2023二手房購房合同范本

2023二手房購房合同范本購房合同編號合同編號：XXX-XXXX-XXXX買方信息買方姓名：XXX買方身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX買方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX賣方信息賣方姓名：XXX賣方身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX賣方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX房屋信息房屋所在地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX棟XXX號房屋面積：XXX平方米房屋戶型：XXX室XXX廳XXX衛(wèi)土地使用權(quán)：XXX年交易價格購房總價：XXX萬元首付款金額：XXX萬元貸款金額：XXX萬元交易過程及條款1.交易流程買方先行支付定金XXX萬元，作為購置該房屋的誠意金。并由買方與賣方簽署本合同，確認(rèn)購置意向。買方在簽署本合同后的五個工作日內(nèi)，將余款支付至賣方指定的銀行賬戶。買方需提供支付憑證，賣方確認(rèn)收到全部購房款后辦理過戶手續(xù)。雙方在收到全部購房款后，買方可以隨時辦理過戶手續(xù)。2.房屋狀況賣方保證所出售房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何法律爭議。房屋不存在任何拆遷、改建、涉訴、抵押或查封等糾紛。房屋的建筑結(jié)構(gòu)、管道、電路、設(shè)施等正常，無任何嚴(yán)重質(zhì)量問題。賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和不動產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。3.交付與過戶買方收到房屋購房款后，賣方應(yīng)立即協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方負(fù)責(zé)。過戶完成后，買方開始享有該房屋的所有權(quán)，并承當(dāng)相應(yīng)的稅費和責(zé)任。4.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。假設(shè)是買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金總額的10%；假設(shè)是賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金總額的10%。如果一方違約導(dǎo)致交易無法完成，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于合同簽署費用、律師費用等。5.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋，適用法律為中華人民共和國的法律。雙方產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。其他事項本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。買方確保以上所填寫的信息及提供的文件和證據(jù)的真實性，并對填寫的信息及提供的文件和證據(jù)承當(dāng)法律責(zé)任。買方、賣方確認(rèn)在充分理解并同意所有條款后簽署本合同，并自愿遵守合同的各項約定。買方：簽字_______________日期_______________賣方：簽字_______________日期_______________注意：此為范本合同，具體合同內(nèi)容根據(jù)買賣雙方的實際情況進行修改和補充，以