施工承包合同書（合集5篇）

施工承包合同書（合集5篇）

施工承包合同書第1篇

甲方：

乙方：

丙方：

（丙方可托付物業(yè)公司作為履行本保修書的丙方代表）業(yè)主：指向丙購買本項(xiàng)目房屋的客戶為保證本工程在合理運(yùn)用期限內(nèi)正常運(yùn)用，甲乙丙三方協(xié)商一樣簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方按雙方約定擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、保修期限：不少于國家規(guī)定及本合同約定的保修時(shí)間，從工程實(shí)際投用之日算起。詳細(xì)時(shí)間為年。

二、保修范圍：本合同結(jié)算款所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證及雙方會(huì)議紀(jì)要約定等全部內(nèi)容，由于乙方緣由造成的工程質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負(fù)責(zé)。屬設(shè)計(jì)或運(yùn)用、非乙供材料不合格等造成工程質(zhì)量問題，乙方賜予返修，返修費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

三、保修的時(shí)間性：

1、發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響居民正常生活的狀況下，乙方須在接到甲方或丙方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時(shí)內(nèi)完成修理。

2、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方須在甲方或丙方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場查看狀況，無須重新施工的，在查看狀況后48小時(shí)內(nèi)處理完畢并清理修理現(xiàn)場，作到工完場清。須重新施工的，又乙方提出時(shí)辰表并在得到甲方或托付人認(rèn)可后嚴(yán)格按時(shí)辰表施工，其余不變。

3、每個(gè)修理項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收并簽字后，方為該修理項(xiàng)目本次修理完畢。

4、違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理狀況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。

四、修理的質(zhì)量：

1、乙方負(fù)責(zé)修理的質(zhì)量，每個(gè)修理項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主或甲方項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收簽字方可；

所修理項(xiàng)目應(yīng)保證在一個(gè)項(xiàng)目保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)當(dāng)接著修理，相應(yīng)的保修款待一個(gè)保修期滿后支付。

2、出現(xiàn)質(zhì)量問題而導(dǎo)致修理的，乙方除按合同再次進(jìn)行修理外，乙方每次每項(xiàng)還需向丙方支付違約金壹仟元。

3、如經(jīng)驗(yàn)壹次（含壹次）以上修理，仍舊不能解決問題，甲方及丙方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行修理，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

4、修理工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈（修理過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負(fù)責(zé)），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。

五、乙方修理支配：

1、工程移交甲方后，乙方必修委派全權(quán)代表處理本工程的修理工作。

2、乙方保修負(fù)責(zé)人：通訊地址：電話：傳真：

3、以上內(nèi)容若有變動(dòng)需剛好書面知會(huì)甲方修理負(fù)責(zé)人，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。

六、保修款：

1、三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方托付的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認(rèn)可），丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。

2、若甲方及丙方墊付修理費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；

全部保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。

七、其它：

1、乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，接著供應(yīng)修理服務(wù)，并按最實(shí)惠價(jià)收取費(fèi)用。

2、本保修書：作為施工合同附件，由施工合同三方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)始終生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

丙方：

代表：

本保修書于：

年月日簽署

施工承包合同書第2篇

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟，一層≈101平米,安排五層的居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方修建，每平方米()元人民幣，共計(jì)≈平方，共計(jì)人民幣(大寫：元)。雙方本著同等、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一、雙方責(zé)任：

1、平安第一，乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切平安。監(jiān)督一切平安操作要領(lǐng)，不違規(guī)危急操作，違規(guī)操作與甲方無關(guān)。

2、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)相應(yīng)101米平方有效圖紙兩張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料。包括機(jī)械(攪拌機(jī)，吊預(yù)制板上樓的機(jī)器)，

二、施工要求：一樓高m，室內(nèi)凈高m。二樓以上均高m，室內(nèi)凈高m。一樓砌墻全是24墻，二樓以上，兩邊外墻18墻，內(nèi)墻24墻(受大壓力的墻均是24比如飲水池以下的)，廁所打現(xiàn)澆(平面應(yīng)低于廚房預(yù)制板，在施工過程中甲已雙方相互協(xié)商)。砌磚的水泥沙漿強(qiáng)度最好調(diào)為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度最好要達(dá)到85%以上。圈梁和挑，澆注過后不應(yīng)有蜂窩，麻面等，每層放預(yù)制板都要打水泥漿,最頂樓均全現(xiàn)澆，上面砌磚關(guān)水，頂樓加砌飲水池，砌磚整體完成后，屋頂及墻內(nèi)外，水泥沙漿抹廣，室外墻(前面)貼瓷磚，一樓地面砍好地板及前門外，及地壩。在砌磚，及澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻要平整，房屋直角的地方不要縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。一句話：總的意思是從地圈砌磚起，包括一樓砍室內(nèi)地面，街基，室外地壩，(不包括室內(nèi)貼瓷磚)包括全部板筋，挑筋前必需是彎勾型(一樓)。包括放預(yù)制板，全部小門上的小抬梁，澆注柱子，抬梁，雨抬板圈梁，樓梯，廁所底面，屋頂現(xiàn)澆等等，全部砌墻，全部墻內(nèi)外水泥沙漿抹廣，和前面貼瓷磚。也就是包“耿饃饃”的意思!

