生態(tài)農(nóng)莊可行性報(bào)告

生態(tài)農(nóng)莊可行性報(bào)告生態(tài)農(nóng)莊可行性報(bào)告生態(tài)農(nóng)莊可行性報(bào)告在我們平凡的日常里，報(bào)告十分的重要，不同的報(bào)告內(nèi)容同樣也是不同的。相信許多人會(huì)覺得報(bào)告很難寫吧，下面是小編為大家收集的生態(tài)農(nóng)莊可行性報(bào)告，僅供參考，大家一起來看看吧。生態(tài)農(nóng)莊可行性報(bào)告1一、背景分析該園區(qū)位于x市東北部，距市中心12公里，鄰近機(jī)場、港口、火車站及丹大、沈丹高速公路起點(diǎn)，三維交通十分便利。園區(qū)距鴨綠江斷橋12公里，距x長城10公里，距河口度假區(qū)50公里，能增加丹東沿江旅游的景點(diǎn)，園區(qū)內(nèi)青山綠水，山水相映，現(xiàn)有日俄戰(zhàn)爭遺跡——日本碑和俄國墳，又有遠(yuǎn)銷俄羅斯、黑龍江等國家和地區(qū)的無公害水果——燕紅桃和寒富蘋果；能夠說，獨(dú)特的地理位置，優(yōu)越的自然、人文景觀，發(fā)展迅猛的無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光奠定了堅(jiān)定基礎(chǔ)。x是全國優(yōu)秀旅游都市之一，x長城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞；燕紅桃、寒富蘋果已走出國門；x杜鵑花譽(yù)滿全球；以鴨綠江公魚為代表的水產(chǎn)品暢銷全國。園區(qū)擴(kuò)建后，在向世人展示獨(dú)特的自然、人文景觀的同時(shí)，重點(diǎn)展示園藝型農(nóng)業(yè)、示范性農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)。成立x市生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游協(xié)會(huì)，負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游市場的開發(fā)，把園區(qū)與鴨綠江斷橋、x長城、河口渡假區(qū)連接起來，擴(kuò)大園區(qū)出名度和影響力，使丹東旅游業(yè)內(nèi)容更加豐富。二、項(xiàng)目概要該項(xiàng)目由x市x區(qū)財(cái)政局申報(bào)，x區(qū)x鎮(zhèn)x村組織實(shí)施，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)座落在x鎮(zhèn)x村，新擴(kuò)建2，460畝，建設(shè)時(shí)間從20xx年9月開始，于20xx年9月結(jié)束，時(shí)限3年。重要建設(shè)內(nèi)容：1、鮮果采摘區(qū)擴(kuò)建1500畝；2、鮮花溫室基地建設(shè)花卉日光溫室70棟，到20xx年末達(dá)成180棟，占地500畝；3、開發(fā)歷史遺跡區(qū)－日本碑和俄國墳，占地200畝；4、鮮花觀賞基地建設(shè)花卉日光溫室40棟，新穎花卉品種達(dá)成20余種；5、建設(shè)占地160畝的水上娛樂垂釣區(qū)，開發(fā)水面50畝；6、建設(shè)占地110畝的森林浴場一處；7、農(nóng)事實(shí)踐基地建設(shè)日光溫室50棟；8、建設(shè)200畝葡萄園，建日光溫室50棟；規(guī)劃100畝，作為新品種水果實(shí)驗(yàn)基地；9、別墅渡假區(qū)建設(shè)別墅30棟；10、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)，重要是園區(qū)建柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、整治田間排水溝、引水上山及治河、水電配套、綠化美化等工作；11、水產(chǎn)、花卉、果樹、蔬菜新品種、新技術(shù)的引進(jìn)示范推廣；12、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測室的建設(shè)。該項(xiàng)目總投入資金7，473萬元，其中農(nóng)民投入2，535萬元，招商引資2，774.3萬元，村集體投入563.7萬元，市區(qū)財(cái)政自籌480萬元，申請(qǐng)國家財(cái)政投入960萬元。三、需求分析1、市場需求隨著我國加入世貿(mào)組織和都市農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展，園藝型農(nóng)業(yè)、示范型農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)將是此后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)方向，果農(nóng)、菜農(nóng)、花農(nóng)的科技水平逐步提高，無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售環(huán)節(jié)中的難題逐步得到解決，現(xiàn)在丹東水果產(chǎn)量在30萬噸左右，水產(chǎn)品產(chǎn)量22.7萬噸，無公害蔬菜產(chǎn)量3萬噸左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場需求，有必要大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)；每年x市杜鵑花生產(chǎn)總量在1億株左右，商品量在1，000萬株以上，占全國杜鵑花商品量的25%，每年到x游客達(dá)280萬人次，旅游產(chǎn)業(yè)漸成規(guī)模，有必要大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)。