二手房買(mǎi)賣(mài)合同完整版(自己擬的)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同完整版(自己擬的)二手房買(mǎi)賣(mài)合同完整版1.合同背景和定義本二手房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由買(mǎi)方（以下稱為“買(mǎi)方”）和賣(mài)方（以下稱為“賣(mài)方”）共同簽訂。本合同旨在規(guī)范買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的二手房房產(chǎn)的權(quán)益和義務(wù)。2.合同條款2.1貨物描述賣(mài)方將買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的二手房房產(chǎn)進(jìn)行如下描述：-房產(chǎn)地質(zhì)：-房產(chǎn)面積：-房產(chǎn)屬性：2.2房屋權(quán)屬賣(mài)方保證所出售的二手房房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃或其他任何形式的限制。買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供相關(guān)權(quán)屬證明材料，如不符合規(guī)定，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同。2.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本次二手房交易的總價(jià)款為_(kāi)_______（人民幣）；具體款項(xiàng)的支付方式為_(kāi)________；買(mǎi)方需在______日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)完畢。若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付滯納金，每延遲一天需支付____%的滯納金。2.4過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體約定如下：-過(guò)戶費(fèi)用：買(mǎi)方承擔(dān)____%（人民幣），賣(mài)方承擔(dān)____%（人民幣）。-過(guò)戶手續(xù)：雙方共同前往房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.5交房時(shí)間和清空物品本次交房時(shí)間為合同簽署之日起______日內(nèi)完成，具體交房日期雙方協(xié)商確定。賣(mài)方應(yīng)在交房前，將所有房產(chǎn)內(nèi)的個(gè)人物品進(jìn)行清空，保證房產(chǎn)內(nèi)的無(wú)形物品均為空。2.6房屋質(zhì)量和維修責(zé)任賣(mài)方保證房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并承諾在交房時(shí)不會(huì)有重大房屋質(zhì)量問(wèn)題。如果在_______之內(nèi)，發(fā)生屬于賣(mài)方責(zé)任范圍內(nèi)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.7退款和解除合同如果買(mǎi)方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)賣(mài)方提供的房產(chǎn)信息存在虛假，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。在解除合，買(mǎi)方有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)，并可要求賣(mài)方按照已支付金額的____%支付違約金。2.8合同生效和爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.合同簽署本合同以電子方式簽署，買(mǎi)方和賣(mài)方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)傳輸文件方式進(jìn)行簽署。買(mǎi)方和賣(mài)方均確認(rèn)本合同的內(nèi)容、真實(shí)性和有效性，并自愿承擔(dān)合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。買(mǎi)方簽名：__________________賣(mài)方簽名：__________________注：本文檔為模板，具體合同內(nèi)容