三.付款方式

自開工日起到20_年底主體完工!開工后,修好一層,按一層的45%款付給，余下的55%交工合格后一次付清。

開工日期為20_年月日。

經(jīng)雙方協(xié)議猶如意，簽名如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：住址：

身份證號：電話：

乙方：住址：

身份證號：電話：

甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房的工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式，為乙包工包料。乙方負(fù)責(zé)出建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所須要的土工、木工、鋼構(gòu)工、混凝土工的全部設(shè)備、建房所用的原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)留意施工平安，全程對施工平安負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。

二、被建房屋的正層建筑面積為每層500元每平方米計(jì)算;陽臺按500元每平方米以實(shí)際面積計(jì)算成本。依據(jù)建筑規(guī)范，樓頂炮樓按投影全面積計(jì)算。備注：本次承包的內(nèi)容包括：全部的砌磚工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、樓梯)、粉刷工程(全部看的見的墻體都必需粉刷)、外窗工程(外墻對應(yīng)的全部外窗都包含在乙方的合同范圍內(nèi)，窗按堅(jiān)美牌材料定做，室內(nèi)地坪由乙方完成，費(fèi)用已包含在總價(jià)里，不須要甲方擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用。

三、施工內(nèi)容

1、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;

2、重點(diǎn)位置部位進(jìn)行具體說明;水泥均采納425海螺或華新水泥，做墻或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部采納國標(biāo)鋼筋，詳細(xì)規(guī)格如下：

(1)全部現(xiàn)澆板厚必需達(dá)到101mm，板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。

(2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋，前門頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現(xiàn)挑梁以詳細(xì)狀況而定，無承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm×300mm，箍筋均為每米5根。

(3)構(gòu)造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼，箍筋為每米5根。構(gòu)造柱尺寸為240mm×300mm。

(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼，箍筋為直徑為6mm的圓鋼，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土，依狀況而定。

(5)樓梯均采納混凝土現(xiàn)澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋，間距150mm，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm。

其它部分要求如下：

(1)門窗過梁為預(yù)制，并且符合規(guī)范要求，搭界每邊長度不少于250mm。

(2)墻體全部采納紅磚建筑，均為五斗一眠空心墻。

(3)全部的內(nèi)外墻面必需全部粉刷，墻體灰縫強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的以錘打時(shí)磚碎而不是灰縫松開。粉刷厚度保證在20±3mm范圍內(nèi)，面層平整，陰陽角垂直度必需限制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。

(4)窗采納鋁合金玻璃。

3、施工期間乙方必需接受甲方以及方委派的管理人員的管理，針對偷工減料行為，甲方提出要求整改的，乙方假如不整改，甲方有權(quán)視狀況惡劣程度扣除適當(dāng)工程款，如狀況惡劣，甲方有權(quán)終止合同，并且只支付已完成工程量的70%工程款，同時(shí)，甲方也要以科學(xué)為依據(jù)，不能隨意無理取鬧。

4、乙方在施工中，如發(fā)覺圖紙有誤或者結(jié)構(gòu)有改變必需剛好與甲方聯(lián)系，甲方也可依據(jù)自身須要進(jìn)行適當(dāng)變更，增加或削減工程量，均以5%為界，超過5%范圍，可以協(xié)商定價(jià)，如未超過5%單價(jià)及面積計(jì)算均不變。

5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，乙方只負(fù)責(zé)將建筑面積內(nèi)的垃圾清理干凈后，再通知甲方，由甲方根據(jù)施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的和(包括修繕運(yùn)用的材料)全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)，乙方保修期為3年(正式交付運(yùn)用后起先算)，如一年內(nèi)不是由于甲方過失導(dǎo)致的質(zhì)量問題，必需無條件支配施工人員進(jìn)行修理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、付款方式：一層外殼完工付3萬元，二層外殼完工付3萬元，三層外殼完工付3萬元，粉刷完畢付清余款(可留3000-4000元年后付)。

五、甲方假如資金不到位，甲方可把地基購買證明用于抵押，房屋正式完工一個(gè)月之后按年息2分進(jìn)行計(jì)算，余款結(jié)清后乙方返還購買證明。

六、假如由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現(xiàn)問題而導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失。

七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。自甲乙雙方在該協(xié)議書文本簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方實(shí)施修建，雙方本著公允、公正、同等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。

