竣工驗收方案

****學院教工周轉(zhuǎn)住房II標段工程竣工驗收方案一、工程概況****學院教工周轉(zhuǎn)住房工程II標段位于**市**鎮(zhèn)**路與**路交叉口,該工程分為18#、19#、20#、21#、22#、24#、26#共7棟樓，總建筑面積53794.59m2,其中18#、19#樓建筑面積均為8532.52m2,20#樓建筑面積9550.19m2,21#、22#樓建筑面積均為6513.01m2,24#、26#樓均為7076.67m2。本工程均為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上主體7棟樓均為11層，建筑高度為33m,室內(nèi)外高差lmo建筑抗震設防烈度7度，主體耐火等級為二級，地下室為一級。****學院教工周轉(zhuǎn)住房工程H標段建筑分類為：高層住宅建筑，耐火等級一級，屋面防水等級二級；建筑功能劃分：地下室為雜物間；一層?九層為住戶有客廳、餐廳、廚房、臥室、陽臺等，十層、十一層為復式住戶。二、驗收時間和地點驗收時間為年—月一日下午，驗收地點：****學院教工周轉(zhuǎn)住房II標段工地，會議地點：學院綜合樓東附樓一樓會議室。三、驗收單位建設單位：****學院設計單位：勘察單位：監(jiān)理單位：施工單位：四、政府監(jiān)督單位**市工程質(zhì)量監(jiān)督站7）智能建筑：火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢查機房設備安裝及布局、現(xiàn)場設備安裝。具體驗收內(nèi)容如下：1）觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容：主要檢查墻面、頂棚、地面、樓梯、踏步、護欄及門窗。2）工程質(zhì)量控制資料核查及安全和功能資料核查內(nèi)容：圖紙會審記錄、設計變更和技術(shù)核定單、工程定位測量、放線記錄、原材料出廠合格證及現(xiàn)場試驗報告、隱蔽工程驗收記錄、施工記錄、分項、分部工程驗收記錄、建筑物各系統(tǒng)單機試運行及聯(lián)運檢查有關(guān)資料是否齊全、填寫是否真實、整理是否符合規(guī)范要求。3）實測實量檢查組：檢查部位同驗收內(nèi)容。24#樓：B2戶型，共22戶，抽查10%為2戶，B2整體復式共10戶，抽查10%為1戶，房間、廚房、衛(wèi)生間全查，驗收部位如下：1）地下室：雜物間、水井、電井、樓梯；2）±0.000以上：樓梯間、客廳、臥室、陽臺、廚房、衛(wèi)生間、水井、電井;3）屋面部分；4）南北立面、東西立面，大角及落水管全查；5）建筑給排水及采暖工程：檢查管道接口、坡度、支架、閥門、檢查口、清掃口、暖氣片；6）建筑電氣工程：檢查配電箱、盤、板、接線盒、設備器具、開關(guān)、插座、防雷接地等；7）智能建筑：火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢查機房設備安裝及布局、現(xiàn)場設備安裝。具體驗收內(nèi)容如下：1）觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容：主要檢查墻面、頂棚、地面、樓梯、踏步、護欄及門窗。2）工程質(zhì)量控制資料核查及安全和功能資料核查內(nèi)容：圖紙會審記錄、設計變更和技術(shù)核定單、工程定位測量、放線記錄、原材料出廠合格證及現(xiàn)場試驗報告、隱蔽工程驗收記錄、施工記錄、分項、分部工程驗收記錄、建筑物各系統(tǒng)單機試運行及聯(lián)運檢查有關(guān)資料是否齊全、填寫是否真實、整理是否符合規(guī)范要求。3）實測實量檢查組：檢查部位同驗收內(nèi)容。26#樓：B2戶型，共22戶，抽查10%為2戶，B2整體復式共10戶，抽查10%為1戶，房間、廚房、衛(wèi)生間全查，驗收部位如下：1）地下室：雜物間、水井、電井、樓梯；2）±0.000以上：樓梯間、客廳、臥室、陽臺、廚房、衛(wèi)生間、水井、電井;3）屋面部分；4）南北立面、東西立面，大角及落水管全查；5）建筑給排水及采暖工程：檢查管道接口、坡度、支架、閥門、檢查口、清掃口、暖氣片；6）建筑電氣工程：檢查配電箱、盤、板、接線盒、設備器具、開關(guān)、插座、防雷接地等；7）智能建筑：火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢查機房設備安裝及布局、現(xiàn)場設備安裝。具體驗收內(nèi)容如下：1）觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容：主要檢查墻面、頂棚、地面、樓梯、踏步、護欄及門窗。2）工程質(zhì)量控制資料核查及安全和功能資料核查內(nèi)容：圖紙會審記錄、設計變更和技術(shù)核定單、工程定位測量、放線記錄、原材料出廠合格證及現(xiàn)場試驗報告、隱蔽工程驗收記錄、施工記錄、分項、分部工程驗收記錄、建筑物各系統(tǒng)單機試運行及聯(lián)運檢查有關(guān)資料是否齊全、填寫是否真實、整理是否符合規(guī)范要求。3）實測實量檢查組：檢查部位同驗收內(nèi)容。第九項：各組具體驗收情況：1組：18#、19#、20#樓2組：21#、22#、24#、26#樓第十項：驗收要求單位工程所含分部工程的質(zhì)量驗收合格。單位工程質(zhì)量控制資料完整合格，所含有分部工程有管安全和使用功能的檢測資料完整合格。