簡約版房屋買賣合同樣本

簡約版房屋買賣合同樣本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱][法定代表人][聯(lián)系方式][地址]乙方（買方）：[乙方名稱][法定代表人][聯(lián)系方式][地址]合同簽訂地點：[填寫簽訂地點]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]一、合同標的1.1甲方同意將其擁有合法所有權的房屋[房屋地址]（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋權屬證書編號：[填寫房屋權屬證書編號]1.3房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]1.4房屋買賣價格：人民幣[填寫房屋買賣價格]元整。1.5本合同生效條件為乙方一次性支付房屋買賣價格。二、房屋權屬及其合法性的承諾2.1甲方是房屋的合法所有權人，有權將房屋出售給乙方，并保證房屋不存在任何法律糾紛。2.2甲方承諾，房屋權屬證書編號與房屋的實際情況相符，沒有任何抵押、查封、質(zhì)押等任何形式的擔保和限制。2.3如果因甲方違反前述承諾，導致乙方無法獲得房屋的合法所有權，造成損失的，甲方應承擔一切賠償責任。三、付款方法和期限3.1乙方應當在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)一次性支付房屋買賣價格。3.2甲乙雙方同意乙方將房款支付至以下賬戶：[賬戶名稱][賬號][開戶行]四、房屋的交付4.1甲方應當在本合同生效之日起[填寫交房期限]日內(nèi)將房屋無條件的全部權利移交給乙方；乙方應當在接到房屋后辦理房屋過戶及相關手續(xù)。4.2如由于房屋交付時存在質(zhì)量問題等不符合約定的情況，甲方應當承擔維修及補償責任，并由甲方支付全部相關費用。五、違約責任5.1甲方如違約未能履行本合同規(guī)定的義務，應當向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的[填寫違約金比例]。5.2乙方如違約未能履行本合同規(guī)定的義務，應當向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的[填寫違約金比例]。六、爭議解決方式6.1因本合同引發(fā)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本合同簽訂地為爭議解決地。七、公證及保全7.1甲乙雙方有權要求對本合同進行公證。7.2如發(fā)生爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院申請采取財產(chǎn)保全措施。八、附則8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并在協(xié)商一致的情況下簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2各項費用由雙方自行承擔。8.3本合同一式[填寫文本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.4合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，不得視為生效。本合同正本一式[填寫正本份數(shù)]份，其中甲方一份、乙方一份、交易中介一份，各方均確認如實閱讀上述內(nèi)容后簽字或蓋章，本合同自雙方簽字蓋章后生