一、承包方式

甲方采納包工包料的方法，承包給乙方實(shí)施修建。

二、甲方責(zé)任

1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工;

2、負(fù)責(zé)并保證乙方施工所需水、電、路的通暢;

3、按期足額支付工程進(jìn)度款。

三、乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)建設(shè)并自行解決施工所需的全部設(shè)備、原材料;2、負(fù)責(zé)施工平安防護(hù)措施落實(shí)工作，因平安措施落實(shí)、工地管理、施工操作不到位，造成的一切平安責(zé)任和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

3、負(fù)責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)標(biāo);

4、嚴(yán)格管理施工人員;

5、按期交付房屋。

四、施工要求

1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，長度為1700cm,入深為900cm(放線時(shí)以實(shí)際狀況確定)?；A(chǔ)開挖深度為50cm，寬度為140cm(基礎(chǔ)需出地面高度230cm)。地基必需夯實(shí)，底層鋪10cm混凝土，震實(shí)后鋪16Φ螺紋鋼，再澆筑30cm混凝土震實(shí)。綁地梁鋼筋，主筋為16Φ螺紋鋼6根，箍筋為Φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑。基礎(chǔ)圈梁和下部相同。

2、主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm,其次層高為340cm,圈梁運(yùn)用12Φ螺紋鋼4根，規(guī)格為24cm×立柱要求16根，規(guī)格為50cm×24cm，箍筋運(yùn)用Φ鋼筋，間距15cm,混凝土為C30商混澆筑制作。墻體必需運(yùn)用國標(biāo)優(yōu)質(zhì)紅磚，砂漿標(biāo)號為C10砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10Φ鋼筋，副筋為8Φ鋼筋，間隙為15cm×15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋運(yùn)用25Φ螺紋鋼4根，20Φ螺紋鋼3根，高度為寬度為24cm，箍筋圈運(yùn)用10Φ鋼筑制作，間隙為10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土運(yùn)用C35商混澆筑。欄板運(yùn)用鋼混結(jié)構(gòu)，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采納酒鋼鋼材。

3、裝飾工程：外墻粉刷運(yùn)用C20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前墻運(yùn)用全瓷小方磚貼面，包括檐柱(瓷磚每塊不低于元)。樓梯、走廊、臺階運(yùn)用花崗巖貼面。樓梯圍欄運(yùn)用不銹鋼材質(zhì)制作。內(nèi)墻粉刷運(yùn)用C20水泥砂漿粉刷，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層運(yùn)用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造價(jià)不低于元。地腳線貼磚，每片價(jià)格不低于元。涂料運(yùn)用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下兩層相同。

4、門窗工程：房門運(yùn)用國優(yōu)品牌平安防盜門(每扇門不低于元)，顏色由甲方選擇。窗運(yùn)用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網(wǎng)制作，鋁合金材料為國優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為,防盜網(wǎng)運(yùn)用材質(zhì)制作，間隙不能大于9cm。

5、電路工程：電網(wǎng)工程為埋管暗裝，運(yùn)用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設(shè)臵兩個(gè)回路，每層安裝電路限制箱和電表。燈具運(yùn)用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。

6、外圍工程：磚砌圍墻50米，高不低于米;并修建磚混大門一座。

7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進(jìn)行施工。工程質(zhì)量必需按國家建筑規(guī)范執(zhí)行。

五、施工工期

工程工期為個(gè)月，即20_年月日至月日止。乙方需嚴(yán)格根據(jù)工期要求合理支配施工進(jìn)度，保證按期交房。

六、付款方式

工程報(bào)價(jià)：每平方1，元(壹仟肆百元整)，擬建面積平方，工程預(yù)算約元(元整)，最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款萬元;

2、第一層封頂后，甲方支付乙方萬元;

3、其次次封頂后，甲方支付乙方萬元;

4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方萬元;

5、剩余尾款約萬元(不超過1萬元)作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方;若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方進(jìn)行修理或由甲方協(xié)調(diào)第三方修理，修理金從剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付修理金的，甲方有權(quán)向乙方接著索要不足部分的修理金。

七、違約責(zé)任：

1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患(自然災(zāi)難除外)，無法居住的，乙方需向甲方進(jìn)行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款×20%;

2、因乙方責(zé)任導(dǎo)致未按期完工的，逾期超過一月以上，乙方需向甲方支付不低于萬元的違約金;

3、因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方不能正常完工的，逾期超過一月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于萬元的誤工費(fèi)、設(shè)備租憑費(fèi)等。

4、本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應(yīng)，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金2萬元;若甲方單方面終止合同，需按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，并支付違約金2萬元。

八、其他未盡事宜

在施工過程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補(bǔ)充。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，隨意一方均可向法院提起訴訟。

