合同范本之重慶公租房合同

重慶公租房合同【篇一：企業(yè)公租房合同】篇一：公租房合同海南軍海建設(shè)（集團）有限公司重慶分公司璧山兩山麗苑公租房1#、2#、3#樓勞務(wù)承包合同2014年月日工程勞務(wù)承包合同甲方：海南軍海建設(shè)（集團）有限公司重慶分公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就海南軍海建設(shè)（集團）有限公司重慶分公司承建的璧山兩山麗苑公租房1#、2#、3#樓工程（以下簡稱“本工程”。）勞務(wù)事項進行合作，甲方將本工程的勞務(wù)、設(shè)備及輔材等發(fā)包給乙方。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，按《中華人民共和國合同法》、《建筑法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等自愿、公平誠信、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，望甲、乙雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：璧山兩山麗苑公租房2、工程地點：璧山工業(yè)園區(qū)4、建筑面積：45000m2（面積為暫定結(jié)算時以竣工結(jié)算面積為準）二、合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：1、合同協(xié)議書；2、技術(shù)標準和要求；3、圖紙；4、其他合同文件、附件、通知、會議記錄、方案等；5、規(guī)范圖集。三、現(xiàn)場情況乙方已對本工程的施工圖及所采用的規(guī)范和標準、地質(zhì)狀況、工程位置、周邊環(huán)境、平基現(xiàn)狀、道口布設(shè)、儲存空間、施工作業(yè)區(qū)、場內(nèi)三通一平等已有充分了解、分析和評估，同意承擔任何因忽視或誤解工地情況而導致的后果和責任。四、承包范圍、承包內(nèi)容、承包形式、界線劃分、計價及支付方式（一）乙方承包范圍：1、本工程除基礎(chǔ)挖孔樁、車庫耐磨地坪、水電安裝、通風、消防、電梯、門窗安裝、欄桿、扶手、專業(yè)防水、煙道安裝、外墻保溫、內(nèi)外墻涂料、室內(nèi)地磚裝飾、吊頂工程由甲方另行組織分包外，其余本工程建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計施工圖紙（含施工圖所涉及的標準圖集、規(guī)范、標準等）、圖紙會審及設(shè)計變更、會議紀要、通知、方案等所包含的土建和裝飾。（二）乙方承包內(nèi)容：1、鋼筋制安、模板制安及拆除、砼澆筑及砼養(yǎng)護、砌體、內(nèi)抹灰（頂棚不抹灰但必須達到平整度要求）等。2、基坑（槽）安全支護、基坑（槽）及樁孔內(nèi)清洗和墊層澆筑,場地內(nèi)排水、樁頂浮漿剔打、沖洗等,設(shè)備基礎(chǔ)除主材料外(甲方供用材料后有說明)屬于乙方承包內(nèi)容。3、室內(nèi)地面墊層施工前的場地回填、平整夯實、混凝土墊層澆筑和收面，不貼地板磚的樓地面細石砼找平，室外離外墻1m寬以內(nèi)的平臺、臺階、坡道、混凝土散水。4、車庫外防水的抹灰層防水砂漿及保護聚苯板、盲溝，車庫排水溝、集水坑、電溝，設(shè)備用房房基礎(chǔ)及墩子等。5、乙方必須對甲方分包工程的預埋、預留、鑿打、修補、后塞口進行一次或多次處理及修復，以及裝飾工程、安裝工程中所需的配合工作。配合費用已含在綜合包干價內(nèi)。6、交付驗收前承包范圍內(nèi)所有材料、成品、半成品的保護。7、安全文明施工要求所搭設(shè)的垂直和水平防護架及全封閉、安全防護棚、洞口與臨邊防護、安全通道防護、場內(nèi)文明施工、料場堆碼、樓層清理等。架體必須按照甲方的要求刷油漆、密目安全網(wǎng)由甲方指定統(tǒng)一顏色及型號。8、本工程施工所需垂直、水平運輸機械、各工種和各專業(yè)的機械。如塔吊和施工電梯(特別說明:塔吊采用qtz63塔吊，必須每棟使用施工人貨電梯)，混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、土石方作業(yè)機械、鋼水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。7、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。8、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員；吸毒或容留他人吸毒；走私或販賣毒品；賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員；賭博或聚眾賭博、開設(shè)賭場；為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護；從事危害國家或國防安全的間諜活動；迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。9、乙方應(yīng)當遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護區(qū)域內(nèi)的公共財產(chǎn)或共有部分，如不破壞共用設(shè)施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等；愛護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設(shè)置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。10、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或為前述家具、電器煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。11、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當嚴格遵照有關(guān)機關(guān)的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。12、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。13、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。14、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款；造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。第五條租賃期限（一）房屋租賃期自20年月日至20年月日，共計年。（二）租賃期滿，乙方應(yīng)無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個月向甲方提出書面續(xù)租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同。第六條租金（一）租金標準：按全縣公租房價格進行支付（二）租金支付時間：第七條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費用后如數(shù)返還乙方。第八條其他費用乙方承擔租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費及相關(guān)規(guī)費。