寫字樓物業(yè)管理的合同

寫字樓物業(yè)管理的合同本月修正2023簡版寫字樓物業(yè)管理的合同本月修正2023簡版/寫字樓物業(yè)管理的合同本月修正2023簡版寫字樓物業(yè)管理的合同寫字樓物業(yè)管理的合同一、合同背景本合同由甲方（寫字樓物業(yè)管理公司）與乙方（寫字樓業(yè)主）簽訂，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，保障寫字樓的正常運(yùn)營和維護(hù)。本合同內(nèi)容涵蓋了寫字樓物業(yè)管理的各個方面，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用結(jié)算、安全管理等等。二、合同內(nèi)容1.服務(wù)范圍甲方將為乙方提供以下寫字樓物業(yè)管理服務(wù)：-日常維護(hù)和保養(yǎng)：包括辦公樓大廈及公共區(qū)域的清潔、管道維修、設(shè)備保養(yǎng)等；-綠化和園林管理：包括公共花園、庭院、停車場等的綠化養(yǎng)護(hù)；-安全管理：包括寫字樓出入口、停車場、監(jiān)控設(shè)備等的安全保衛(wèi)工作；-樓宇設(shè)施管理：包括電梯維修保養(yǎng)、空調(diào)設(shè)備管理、供暖系統(tǒng)維護(hù)等；-衛(wèi)生管理：定期清理公共區(qū)域垃圾，保持寫字樓內(nèi)環(huán)境的清潔和衛(wèi)生；-公共設(shè)施管理：維護(hù)電子設(shè)備、消防設(shè)施等公共設(shè)施的正常運(yùn)行；-日常事務(wù)管理：協(xié)助乙方解決寫字樓租戶的問題，提供租戶信息服務(wù)等。2.乙方義務(wù)乙方在享受甲方提供的寫字樓物業(yè)管理服務(wù)的同時，需要履行以下義務(wù)：-按時支付物業(yè)管理費(fèi)用：依照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用；-配合甲方開展管理工作：乙方需配合甲方的安全巡邏、設(shè)備維護(hù)等工作，保持寫字樓的良好秩序；-提供必要的文件和信息：乙方需向甲方提供租戶資料、維修記錄等必要文件和信息，以便甲方開展管理工作；-遵守寫字樓規(guī)定：乙方及其租戶需遵守寫字樓的規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動，不得損害寫字樓的形象和利益；-及時反饋問題：乙方及其租戶應(yīng)及時向甲方反饋出現(xiàn)的問題和需求，以便甲方及時處理。3.費(fèi)用結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用由乙方向甲方支付，根據(jù)合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。費(fèi)用結(jié)算方式可以選擇月結(jié)、季度結(jié)算或年度結(jié)算，雙方應(yīng)在合同中明確約定。4.違約責(zé)任若甲方或乙方在合同期限內(nèi)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任范圍包括但不限于支付違約金、停止提供服務(wù)、解除合同等。5.合同變更和解除雙方可以在合同履行過程中協(xié)商變更或解除合同。任何一方希望變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后生效。三、合同生效與終止本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。本合同到期前30天，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除合同事宜。四、附則本合同作為雙方之間的約定和協(xié)議，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和政府政策。對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（寫字樓物業(yè)管理公司）：簽字：_________