十、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工承包合同書第3篇

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款。

一、工程概況：

工程名稱：____________________

工程地址：____________________

工程結(jié)構(gòu)：____________________

建筑面積、層數(shù)：______________

二、承包范圍：

本工程基礎(chǔ)墊層至屋面防水層以下主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的全部鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。

鋼筋工程：鋼筋進(jìn)料安排供應(yīng)，翻樣、制作、安裝和校正;場內(nèi)倒運(yùn)，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋;基層清理、焊接、綁扎、植筋，預(yù)埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機(jī)片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動(dòng)工具耗材等。

模板工程：模板進(jìn)料安排供應(yīng)，配制、拼裝、校正和清理;現(xiàn)場倒運(yùn)，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放;進(jìn)場材料的卸車。若發(fā)覺工人在施工現(xiàn)場隨意把方料模板切割、奢侈等事項(xiàng)，甲方有權(quán)罰款，每次罰______元。

混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護(hù)，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。(梁板柱進(jìn)行磨平打磨，做好成品愛護(hù))。

砌體工程：砌塊澆水潮濕、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場內(nèi)倒運(yùn);砌體腳手架搭拆，清理歸堆;木磚、過梁預(yù)制安裝;預(yù)留洞口。砌體壓筋制作安裝;地溝砌筑，抹灰，蓋板預(yù)制安裝;砌體用攪拌機(jī)的就位、安裝、調(diào)試;灰斗車和砌體用具。

架子工程：包括主體施工全部內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設(shè)、清理歸堆，防護(hù)棚、平安通道搭拆;樓層四口五臨邊防護(hù)，平安密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設(shè);吊籃安裝及防護(hù)，塔吊附墻件防護(hù)，踢腳板制安;標(biāo)識、標(biāo)牌、警示標(biāo)記和展牌、橫幅掛設(shè)、以及鋼管的維護(hù)保養(yǎng)、刷漆。

文明施工：修建臨時(shí)用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時(shí)散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，根據(jù)省級文明工地要求執(zhí)行，教化所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。

三、承包形式：

勞務(wù)施工承包。

甲方供應(yīng)塔吊(含司機(jī))、振動(dòng)棒一套(一機(jī)二棒)以及三級箱以內(nèi)線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設(shè)施、機(jī)具耗材等由乙方負(fù)擔(dān)，待工程完工后向甲方交還能正常運(yùn)用的振動(dòng)棒一套(一機(jī)二棒)以及三級箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。

乙方在本工程必需配備專業(yè)管理人員;總負(fù)責(zé)一人;技術(shù)總負(fù)責(zé)一人以及專職質(zhì)量、平安管理人員，并負(fù)責(zé)放線、抄同等業(yè)務(wù)，甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。

四、承包價(jià)格：

按建筑面積______元/平方米。

建筑面積計(jì)算方法見條。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)國家建筑工程驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

六、工期：

自____年____月____日至____年____月____日主體封頂。總?cè)諝v工期______天。乙方按總合同工期編制形象進(jìn)度安排，報(bào)甲方審批。嚴(yán)格按審批后的形象進(jìn)度安排執(zhí)行，每超過一天罰______元。

七、施工平安：

甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平安的檢查監(jiān)督工作。對乙方施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場前平安教化，宣揚(yáng)正確運(yùn)用“三寶”，完善平安防護(hù)措施。在現(xiàn)場四周和重點(diǎn)防范部位設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場平安制度，逐日進(jìn)行平安檢查，對違反平安制度的作業(yè)人員，甲方有權(quán)進(jìn)行指責(zé)教化、停工及罰款處理。

乙方負(fù)責(zé)職工的平安管理，進(jìn)行平安培訓(xùn)，做好班前平安技術(shù)交底。進(jìn)入施工現(xiàn)場必需戴好平安帽，對于高空作業(yè)，必需嚴(yán)加規(guī)范，系好平安帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否平安，是否堅(jiān)固，用電設(shè)施的接線是否正確、平安、電線是否損壞、老化、開裂、袒露。若被發(fā)覺以上各項(xiàng)達(dá)不到要求的，每項(xiàng)每次罰款______元，并要求乙方應(yīng)剛好解除，直至消退平安隱患，符合平安操作規(guī)范后方可施工。

乙方人員在施工操作中，不按平安規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切平安、質(zhì)量事故，乙方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用及后續(xù)責(zé)任，引不行抗力引起的平安、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理?xiàng)l例》或國家其他法律，除接受國家司法機(jī)關(guān)懲罰外，還必需執(zhí)行項(xiàng)目綜合治安制度的懲罰條款。

