24#樓：B2戶型，共22戶，抽查10%為2戶，B2整體復(fù)式共10戶，抽查10%為1戶，房間、廚房、衛(wèi)生間全查，驗(yàn)收部位如下：1）地下室：雜物間、水井、電井、樓梯；2）±0.000以上：樓梯間、客廳、臥室、陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間、水井、電井;3）屋面部分；4）南北立面、東西立面，大角及落水管全查；5）建筑給排水及采暖工程：檢查管道接口、坡度、支架、閥門、檢查口、清掃口、暖氣片；6）建筑電氣工程：檢查配電箱、盤、板、接線盒、設(shè)備器具、開關(guān)、插座、防雷接地等；7）智能建筑：火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢查機(jī)房設(shè)備安裝及布局、現(xiàn)場設(shè)備安裝。具體驗(yàn)收內(nèi)容如下：1）觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容：主要檢查墻面、頂棚、地面、樓梯、踏步、護(hù)欄及門窗。2）工程質(zhì)量控制資料核查及安全和功能資料核查內(nèi)容：圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單、工程定位測量、放線記錄、原材料出廠合格證及現(xiàn)場試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工記錄、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄、建筑物各系統(tǒng)單機(jī)試運(yùn)行及聯(lián)運(yùn)檢查有關(guān)資料是否齊全、填寫是否真實(shí)、整理是否符合規(guī)范要求。3）實(shí)測實(shí)量檢查組：檢查部位同驗(yàn)收內(nèi)容。26#樓：B2戶型，共22戶，抽查10%為2戶，B2整體復(fù)式共10戶，抽查10%為1戶，房間、廚房、衛(wèi)生間全查，驗(yàn)收部位如下：1）地下室：雜物間、水井、電井、樓梯；2）±0.000以上：樓梯間、客廳、臥室、陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間、水井、電井;3）屋面部分；4）南北立面、東西立面，大角及落水管全查；5）建筑給排水及采暖工程：檢查管道接口、坡度、支架、閥門、檢查口、清掃口、暖氣片；6）建筑電氣工程：檢查配電箱、盤、板、接線盒、設(shè)備器具、開關(guān)、插座、防雷接地等；7）智能建筑：火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢查機(jī)房設(shè)備安裝及布局、現(xiàn)場設(shè)備安裝。具體驗(yàn)收內(nèi)容如下：1）觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容：主要檢查墻面、頂棚、地面、樓梯、踏步、護(hù)欄及門窗。2）工程質(zhì)量控制資料核查及安全和功能資料核查內(nèi)容：圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單、工程定位測量、放線記錄、原材料出廠合格證及現(xiàn)場試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工記錄、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄、建筑物各系統(tǒng)單機(jī)試運(yùn)行及聯(lián)運(yùn)檢查有關(guān)資料是否齊全、填寫是否真實(shí)、整理是否符合規(guī)范要求。3）實(shí)測實(shí)量檢查組：檢查部位同驗(yàn)收內(nèi)容。第九項(xiàng)：各組具體驗(yàn)收情況：1組：18#、19#、20#樓2組：21#、22#、24#、26#樓第十項(xiàng)：驗(yàn)收要求單位工程所含分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格。單位工程質(zhì)量控制資料完整合格，所含有分部工程有管安全和使用功能的檢測資料完整合格。主要功能項(xiàng)目的抽查符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合驗(yàn)收規(guī)范要求。第十一項(xiàng)：匯總各個(gè)檢查小組驗(yàn)收意見。各參見單位給出驗(yàn)收結(jié)論。第十二項(xiàng)：**代表建設(shè)單位講話并宣布驗(yàn)收結(jié)論。參見各方簽署工程竣工驗(yàn)收代表人:代表人:代表人:代表人:代表人:代表人:意見表。（當(dāng)參見驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理）第十三項(xiàng)：**市工程質(zhì)量監(jiān)督站宣讀監(jiān)督意見。第十四項(xiàng)：校領(lǐng)導(dǎo)**講話，并宣布驗(yàn)收結(jié)束。建設(shè)單位:設(shè)計(jì)單位:勘察單位:監(jiān)理單位:施工單位:****學(xué)院五、驗(yàn)收依據(jù)一法四條例及相關(guān)的法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)資料等。