主要功能項目的抽查符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。觀感質(zhì)量驗收符合驗收規(guī)范要求。第十一項：匯總各個檢查小組驗收意見。各參見單位給出驗收結(jié)論。第十二項：**代表建設單位講話并宣布驗收結(jié)論。參見各方簽署工程竣工驗收代表人:代表人:代表人:代表人:代表人:代表人:意見表。（當參見驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理）第十三項：**市工程質(zhì)量監(jiān)督站宣讀監(jiān)督意見。第十四項：校領(lǐng)導**講話，并宣布驗收結(jié)束。建設單位:設計單位:勘察單位:監(jiān)理單位:施工單位:****學院五、驗收依據(jù)一法四條例及相關(guān)的法律、法規(guī)、行業(yè)標準、技術(shù)規(guī)范及強制性標準、工程設計資料等。建筑工程勘察設計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范如下：《建筑工程施工質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標準》GB50300-2001《建設工程項目管理規(guī)程》GB/T50326-2001《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001《10KV及以下變電所設計規(guī)范》GB50053-94《建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2003《外墻飾面石專工程施工及驗收規(guī)程》JGJ126-2008《工程測量規(guī)范》GB50026-93《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002《砌體工程施工及驗收規(guī)范》GB50203-2002《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2001《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGJ120-99《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002《建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)范》JGJ107-2003《建筑給水排水及采暖施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50018-2002《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80~91《通風與空調(diào)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003《自動噴淋滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-96（2003年版）《建筑施工安全檢查評分標準》JGJ59-99《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)程》GB50194-93《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》JGJ18-2003《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162-2008等相關(guān)規(guī)范標準、圖集等。六、驗收程序驗收前的準備程序：施工單位進行自檢。并對檢驗結(jié)果進行評定，自檢合格后將完整的技術(shù)資料報監(jiān)理部申請驗收。監(jiān)理部接到施工單位的申請報告并經(jīng)審核無誤后，上報給建設單位。由建設單位通知監(jiān)理、設計、勘察、施工單位，然后報請**市工程質(zhì)量監(jiān)督站批準，進入正式驗收程序。正式驗收程序如下：第一項：由**副校長介紹學院與會領(lǐng)導及相關(guān)單位領(lǐng)導，宣布竣工驗收會議開始，宣布本次竣工驗收的主持人：**第二項：**介紹各參見單位并做工作匯報。建設單位：工程情況匯報監(jiān)理單位：工程監(jiān)理情況匯報施工單位：工程施工情況匯報設計單位：工程情況匯報勘察單位：工程情況匯報第三項：主持人宣讀驗收分組情況及人員名單，詳見分組名單；第四項：按照分組進行觀感、實體（實測實量及安裝）、資料等進行驗收;第五項：匯總評定;第六項：由**市工程質(zhì)量監(jiān)督站代表政府作本次驗收總結(jié)。第七項：校領(lǐng)導**講話，并宣布驗收結(jié)束。七、驗收分組名單觀感1組（負責范圍18#、19#、20#樓）組長：**副組長；**組員:**院長、**（勘察）、**、**、組員:**院長、**（勘察）、**、**、**、****、**（總監(jiān)）、***等.