固定資產培訓講義

REANDA

固定資產

唐新強2010/11江蘇鑄本混凝土工程有限公司準則變化一、核算范圍用于出租、賺取增值的房地產歸入投資性房地產江蘇鑄本混凝土工程有限公司準則變化二、會計估計的復核企業(yè)至少每年度終了時對預計凈殘值、折舊方法、使用年限進行復核；如復核發(fā)現變化，應作為會計估計變更；江蘇鑄本混凝土工程有限公司準則變化三、計量屬性：引入現值概念對于超過正常信用條件延期支付的，實質上具有融資性質，應按照未來付款現值作為入帳價值。江蘇鑄本混凝土工程有限公司準則變化舉例：2007年1月1日，公司與供應商簽訂了一臺設備的購銷合同。合同總價900,000元。簽訂合同時支付150,000元，其余款項在2007年-2011年分5期在各年度12月31日平均支付。假定不發(fā)生其他費用，設備不需要安裝，供應商的融資利潤為10%（折現率）。入帳價值=150,000+150,000(p/a,10%,5)=718620元。初始確認：借：固定資產718,618.02

未確認融資費用181,381.98貸：長期應付款900,000.00江蘇鑄本混凝土工程有限公司準則變化2007年1月1日，支付150,000時：借：長期應付款150,000貸：銀行存款150,000江蘇鑄本混凝土工程有限公司還本付息表時間還款金額應確認融資費用償還本金未償還本金2007.1.1

150,000.00

568,618.022007.12.31

150,000.00

56,861.80

93,138.20

475,479.822008.12.31

150,000.00

47,547.98

102,452.02

373,027.802009.12.31

150,000.00

37,302.78

112,697.22

260,330.582010.12.31

150,000.00

26,033.06

123,966.94

136,363.642011.12.31

150,000.00

13,636.36

136,363.64

-合計

900,000.00

181,381.98

568,618.02

-江蘇鑄本混凝土工程有限公司2007.12.31帳務處理借：長期應付款150,000貸：銀行存款150,000借：財務費用56,861.80貸：未確認融資費用56,861.80江蘇鑄本混凝土工程有限公司四、棄置義務適用范圍：行業(yè)特定，法律法規(guī)、環(huán)保公約等規(guī)定企業(yè)有環(huán)保義務、環(huán)境恢復義務所確定的支出。如：煤炭生產企業(yè)，要求在礦井報廢時支付環(huán)境恢復費、巷道治理費等核電企業(yè)發(fā)電裝置報廢時設備處置；醫(yī)院X光機報廢處置等。江蘇鑄本混凝土工程有限公司四、棄置義務對企業(yè)具有棄置義務的固定資產，企業(yè)應將未來報廢時支付的棄置費折現，以現值計入固定資產原值。舉例：公司2009年12月31日購入一X光機，原值700,000元；預計使用5年。根據國家法律，公司不得自行處理報廢的X光機，而應該將設備交給專門的環(huán)保部門，并支付50,000處置費。假定5年期實際利率為5%。50,000×（P/F,5%,5）=39,176.31江蘇鑄本混凝土工程有限公司2009年12月31日：借：固定資產739,176.31貸：預計負債39,176.31

銀行存款700,000.002010年應負擔利息=39,176.31×5%=1,958.82元借：財務費用1.958,82貸：預計負債1,958.822014年實際報廢時，預計負債余額為50,000.00江蘇鑄本混凝土工程有限公司五、持有待售固定資產劃分條件：1、作出處置決議；2、簽訂了不可撤銷的轉讓合同；3、轉讓1年內完成。江蘇鑄本混凝土工程有限公司五、持有待售固定資產帳務處理：調整預計凈殘值至公允價值減去處置費用，并不高于賬面價值。持有待售固定資產停止計提折舊。如某資產12月31日，原值50,000元，累計折舊400,000，凈值100,000.當日將其轉入持有待售固定資產，預計出售收入40,000元，并將發(fā)生處置費10,000.借：資產減值損失70,000（100,000-(40,000-10,000))貸：固定資產減值準備70,000江蘇鑄本混凝土工程有限公司六、盤盈固定資產的處理新準則，對于盤盈的固定資產作為重大會計差錯處理，調整期初留存收益。七、經營租入固定資產改良支出新準則在長期待攤費用中核算，不在固定資產項下單設明細了。江蘇鑄本混凝土工程有限公司一、定義和確認條件定義：同時具有下列特征的有形資產：1、為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的；2、使用壽命超過一個會計年度。確認條件：1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業(yè)；2、該固定資產的成本能夠可靠地計量。江蘇鑄本混凝土工程有限公司二、初始計量外購：買價+稅費+運輸費+安裝費等；自建：達到預計使用狀態(tài)所有必要支出；非貨幣性資產交換：公允價值；債務重組：公允價值；投資者投入：合同或協議價（約定不公允的除外）

一筆款項購入多項資產的分配（公允價值）江蘇鑄本混凝土工程有限公司三、后續(xù)支出費用化資本化江蘇鑄本混凝土工程有限公司四、后續(xù)計量1、折舊：1.1殘值、使用年限、