建筑工程勘察設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范如下：《建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)程》GB/T50326-2001《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053-94《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2003《外墻飾面石專工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ126-2008《工程測量規(guī)范》GB50026-93《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2001《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-99《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)范》JGJ107-2003《建筑給水排水及采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50018-2002《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80~91《通風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002《智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003《自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-96（2003年版）《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)程》GB50194-93《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ18-2003《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162-2008等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、圖集等。六、驗(yàn)收程序驗(yàn)收前的準(zhǔn)備程序：施工單位進(jìn)行自檢。并對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)定，自檢合格后將完整的技術(shù)資料報(bào)監(jiān)理部申請(qǐng)驗(yàn)收。監(jiān)理部接到施工單位的申請(qǐng)報(bào)告并經(jīng)審核無誤后，上報(bào)給建設(shè)單位。由建設(shè)單位通知監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、施工單位，然后報(bào)請(qǐng)**市工程質(zhì)量監(jiān)督站批準(zhǔn)，進(jìn)入正式驗(yàn)收程序。正式驗(yàn)收程序如下：第一項(xiàng)：由**副校長介紹學(xué)院與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)，宣布竣工驗(yàn)收會(huì)議開始，宣布本次竣工驗(yàn)收的主持人：**第二項(xiàng)：**介紹各參見單位并做工作匯報(bào)。建設(shè)單位：工程情況匯報(bào)監(jiān)理單位：工程監(jiān)理情況匯報(bào)施工單位：工程施工情況匯報(bào)設(shè)計(jì)單位：工程情況匯報(bào)勘察單位：工程情況匯報(bào)第三項(xiàng)：主持人宣讀驗(yàn)收分組情況及人員名單，詳見分組名單；第四項(xiàng)：按照分組進(jìn)行觀感、實(shí)體（實(shí)測實(shí)量及安裝）、資料等進(jìn)行驗(yàn)收;第五項(xiàng)：匯總評(píng)定;第六項(xiàng)：由**市工程質(zhì)量監(jiān)督站代表政府作本次驗(yàn)收總結(jié)。第七項(xiàng)：校領(lǐng)導(dǎo)**講話，并宣布驗(yàn)收結(jié)束。七、驗(yàn)收分組名單觀感1組（負(fù)責(zé)范圍18#、19#、20#樓）組長：**副組長；**組員:**院長、**（勘察）、**、**、組員:**院長、**（勘察）、**、**、**、****、**（總監(jiān)）、***等.觀感2組（負(fù)責(zé)范圍21#、22#、24#、26#樓）組長：**副組長：**組員：校長助理**、**、**、**、***、***、后勤處***處長、學(xué)院宣傳部***部長、***等;測1組（負(fù)責(zé)范圍18#、19#、20#樓，按規(guī)定的數(shù)量、隨機(jī)抽定具體位置，按規(guī)定表格內(nèi)的項(xiàng)目現(xiàn)場測量匯總）組長：**組員：財(cái)務(wù)處**處長、***（監(jiān)理）、；測2組（負(fù)責(zé)范圍21#、22#、24#、26#樓，按規(guī)定的數(shù)量、隨機(jī)抽定具體位置，按規(guī)定表格內(nèi)的項(xiàng)目現(xiàn)場測量匯總）組長：**組員：審計(jì)處***處長、***、紀(jì)檢處***處長、***、**、***（電梯）、施工單位工作人員等；安裝1組（負(fù)責(zé)范圍18#、19#、20#樓，重點(diǎn)檢查各樓電氣小間、地下配電室及戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱、開關(guān)插座、上下水等）組長：***組員：保衛(wèi)處**處長、 *|c .安裝2組（負(fù)責(zé)范圍21#、22#、24#、26#樓，重點(diǎn)檢查各樓電氣小間、地下配電室及戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱、開關(guān)插座、上下水等）組長：***組員:資料組組長：**組員：國資處***、**、**、**、**、**等。