觀感2組（負責范圍21#、22#、24#、26#樓）組長：**副組長：**組員：校長助理**、**、**、**、***、***、后勤處***處長、學院宣傳部***部長、***等;測1組（負責范圍18#、19#、20#樓，按規(guī)定的數(shù)量、隨機抽定具體位置，按規(guī)定表格內(nèi)的項目現(xiàn)場測量匯總）組長：**組員：財務處**處長、***（監(jiān)理）、；測2組（負責范圍21#、22#、24#、26#樓，按規(guī)定的數(shù)量、隨機抽定具體位置，按規(guī)定表格內(nèi)的項目現(xiàn)場測量匯總）組長：**組員：審計處***處長、***、紀檢處***處長、***、**、***（電梯）、施工單位工作人員等；安裝1組（負責范圍18#、19#、20#樓，重點檢查各樓電氣小間、地下配電室及戶內(nèi)強弱電箱、開關(guān)插座、上下水等）組長：***組員：保衛(wèi)處**處長、 *|c .安裝2組（負責范圍21#、22#、24#、26#樓，重點檢查各樓電氣小間、地下配電室及戶內(nèi)強弱電箱、開關(guān)插座、上下水等）組長：***組員:資料組組長：**組員：國資處***、**、**、**、**、**等。八、驗收內(nèi)容本工程屬群體工程，共七棟樓，現(xiàn)將每棟樓分戶驗收方案匯總?cè)缦拢?8#樓：A3戶型，共60戶，抽查10%為6戶，房間、廚房、衛(wèi)生間全查，驗收部位如下：1）地下室：雜物間、水井、電井、樓梯；2）±0.000以上：樓梯間、客廳、臥室、陽臺、廚房、衛(wèi)生間、水井、電井;3）屋面部分；4）南北立面、東西立面，大角及落水管全查；5）建筑給排水及采暖工程：檢查管道接口、坡度、支架、閥門、檢查口、清掃口、暖氣片；6）建筑電氣工程：檢查配電箱、盤、板、接線盒、設備器具、開關(guān)、插座、防雷接地等；7）智能建筑：火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢查機房設備安裝及布局、現(xiàn)場設備安裝。具體驗收內(nèi)容如下：1）觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容：主要檢查墻面、頂棚、地面、樓梯、踏步、護欄及門窗。2）工程質(zhì)量控制資料核查及安全和功能資料核查內(nèi)容：圖紙會審記錄、設計變更和技術(shù)核定單、工程定位測量、放線記錄、原材料出廠合格證及現(xiàn)場試驗報告、隱蔽工程驗收記錄、施工記錄、分項、分部工程驗收記錄、建筑物各系統(tǒng)單機試運行及聯(lián)運檢查有關(guān)資料是否齊全、填寫是否真實、整理是否符合規(guī)范要求。3）實測實量檢查組：檢查部位同驗收內(nèi)容。19#樓：A3戶型，共60戶，抽查10%為6戶，房間、廚房、衛(wèi)生間全查，驗收部位如下：1）地下室：雜物間、水井、電井、樓梯；2）±0.000以上：樓梯間、客廳、臥室、陽臺、廚房、衛(wèi)生間、水井、電井;3）屋面部分；4）南北立面、東西立面，大角及落水管全查；5）建筑給排水及采暖工程：檢查管道接口、坡度、支架、閥門、檢查口、清掃口、暖氣片；6）建筑電氣工程：檢查配電箱、盤、板、接線盒、設備器具、開關(guān)、插座、防雷接地等；7）智能建筑：火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢查機房設備安裝及布局、現(xiàn)場設備安裝。具體驗收內(nèi)容如下：1）觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容：主要檢查墻面、頂棚、地面、樓梯、踏步、護欄及門窗。2）工程質(zhì)量控制資料核查及安全和功能資料核查內(nèi)容：圖紙會審記錄、設計變更和技術(shù)核定單、工程定位測量、放線記錄、原材料出廠合格證及現(xiàn)場試驗報告、隱蔽工程驗收記錄、施工記錄、分項、分部工程驗收記錄、建筑物各系統(tǒng)單機試運行及聯(lián)運檢查有關(guān)資料是否齊全、填寫是否真實、整理是否符合規(guī)范要求。3）實測實量檢查組：檢查部位同驗收內(nèi)容。20#樓：A3戶型，共20戶，抽查10%為2戶，B1戶型共40戶，抽查10%為4戶，房間、廚房、衛(wèi)生間全查，驗收部位如下：1）地下室：雜物間、水井、電井、樓梯；2）±0.000以上：樓梯間、客廳、臥室、陽臺、廚房、衛(wèi)生間、水井、電井;3）屋面部分；4）南北立面、東西立面，大角及落水管全查；5）建筑給排水及采暖工程：檢查管道接口、坡度、支架、閥門、檢查口、清掃口、暖氣片；6）建筑電氣工程：檢查配電箱、盤、板、接線盒、設備器具、開關(guān)、插座、防雷接地等；7）智能建筑：火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢查機房設備安裝及布局、現(xiàn)場設備安裝。具體驗收內(nèi)容如下：1）觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容：主要檢查墻面、頂棚、地面、樓梯、踏步、護欄及門窗。2）工程質(zhì)量控制資料核查及安全和功能資料核查內(nèi)容：圖紙會審記錄、設計變更和技術(shù)核定單、工程定位測量、放線記錄、原材料出廠合格證及現(xiàn)場試驗報告、隱蔽工程驗收記錄、施工記錄、分項、分部工程驗收記錄、建筑物各系統(tǒng)單機試運行及聯(lián)運檢查有關(guān)資料是否齊全、填寫是否真實、整理是否符合規(guī)范要求。3）實測實量檢查組：檢查部位同驗收內(nèi)容。21#樓：B1戶型，共40戶，抽查10%為4戶，房間、廚房、衛(wèi)生間全查，驗收部位如下：1）地下室：雜物間、水井、電井