完整版的個(gè)人房屋租賃合同

完整版的個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：________________________電話：____________________________地址：____________________________乙方：（承租方）姓名/名稱：________________________電話：____________________________地址：____________________________房屋地址：____________________________因乙方需要居住，甲方出租其名下房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，在按照法律、法規(guī)的規(guī)定與雙方約定的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：第一條：房屋及配套設(shè)施甲方作為房屋的出租方，將出租房屋交付乙方使用，該房屋具體情況如下：房屋地址：____________________________戶型：_________________________________使用面積：____________________________配套設(shè)施：___________________________如遇房屋設(shè)施故障，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修繕或更換，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助并配合，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致需修繕或更換的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。第二條：租賃期限甲方同意出租房屋給乙方使用，租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。如乙方在租賃期限到期前或到期后繼續(xù)居住，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，雙方再次協(xié)商決定。第三條：租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定時(shí)間如期支付租金，租金支付方式為每月/季度/半年/全年一次付清，具體租金金額為________元/月。租金由乙方自行承擔(dān)，并按期支付給甲方，逾期支付的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)總額的____%。若因乙方原因造成違約（如拖欠租金、損壞房屋、違法建筑等）、不按時(shí)返還房屋或?qū)е路课輧r(jià)值下降，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部損失。第四條：保證金及使用規(guī)定乙方在簽署租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的保證金，保證金金額為租金總額的____________%。乙方應(yīng)當(dāng)愛惜使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得隨意拆改或改變結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)或存儲(chǔ)易燃、易爆物品，保持房屋及周圍環(huán)境衛(wèi)生整潔。乙方搬離后須保持房屋原樣不變且干凈整潔，否則甲方可以扣除保證金或追究其法律責(zé)任。第五條：遷出和終止協(xié)議如到期時(shí)乙方需要繼續(xù)居住，應(yīng)在租賃期屆滿前15天向甲方提出申請(qǐng)并簽訂新的租賃協(xié)議。如到期時(shí)乙方不需要繼續(xù)居住，應(yīng)在租賃期屆滿前15天通知甲方并返還房屋鑰匙，甲方完成對(duì)房屋的驗(yàn)收之后，返還保證金，協(xié)議終止。乙方有下列行為之一的，甲方可以隨時(shí)終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷出房屋：拖欠租金超過兩個(gè)月的；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租他人或者擅自房屋將房屋用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；違反使用規(guī)定造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的；開展違法活動(dòng)或存儲(chǔ)極度危險(xiǎn)品等。第六條：其他租賃協(xié)議雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽署地人民法院處理。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效，至合同有效期屆滿止。甲方（出租方）：簽字（蓋章）：__________________________日期：____________________________乙方（承租方）：簽字（蓋章）：__________________