衛(wèi)生局委托衛(wèi)生監(jiān)督所對公租房進行管理并收取水費、電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第九條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后1日內(nèi)交付給乙方用于使用。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋并經(jīng)甲方驗收認可，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。返還房屋時，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)，房屋的供水、供電部分從水、電表至房屋的部分由乙方負責保護和維修。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十一條轉(zhuǎn)租、退租（一）乙方嚴禁將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，如出現(xiàn)類似情況，甲方有權(quán)解除合同。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期（整月）計算，余額退還乙方。（三）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前3個月書面通知甲方。第十二條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十三條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第十四條違約責任（一）甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達10日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。（二）乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)單方解除合同：1、不按約定支付租金超期達15日的。2、擅自改變該房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的或者把房屋轉(zhuǎn)讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。第十五條合同爭議的解決辦法（一）本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。（二）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！酒褐貞c公租房簽約入住流程】重慶公租房簽約入住流程【詳】更新時間：2014-07-091.領(lǐng)取簽約流程單。2.憑入住通知書到各樓棟入戶看房查驗后簽字。3.到簽約現(xiàn)場排號處登記排號。4.憑本人身份證、共同申請人身份證（復印件一式5份、廉租戶一式6份）、配租確認通知書、入住通知書、驗收單（一式3份、廉租戶一式4份），到簽約處按排號順序入場簽訂合同，審核證件并領(lǐng)取保證金、租金繳款單。5.到重慶農(nóng)村商業(yè)銀行收銀處繳履約保證金，領(lǐng)取保證金發(fā)票。6.入住確認，打印接房通知。7.到重慶農(nóng)村商業(yè)銀行收銀處交租金。8.領(lǐng)取租金發(fā)票。9.領(lǐng)取租賃合同。10.憑接房通知單到物業(yè)公司簽訂承租人管理規(guī)約、繳納物業(yè)費。11.到簽約現(xiàn)場社區(qū)居委會登記信息并簽字確認。12.憑接房通知單、管理規(guī)約、信息登記單領(lǐng)取鑰匙。13.辦理水、電、氣、電視、電話、寬帶業(yè)務(wù)。14.對發(fā)現(xiàn)的房屋問題，到物業(yè)管理處登記報修整改。【篇三：重慶市房屋租賃合同范本(最全最新版)】重慶市房屋租賃合同出租人：承租人：重慶市房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：依據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于重慶市，建筑面積平方米。第二條房屋租賃情況乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)（營業(yè)、辦公等）、倉庫、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋,并由乙方做出相應(yīng)的賠償。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）該住房的年租金是（大寫），逾期超過1周未支付，之后將按照每天100元收取滯納金。（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，物業(yè)管理費（年月日前）由甲方承擔，物業(yè)管理費（年月日之后）由乙方承擔，自租賃期起始之日起由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)衛(wèi)生費(8)上網(wǎng)費費用。甲方有權(quán)隨時檢查乙方支付情況。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由雙方協(xié)商承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修（一）甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)；承租人保證遵守國家、重慶市的法律法規(guī)規(guī)定以及校內(nèi)（重慶外國語學校）管理規(guī)約。?禁止在房屋內(nèi)從事違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為。（二）在房屋租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反校內(nèi)各種安全制度、房屋安全、消防安全等活動，不得儲存任何違禁品，并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作，由此給自身和他人產(chǎn)生的所有財產(chǎn)損失和人身損害等，所有責任由乙方負全責。如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無關(guān)。在房屋租賃期內(nèi)，乙方的人身安全與甲方無關(guān)。（三）從租賃開始起，甲方是將所有設(shè)備設(shè)施完好狀態(tài)交付乙方的，租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方在使用期間，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。（四）乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。（五）乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備；如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達3日的。2、交付房屋時，房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達10日的。2、欠繳各項費用達500元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益、不遵守校內(nèi)（重慶外語校）各項管理制度或者妨礙他人正常工作、生活的。?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八