八、結(jié)算、付款：

結(jié)算：___________________

綜合單價(jià)：_____元/平方米

工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量改變與否，單價(jià)和結(jié)算面積不變;若變更引起乙方返工，甲方應(yīng)增加相應(yīng)的費(fèi)用。

乙方必需保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責(zé)任由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

付款：

三層主體封頂付已完成工程量(經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量)的______%，中途可借零花錢(費(fèi)用在下次支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)扣回)，主體封頂付已完成工程量的______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節(jié)放假時(shí)按已完成面積付至已完成工程量的______%。

余款在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后______個(gè)月內(nèi)付清。

付款必需由甲乙雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)面到當(dāng)?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

九、其他約定：

甲方責(zé)任、權(quán)利：

負(fù)責(zé)工程施工全過程的領(lǐng)導(dǎo)、管理和組織協(xié)調(diào)工作;聯(lián)系建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門解決屬甲方解決的問題。

負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、制定施工進(jìn)度安排，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。

負(fù)責(zé)給乙方供應(yīng)施工技術(shù)資料，圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙交底書目、答疑紀(jì)要及省級文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各一份

負(fù)責(zé)按形象進(jìn)度和進(jìn)料安排向乙方剛好供應(yīng)施工所需的各種材料。

負(fù)責(zé)施工中的總質(zhì)量、平安技術(shù)交底，對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

負(fù)責(zé)建立健全施工現(xiàn)場平安、管理制度，對乙方的施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場平安教化

負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)辦公室、庫房各一間。

乙方責(zé)任、權(quán)利：

乙方必需接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、機(jī)械操作和特別工種人員上崗證，進(jìn)場管理人員資格證及進(jìn)場施工人員花名冊各兩份。

向甲方繳納違約質(zhì)保金______萬元，主體封頂驗(yàn)收合格扣除罰款違約金后一次性退還。

負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)專項(xiàng)施工方案、進(jìn)度安排和月報(bào);材料運(yùn)用前五日供應(yīng)用材安排。

負(fù)責(zé)對所屬作業(yè)人員進(jìn)行平安教化培訓(xùn)，嚴(yán)格按現(xiàn)行平安施工規(guī)范作業(yè);負(fù)責(zé)平安設(shè)施的檢查報(bào)驗(yàn)，嚴(yán)禁運(yùn)用不合格平安材料。

嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包工程。

每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報(bào)甲方驗(yàn)收，必需達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，若甲方發(fā)覺一處不合格，罰乙方______元。

乙方要疼惜財(cái)物，做到工完場清，若發(fā)覺隨意損壞、亂丟材料的，一個(gè)扣件罰款______元、一個(gè)卡具罰款______元，不剛好清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場的每次罰款______元。

本合同是以合格工程標(biāo)準(zhǔn)簽訂的，若單位工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，是乙方緣由造成，甲方有權(quán)對該單位工程按平方米單價(jià)下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方可適當(dāng)賜予嘉獎(jiǎng)。

施工過程中乙方必需教化職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方______元。

乙方承包范圍內(nèi)分部分項(xiàng)工程的合格必需達(dá)到______%。允許偏差項(xiàng)目合格率必需達(dá)到______%。若驗(yàn)收達(dá)不到______%，乙方必需剛好返工達(dá)到要求，返工的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

十、補(bǔ)充條款：

未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對方五萬元違約金。

十一、合同份數(shù)：

本合同一式四份，正本二份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)、副本四份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)，正副本具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，全部勞務(wù)作業(yè)完工并通過驗(yàn)收、結(jié)算付款完畢后自行失效。

甲方：

乙方：

施工承包合同書第4篇

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、工作內(nèi)容

房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿意規(guī)范和甲方要求。

二、工程價(jià)款與支付方式

工程價(jià)款：______________________。

該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，其次層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

三、材料與施工組織

磚：______________________。

砂：由乙方自行在砂廠選購 運(yùn)至施工地點(diǎn)。

水泥：由甲方統(tǒng)一選購 ，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。

機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿意甲方的工程進(jìn)度要求。

組織協(xié)調(diào)：乙方主動(dòng)組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的協(xié)作。

四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、平安、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。

工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，假如因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止接著施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。

乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的修理保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。

工程平安：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的平安，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

工程進(jìn)度：乙方依據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和沖突主動(dòng)與甲方聯(lián)系，通過正值方式解決。

凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方擔(dān)當(dāng)。

五、其它

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

施工承包合同書第5篇

甲方：郴州永升建筑有限公司桂東縣城污水管網(wǎng)二期工程項(xiàng)目部

(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將污水管網(wǎng)二期(二標(biāo))市政工程土建施工勞務(wù)分包給乙方詳細(xì)施工，協(xié)定內(nèi)容如下：

