物業(yè)管理合同書(shū)完整版

物業(yè)管理合同書(shū)完整版物業(yè)管理合同書(shū)完整版1.合同目的本物業(yè)管理合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）共同簽訂，旨在規(guī)范業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)的良好管理和維護(hù)。2.合同條款2.1甲方權(quán)益1.業(yè)主享有對(duì)其產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的物業(yè)管理權(quán)利。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和良好環(huán)境。3.物業(yè)管理公司應(yīng)定期向業(yè)主提供物業(yè)管理報(bào)告，包括維修情況、日常管理及費(fèi)用使用情況等。2.2乙方權(quán)益1.物業(yè)管理公司有權(quán)接觸業(yè)主的個(gè)人信息，以便進(jìn)行物業(yè)管理工作。2.物業(yè)管理公司有權(quán)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)用，并按期進(jìn)行結(jié)算。3.物業(yè)管理公司有權(quán)組織并管理物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和共用部分，確保其正常運(yùn)行和維護(hù)。2.3甲方義務(wù)1.業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并按合同約定使用物業(yè)。2.業(yè)主應(yīng)妥善保管物業(yè)，不得損壞公共設(shè)施和共用部分。3.業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和公共秩序，不得從事違法活動(dòng)或擾亂物業(yè)管理秩序的行為。2.4乙方義務(wù)1.物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按時(shí)維修和保養(yǎng)物業(yè)，確保其正常運(yùn)營(yíng)和良好環(huán)境。3.物業(yè)管理公司應(yīng)公正、透明地進(jìn)行物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)和使用，向業(yè)主提供相關(guān)費(fèi)用報(bào)告。4.物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)立并及時(shí)更新物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)管理秩序和居住安全。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同期限】。如一方需解除合同，需提前【提前解除通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。4.費(fèi)用支付1.業(yè)主應(yīng)在每月【費(fèi)用支付期限】前支付物業(yè)管理費(fèi)用，并按時(shí)繳納。2.物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件一【物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)】。5.爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。6.其他約定1.本合同附件一為不可分割的合同組成部分。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如需修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。3.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)