單元樓花園出售合同范本

單元樓花園出售合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住址：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住址：[買方住址]鑒于甲方是單元樓花園的合法所有人，乙方有意購買該花園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條：出售物業(yè)1.1甲方同意將所擁有的位于[樓花園地址]的單元樓花園（以下簡稱“物業(yè)”）出售給乙方。1.2物業(yè)的面積為[物業(yè)面積]平方米，具體位置為[具體位置描述]。1.3物業(yè)的所有權(quán)證書號為[所有權(quán)證書號]，甲方保證物業(yè)的所有權(quán)清晰、完整，并無任何抵押或其他糾紛。第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣[購買價格]（大寫：[購買價格大寫]）的價格購買物業(yè)。2.2購買價格包含了物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移費、稅費、中介費等一切相關(guān)費用，乙方無需再另行支付。第三條：交付與驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。3.2乙方有權(quán)在交付時對物業(yè)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)有任何損壞或瑕疵，應立即通知甲方，甲方應負責修復或補償。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證物業(yè)的所有權(quán)清晰、完整，并保證物業(yè)不存在任何糾紛或債權(quán)債務(wù)。4.2乙方在支付購買價格后，即取得物業(yè)的所有權(quán)，并享有該物業(yè)的使用權(quán)。4.3甲方保證物業(yè)的土地使用權(quán)、建設(shè)權(quán)等相關(guān)權(quán)益的合法性，并保證物業(yè)的合法用途為住宅。4.4甲方應在簽訂本合同之日起[過戶期限]內(nèi)辦理物業(yè)的權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第五條：違約責任5.1若甲方違反本合同約定，不按時交付物業(yè)或未辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[違約金比例]。5.2若乙方違反本合同約定，未按時支付購買價格或拒絕接受交付的物業(yè)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[違約金比例]。第六條：爭議解決6.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：