2016二手房買賣承諾書(shū) 范本

2016二手房買賣承諾書(shū)范本2016二手房買賣承諾書(shū)范本本文檔為二手房買賣承諾書(shū)的范本，適用于2016年的買賣合同。本文件緊湊地概述了賣方和買方之間的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的公平性和合法性。請(qǐng)根據(jù)具體情況自行修改和調(diào)整。一、賣方承諾1.賣方保證其所出售的房屋為合法所有，并具有無(wú)限制的權(quán)利和自由，不存在任何糾紛或產(chǎn)權(quán)上的瑕疵。2.賣方保證該房屋沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或扣押，也沒(méi)有受到行政部門(mén)的征收或限制權(quán)益的處罰。3.賣方保證所提供的房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、建筑工程竣工驗(yàn)收證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)等文件真實(shí)、有效、合法。4.賣方承諾提供的房屋相關(guān)稅費(fèi)已全部繳納，并承擔(dān)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。5.賣方保證房屋在買賣交割時(shí)處于正常完好的狀態(tài)，無(wú)質(zhì)量或安全隱患。二、買方承諾1.買方承諾在與賣方簽訂買賣合同后的7個(gè)工作日內(nèi)付清全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.買方保證提供的個(gè)人資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源合法。3.買方承諾自行承擔(dān)因購(gòu)房產(chǎn)生的稅費(fèi)、房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。4.買方保證在購(gòu)買房屋后，按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、履行房屋維護(hù)管理責(zé)任等。三、共同承諾1.雙方同意在簽訂買賣合同后7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.雙方同意在買賣合同生效后立即辦理房屋過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)和文件準(zhǔn)備工作。3.雙方同意在買賣合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)稅費(fèi)的過(guò)戶手續(xù)并將過(guò)戶稅款繳納完畢。4.雙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或律師代理辦理各類手續(xù)和文件準(zhǔn)備工作。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本承諾書(shū)所約定的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方賠償所產(chǎn)生的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果買方違約，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方賠償違約金。違約金的金額為購(gòu)房總價(jià)的百分之十。3.如果賣方違約，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方退還全部已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償違約金。違約金的金額為購(gòu)房總價(jià)的百分之十。>注意：上述范本純屬參考，具體的買賣合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)