一、承包方式和承包范圍

(一)承包方式：按包工不包料方式承包

(二)承包范圍：

施工路段：

1、管道施工前期工作：主要包括放樣，協(xié)作查找地下管線、光纜、設(shè)施，打算好施工圍擋、抽水設(shè)備等。

2、鋼筋混凝土檢查井及支井(管)：淤泥清理，混凝土墊層，支井(管)人工開挖，砌筑、抹灰，鋼筋制作、焊接、綁扎，模板制作、安裝，支管安裝，管周及井坑外回填，路面復(fù)原(包括水泥穩(wěn)定層拌料、壓實(shí)，路面砼澆筑、劃線、養(yǎng)護(hù));

3、井蓋安裝、井坑邊防護(hù)、路面衛(wèi)生、交通警示標(biāo)記及現(xiàn)場交通疏導(dǎo)。

不包括：

1、污水管鉆孔拉管施工，鋸管、焊管和抽泥漿、運(yùn)輸;

2、土石方機(jī)械開挖、裝卸、運(yùn)輸，大方量機(jī)械回填、夯實(shí)。

二、承包價(jià)格、付款和結(jié)算方式

(一)承包價(jià)格：

1、檢查井按單項(xiàng)單價(jià)承包價(jià)格計(jì)算，即：元/M計(jì)算，(其中：含井底清淤，砼墊層，底板、井身、井蓋鋼筋砼，井周回填，圍擋，爬梯，井蓋安裝)如遇地下水或須要施工護(hù)壁時(shí)根據(jù)附表1單價(jià)計(jì)算，井周路面復(fù)原根據(jù)元/m3另行計(jì)算。

2、截污井承包價(jià)格(3M)：護(hù)壁施工根據(jù)元/m3計(jì)算，井底、井身、井蓋砼澆筑根據(jù)元/m3計(jì)算，路面復(fù)原根據(jù)元/m3計(jì)算，人工截留污水，抽水臺班，舊井拆除、閘槽、磚砌截污堰、爬梯等施工單價(jià)根據(jù)附表2計(jì)算;

3、磚砌支井：φ700mm支井按元/米深度計(jì)算(包括人工挖土、砼墊層、砌磚抹灰、安裝井蓋等)，具體單價(jià)見附表3;

4、φ400mm支管埋設(shè)：支管埋設(shè)按元/m計(jì)算;詳見附表3;

5、路面眀挖及路面復(fù)原：人工開挖、回填、澆筑：

①需進(jìn)行人工開挖的小方量土石方根據(jù)元/m3計(jì)算，集中堆放，由甲方鏟車裝運(yùn)，乙方人工協(xié)助清場;

②管溝回填砂及土方回填(含人工或機(jī)械夯實(shí))：元/m3;③路面復(fù)原：基層6%水穩(wěn)層按元/m3計(jì)算工資(壓實(shí))。路面C30砼按元/m3計(jì)算工資(含找平、收光、壓線、養(yǎng)護(hù)及短途機(jī)械運(yùn)輸費(fèi)用)

6、井底土質(zhì)不良需換土處理時(shí)(經(jīng)甲方技術(shù)人員確定)，砂墊層施工按元/m3計(jì)算工資，應(yīng)分層回填、夯實(shí)，達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。以上價(jià)格均不包含稅、費(fèi)在內(nèi)。

(二)、付款和結(jié)算方式

甲方每月按乙方實(shí)際發(fā)生工程量的%結(jié)算工程款，在乙方承包范圍內(nèi)的工程全部完工時(shí)付款達(dá)到%，余款在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)辦理結(jié)算，一次結(jié)清。

三、甲、乙雙方職責(zé)

(一)甲方職責(zé)

1、由甲方供應(yīng)的大型機(jī)械設(shè)備有：挖掘機(jī)帶炮機(jī)，運(yùn)輸車輛，鏟車，路面切割機(jī)及配件(發(fā)電機(jī)1臺);

2、供應(yīng)以下材料：井蓋，鋼材，水泥，紅磚，河沙(或山沙)，碎石，砂卵石混合料，檢查井大小圓形鋼模(2套)，排污管，爬梯半成品，防水材料，不銹鋼閘板，圍擋材料，警示標(biāo)記(由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到施工現(xiàn)場，但乙方需預(yù)先在2天前報(bào)安排到項(xiàng)目部審核);

3、剛好供應(yīng)地下管、線具體分布位置點(diǎn)，并進(jìn)行指導(dǎo)交底施工;

4、組織管道施工隊(duì)的協(xié)作施工;

5、路面切割，砼及土石方開挖、運(yùn)輸，回填時(shí)機(jī)械鏟土(砂)，檢查井外?；Ｌ嵘?

