二手房買賣合同模板(完整版)

二手房買賣合同模板(完整版)二手房買賣合同模板(完整版)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]乙方：[買方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的位于[房屋所在地]的二手房事宜達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地質(zhì)]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋面積：[房屋面積]5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]6.房屋注冊(cè)登記時(shí)間：[房屋注冊(cè)登記時(shí)間]7.房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]8.其他附屬設(shè)施及權(quán)益：[其他附屬設(shè)施及權(quán)益]第二條乙方的權(quán)利和obligations1.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與甲方提供的信息是否相符。2.如果乙方在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或者嚴(yán)重影響居住安全的問(wèn)題，乙方有權(quán)取消本次購(gòu)買，并向甲方追究法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條甲方的權(quán)利和obligations1.甲方必須按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定將房屋所有權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保房屋的合法權(quán)益，并提供真實(shí)的房屋信息。3.如甲方提供的房屋信息不真實(shí)，或者甲方未按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方所受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條過(guò)戶費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由[甲乙雙方]共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任1.如果任何一方違反了本合同的任何條款，違約方應(yīng)支付對(duì)方合同總金額10%的違約金。2.如果違約方給對(duì)方造成其他損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。第六條糾紛解決和法律適用1.本合同簽訂地為[合同簽訂地]，適用于中華人民共和國(guó)的法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)/人民法院]予以解決。第七條合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，并取代之前雙方訂立的任何口頭或書面協(xié)議。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條合同解除1.在合同生效后，如果乙方在[×××]日內(nèi)無(wú)法按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方已支付的訂金作為違約金。2.在合同生效后，如果甲方在[×××]日內(nèi)未按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第十條合同終止1.合同終止后，除非有其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方應(yīng)按照各自的權(quán)益進(jìn)行結(jié)算和處理。2.終止合同后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，恢復(fù)房屋原狀并清空所有財(cái)物。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具