房屋修建承包合同

房屋修建承包合同房屋修建承包合同1.引言本文檔為一份房屋修建承包合同范本，適用于承包方與委托方在房屋建設(shè)領(lǐng)域簽訂修建合參考使用。本合同旨在規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。請(qǐng)?jiān)诤炇鹎白屑?xì)閱讀并理解本合同的內(nèi)容。本合同一經(jīng)簽署，即產(chǎn)生法律效力。2.合同主要條款2.1承包范圍-承包方將負(fù)責(zé)在委托方指定的地點(diǎn)搭建一棟住宅房屋。-承包方應(yīng)根據(jù)委托方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行工程施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。-承包方應(yīng)提供施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃按時(shí)完成工程。2.2付款方式-委托方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，支付方式包括一次性支付、分期支付等。-承包方應(yīng)提供符合質(zhì)量要求的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，委托方應(yīng)及時(shí)支付尾款。2.3雙方責(zé)任-承包方應(yīng)按時(shí)組織施工，合理安排施工隊(duì)伍和材料，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。-委托方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供施工所需的土地、設(shè)備及相關(guān)手續(xù)。-雙方應(yīng)遵守工程安全生產(chǎn)規(guī)定，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的人身安全。2.4變更和解除合同-如發(fā)生不可抗力等無(wú)法預(yù)見的情況，導(dǎo)致工程不能按原定計(jì)劃完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)法律法規(guī)解除合同。-雙方如有變更合同的需求，應(yīng)書面協(xié)商并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。2.5違約責(zé)任-如一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-如因一方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)由違約方承擔(dān)整改責(zé)任和相應(yīng)的違約金。2.6法律適用和爭(zhēng)議解決-本合同的簽署、生效、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律和相關(guān)法律法規(guī)。-雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.其他條款3.1保密條款-雙方在履行合同過程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息，任何一方都應(yīng)對(duì)這些信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得透露給第三方。3.2不可抗力-如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少對(duì)方的損失。4.合同生效本合同一式兩份，承包方和委托方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承包方：簽字：____