6、保證施工隊(duì)工資款剛好發(fā)放，不影響工程進(jìn)度;。

(二)乙方職責(zé)

1、在項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)下，聽從各級管理人員的指揮調(diào)度;

2、仔細(xì)執(zhí)行項(xiàng)目部的各項(xiàng)施工安排及方案，履行施工質(zhì)量、平安和施工進(jìn)度支配;

3、由乙方負(fù)責(zé)的施工機(jī)械、機(jī)具、材料有：

①施工機(jī)械、機(jī)具：除由甲方供應(yīng)的大型機(jī)械外的其它一切施工機(jī)械、機(jī)具;

②工程需用的模板材料：除甲方供應(yīng)的砼檢查井大小圓形鋼模外的其它模板及配套材料，如：木模板、支撐、方木、五金等均由乙方負(fù)責(zé);甲方供應(yīng)的模具、圍擋材料等由乙方負(fù)責(zé)保管并合理運(yùn)用，中途修理、保養(yǎng)、短途運(yùn)輸裝卸費(fèi)用及需改造費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，完工后按原數(shù)量交回項(xiàng)目部保管。

4、文明施工要求：負(fù)責(zé)施工圍擋、警示標(biāo)記合理布置，回收時(shí)堆放到指定位置，路面愛護(hù)，交通平安疏導(dǎo)等;

5、工程施工所需的水電費(fèi)用、發(fā)電機(jī)油耗;

6、根據(jù)市政交通工程平安施工規(guī)范要求嚴(yán)格施工，杜絕平安事故，如因乙方緣由，造成平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

四、質(zhì)量、平安、工期要求和文明施工

1、質(zhì)量要求：根據(jù)甲方供應(yīng)的設(shè)計(jì)施工圖及市政給排水工程施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，各分項(xiàng)分部工程必需經(jīng)項(xiàng)目部或質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方緣由造成不合格，必需返工重做，因返工發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、平安要求：嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)操作規(guī)程，禁止違章作業(yè)、違章指揮，搞好施工區(qū)域內(nèi)平安防護(hù)工作，特殊是臨邊防護(hù)、機(jī)械作業(yè)、夜班施工的平安防護(hù)，發(fā)覺問題剛好處理，消退平安隱患，杜絕平安事故發(fā)生。如因乙方工作緣由出現(xiàn)責(zé)任事故，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

3、工期要求：各施工組應(yīng)根據(jù)甲方擬定的施工進(jìn)度安排要求實(shí)施，遇到特別狀況不能完成進(jìn)度安排時(shí)應(yīng)當(dāng)剛好實(shí)行補(bǔ)救措施，保證工程項(xiàng)目進(jìn)度。

4、文明施工：因工程地處縣城內(nèi)主要交通道路地段，施工過程中必需留意平安文明施工。實(shí)行班前班后檢查制度，作業(yè)區(qū)內(nèi)必需合理布設(shè)、懸掛警示標(biāo)記，搞好圍蔽設(shè)施，保證施工區(qū)道路整齊、暢通。

五、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同遵守。后附：附件1，附件2，附件3，附件4

甲方代表(簽章)：

乙方代表(簽章)：

20年月日

甲方：煙臺##汽車配件有限公司

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠信的原則，甲、乙雙方就煙臺##汽車配件有限公司辦公樓工程施工承包相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一樣，訂立本合同。

第一條、工程概況

工程名稱：煙臺##汽車配件有限公司辦公樓

工程地點(diǎn)：

其次條工程承包范圍

基礎(chǔ)部分至四層泥水、鋼筋、木工的全部工程量。

第三條工程工期

安排開工日期：20_年月日，安排完工日期：20_年月日;

乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度安排支配(包括新調(diào)整的進(jìn)度安排)。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必需達(dá)到_優(yōu)良_。

第五條合同內(nèi)容

甲方責(zé)任和義務(wù)

負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，物資需用量安排表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測、各分項(xiàng)工程的限制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

依據(jù)工程狀況要求乙方增減施工人數(shù)，滿意施工生產(chǎn)須要。

剛好供應(yīng)由甲方供應(yīng)的施工材料。

幫助乙方管理現(xiàn)場施工人員。

第八條乙方責(zé)任和義務(wù)

遵守國家政策和法律法規(guī);做好平安、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康平安、勞動(dòng)愛護(hù)等工作。

嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)細(xì)心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);依據(jù)甲方的安排要求(包括調(diào)整后的安排)，合理組織，科學(xué)支配作業(yè)安排，投入足夠的人力、物力、保證工期;擔(dān)當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

聽從甲方的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境愛護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、運(yùn)用狀況。

做好施工場地四周建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品愛護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。

按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥當(dāng)保管、合理運(yùn)用甲方供應(yīng)的材料及其他設(shè)施。

按國家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資，擔(dān)當(dāng)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的懲罰及責(zé)任后果;

為其施工人配備必要的勞動(dòng)愛護(hù)用品(手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