八、驗(yàn)收內(nèi)容本工程屬群體工程，共七棟樓，現(xiàn)將每棟樓分戶驗(yàn)收方案匯總?cè)缦拢?8#樓：A3戶型，共60戶，抽查10%為6戶，房間、廚房、衛(wèi)生間全查，驗(yàn)收部位如下：1）地下室：雜物間、水井、電井、樓梯；2）±0.000以上：樓梯間、客廳、臥室、陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間、水井、電井;3）屋面部分；4）南北立面、東西立面，大角及落水管全查；5）建筑給排水及采暖工程：檢查管道接口、坡度、支架、閥門、檢查口、清掃口、暖氣片；6）建筑電氣工程：檢查配電箱、盤、板、接線盒、設(shè)備器具、開關(guān)、插座、防雷接地等；7）智能建筑：火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢查機(jī)房設(shè)備安裝及布局、現(xiàn)場設(shè)備安裝。具體驗(yàn)收內(nèi)容如下：1）觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容：主要檢查墻面、頂棚、地面、樓梯、踏步、護(hù)欄及門窗。2）工程質(zhì)量控制資料核查及安全和功能資料核查內(nèi)容：圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單、工程定位測量、放線記錄、原材料出廠合格證及現(xiàn)場試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工記錄、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄、建筑物各系統(tǒng)單機(jī)試運(yùn)行及聯(lián)運(yùn)檢查有關(guān)資料是否齊全、填寫是否真實(shí)、整理是否符合規(guī)范要求。3）實(shí)測實(shí)量檢查組：檢查部位同驗(yàn)收內(nèi)容。19#樓：A3戶型，共60戶，抽查10%為6戶，房間、廚房、衛(wèi)生間全查，驗(yàn)收部位如下：1）地下室：雜物間、水井、電井、樓梯；2）±0.000以上：樓梯間、客廳、臥室、陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間、水井、電井;3）屋面部分；4）南北立面、東西立面，大角及落水管全查；5）建筑給排水及采暖工程：檢查管道接口、坡度、支架、閥門、檢查口、清掃口、暖氣片；6）建筑電氣工程：檢查配電箱、盤、板、接線盒、設(shè)備器具、開關(guān)、插座、防雷接地等；7）智能建筑：火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢查機(jī)房設(shè)備安裝及布局、現(xiàn)場設(shè)備安裝。具體驗(yàn)收內(nèi)容如下：1）觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容：主要檢查墻面、頂棚、地面、樓梯、踏步、護(hù)欄及門窗。2）工程質(zhì)量控制資料核查及安全和功能資料核查內(nèi)容：圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單、工程定位測量、放線記錄、原材料出廠合格證及現(xiàn)場試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工記錄、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄、建筑物各系統(tǒng)單機(jī)試運(yùn)行及聯(lián)運(yùn)檢查有關(guān)資料是否齊全、填寫是否真實(shí)、整理是否符合規(guī)范要求。3）實(shí)測實(shí)量檢查組：檢查部位同驗(yàn)收內(nèi)容。20#樓：A3戶型，共20戶，抽查10%為2戶，B1戶型共40戶，抽查10%為4戶，房間、廚房、衛(wèi)生間全查，驗(yàn)收部位如下：1）地下室：雜物間、水井、電井、樓梯；2）±0.000以上：樓梯間、客廳、臥室、陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間、水井、電井;3）屋面部分；4）南北立面、東西立面，大角及落水管全查；5）建筑給排水及采暖工程：檢查管道接口、坡度、支架、閥門、檢查口、清掃口、暖氣片；6）建筑電氣工程：檢查配電箱、盤、板、接線盒、設(shè)備器具、開關(guān)、插座、防雷接地等；7）智能建筑：火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢查機(jī)房設(shè)備安裝及布局、現(xiàn)場設(shè)備安裝。具體驗(yàn)收內(nèi)容如下：1）觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容：主要檢查墻面、頂棚、地面、樓梯、踏步、護(hù)欄及門窗。2）工程質(zhì)量控制資料核查及安全和功能資料核查內(nèi)容：圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單、工程定位測量、放線記錄、原材料出廠合格證及現(xiàn)場試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工記錄、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄、建筑物各系統(tǒng)單機(jī)試運(yùn)行及聯(lián)運(yùn)檢查有關(guān)資料是否齊全、填寫是否真實(shí)、整理是否符合規(guī)范要求。3）實(shí)測實(shí)量檢查組：檢查部位同驗(yàn)收內(nèi)容。21#樓：B1戶型，共40戶，抽查10%為4戶，房間、廚房、衛(wèi)生間全查，驗(yàn)收部位如下：1）地下室：雜物間、水井、電井