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二手房買賣合同模板文本二手房買賣合同模板文本合同編號(hào)合同編號(hào):[合同編號(hào)]合同主要信息賣方:[賣方姓名/公司名稱]方式:[賣方]地質(zhì):[賣方地質(zhì)]買方:[買方姓名/公司名稱]方式:[買方]地質(zhì):[買方地質(zhì)]出售房屋信息:-房屋類型:[房屋類型]-房屋地質(zhì):[房屋地質(zhì)]-建筑面積:[建筑面積]-房屋所有權(quán)證號(hào):[所有權(quán)證號(hào)]-房產(chǎn)證號(hào):[房產(chǎn)證號(hào)]合同條款本合同由買方和賣方自愿訂立,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,友好協(xié)商確定以下條款。一、房屋買賣1.1賣方同意將上述出售房屋信息的房屋以約定的價(jià)格出售給買方,買方同意以約定的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。1.2買賣雙方確認(rèn)上述出售房屋信息的真實(shí)性,并向?qū)Ψ匠鍪鞠嚓P(guān)證明文件。二、價(jià)格及支付方式2.1房屋的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元。2.2買方應(yīng)在簽訂本合一次性支付全款。三、房屋交付3.1賣方應(yīng)在買方付清房屋款項(xiàng)后的[交付期限]內(nèi),將房屋交付給買方。3.2交付時(shí),賣方應(yīng)向買方提供房屋的真實(shí)權(quán)屬證明文件,并確保房屋沒(méi)有任何其他糾紛和債權(quán)。四、違約責(zé)任4.1若賣方未按本合同約定時(shí)間將房屋交付給買方,賣方應(yīng)按每日約定的違約金向買方支付滯納金。4.2若買方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房屋款項(xiàng),買方應(yīng)按每日約定的違約金向賣方支付滯納金。五、其他約定5.1本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.2合同附件:(可選,請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊贤郊拿Q)合同生效與變更6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的任何修改或變更,需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議,對(duì)合同具有附加效力。合同解除7.1本合同生效后,除非雙方發(fā)生重大違約情況,否則合同不可解除。7.2當(dāng)發(fā)生合同解除情況時(shí),解除方應(yīng)通知對(duì)方,并按照雙方的約定進(jìn)行解除手續(xù)。合同終止8.1本合同在以下情況下終止:-雙方完成合同約定的所有義務(wù);-雙方協(xié)商一致終止合同;-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。合同附則9.1本合同的附則與合同主體條款具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份,具有同
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