進(jìn)場施工人員要求具備思想素養(yǎng)好、身體健康、技術(shù)嫻熟等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止運(yùn)用不法人員，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因運(yùn)用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

有權(quán)拒絕甲方不符合平安生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

管理好自己的施工隊(duì)伍，若有不聽從甲方合理支配和要求，根據(jù)1010元/次的標(biāo)準(zhǔn)罰款;不得在工地進(jìn)行違反犯罪活動(dòng)，一旦造成犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

第九條環(huán)境愛護(hù)、平安生產(chǎn)和文明施工

甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行平安生產(chǎn)、文明施工等方面的教化;依據(jù)國家法律法規(guī)，監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施狀況，使其體系有效運(yùn)行。

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的平安教化;仔細(xì)落實(shí)平安措施，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患，確保平安生產(chǎn);隨時(shí)接受平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。合同期內(nèi)發(fā)生的一切意外事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整齊有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并擔(dān)當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

甲方供應(yīng)給乙方運(yùn)用的材料應(yīng)剛好、保質(zhì)保量，依據(jù)工程安排須要向乙方供應(yīng)。

甲方供應(yīng)的材料負(fù)責(zé)到各樓層交乙方保管，乙方就妥當(dāng)保管、合理運(yùn)用甲方供應(yīng)的材料(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和運(yùn)用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

材料按預(yù)算分折量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注意節(jié)約。如材料運(yùn)用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

承包方式及單價(jià)：本工程以固定單位面積清工造價(jià)計(jì)價(jià)的形式發(fā)包，承包價(jià)格根據(jù)建筑面積每平米元計(jì)算。

承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：

甲方負(fù)責(zé)以下材料：

土建主材：鋼筋、砼、水泥、砂石、砌體材料、外墻面磚、保溫材料、防水材料等材料;

除甲方供應(yīng)的材料外，其它本專業(yè)工種承包范圍內(nèi)需用的全部材料、機(jī)具、輔材及用品均由乙方自備.

即：承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi);施工所用的機(jī)具費(fèi)用;自然氣候影響停水、停電、待料等不行預(yù)見工日的費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫;文明施工費(fèi)用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的協(xié)作測量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備修理和安裝拆卸協(xié)作用工;清理現(xiàn)場承包工作面各自的施工垃圾在各樓層按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放的用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)難所實(shí)行的措施用工費(fèi)用;

第十二條結(jié)算方法及付款方式

1、工程結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算時(shí)按甲方供應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證，按建筑面積元/每平方米(不包含任何稅金)進(jìn)行結(jié)算。綜合單價(jià)不再調(diào)整。

甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用。

付款方式(以人民幣現(xiàn)金或現(xiàn)匯支付)：

過程付款：甲方依據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度按下列形式向乙方支付工程款(進(jìn)度達(dá)到并提交完整付款資料后七個(gè)工作日內(nèi)支付)：

1、施工設(shè)備進(jìn)駐施工現(xiàn)場，并著手挖基，支付：元;

1)當(dāng)主體框架結(jié)構(gòu)施工完成基礎(chǔ)時(shí)，支付工程款;

2)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成第一層時(shí)，支付工程款;

3)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成其次層時(shí)，支付工程款;

4)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成第三層時(shí)，支付工程款;

5)全部竣工驗(yàn)收通過，支付工程款

6)總工程款的，作為工程保證金。

第十三條施工驗(yàn)收

乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)剛好向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)剛好對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并擔(dān)當(dāng)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償修理，并擔(dān)當(dāng)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

乙方應(yīng)協(xié)作甲方對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必需乙方協(xié)作時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以協(xié)作。(協(xié)作第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)。

乙方提出書面驗(yàn)收報(bào)告后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方不剛好驗(yàn)收，即視為工程合格。

第十四條工程保修

保修范圍、期限：_2年_。

保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人修理，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可托付其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十五條爭議

甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。

發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列狀況，雙方都應(yīng)接著履行合同，保持工作連續(xù)，愛護(hù)好已完工作成果;

單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

法院要求停止合同工作。

第十六條合同解除

如因不行抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因甲方緣由造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

因不行抗力或甲方緣由造成合同解除，乙方就妥當(dāng)做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)酬勞。

第十七條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)酬勞價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

第十八條合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽章：

20_/4/30

乙方簽章：日期：

甲方(發(fā)包方)：海南潤地投資有限公司

乙方(承包方)：

甲、乙雙方在同等、互利的基礎(chǔ)上，甲方把海南潤城國際項(xiàng)目以包工形式發(fā)包給乙方。

一、項(xiàng)目概況

1、工程名稱：海南潤城國際公寓;

2、工程地點(diǎn)：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn);

3、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu);

4、最高層數(shù)：十七層;

5、建筑面積：平方米