園區(qū)建成后，將帶動(dòng)發(fā)展果樹面積8000畝，水果商品量達(dá)成8000噸以上；水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面1000畝，商品量可達(dá)500噸；無公害蔬菜10000畝，商品量30000噸；花卉面積7000畝，商品量3500萬株左右。2、社會(huì)需求隨著都市功效的不停完善，都市規(guī)模的不停擴(kuò)大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向“以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化”的方向邁進(jìn)，這就規(guī)定城郊農(nóng)業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場合；要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品；要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地；要為城區(qū)建設(shè)提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境；要為農(nóng)民致富奔小康提供載體。3、生態(tài)改善該園區(qū)擴(kuò)建完畢后，植被狀況良好，含有水資源修養(yǎng)保護(hù)、調(diào)節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功效，達(dá)成山青水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。4、經(jīng)濟(jì)發(fā)展園區(qū)擴(kuò)建完畢后，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益將大幅度提高，科技示范輻射作用進(jìn)一步增強(qiáng)，旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容將更加豐富，可吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力5000人，帶動(dòng)果農(nóng)增加收入1400萬元；花農(nóng)增加收入5600萬元；漁民增加收入300萬元；菜農(nóng)增加收入萬元；將吸引社會(huì)閑置資金1000萬元投入到農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展中，帶動(dòng)其它有關(guān)產(chǎn)業(yè)增加產(chǎn)值1800萬元。四、條件分析1、資源條件x是全國優(yōu)秀旅游都市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設(shè)正在向國際化方向邁進(jìn)，與國際接軌；無公害水果燕紅桃、寒富蘋果等已遠(yuǎn)銷俄羅斯等國家，農(nóng)業(yè)的出口創(chuàng)匯能力正逐步提高；鴨綠江水系特有的品質(zhì)，使其水產(chǎn)品暢銷海內(nèi)外；花卉品種豐富，適宜的溫度、豐富的水資源取之不盡，用之不竭；無公害蔬菜的生產(chǎn)已被廣大干部和群眾所接受，并越來越被重視。果農(nóng)、花農(nóng)、菜農(nóng)、漁民群體大，農(nóng)業(yè)綠色證書持有率逐年加大，技術(shù)含量逐年提高。2、原材料條件日光溫室等基礎(chǔ)建設(shè)材料可就地取材加工，無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測儀可國內(nèi)外采購，項(xiàng)目發(fā)展不會(huì)受到原材料的限制。3、交通運(yùn)輸距邊境口岸鴨綠江斷橋12公里，距x機(jī)場20公里，距大東港35公里，距丹東火車站12公里，距沈丹、丹大高速公路17公里。4、經(jīng)營管理能力及技術(shù)狀況x鎮(zhèn)x村委會(huì)成立農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)日常服務(wù)協(xié)調(diào)工作。水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售由無公害農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)；花卉的生產(chǎn)、加工、銷售由花卉協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)；旅游市場的開發(fā)及對(duì)外宣傳工作，由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。廣泛聘任省內(nèi)外專家為技術(shù)顧問，成立區(qū)級(jí)無公害農(nóng)產(chǎn)品科學(xué)研究所，負(fù)責(zé)新品種選育和新技術(shù)開發(fā)推廣。五、方案設(shè)計(jì)目的①、園區(qū)擴(kuò)建2，460畝，到20xx年全區(qū)果樹面積發(fā)展到10000畝，花卉面積發(fā)展到7000畝，無公害蔬菜種植面積發(fā)展到10000畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖水面達(dá)成1000畝；②、水、電、河、路配套環(huán)境優(yōu)化；③、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測體系完善，自我檢測能力增強(qiáng)；⑤、該園區(qū)年產(chǎn)水果9000噸，花卉300萬株，水產(chǎn)品100噸，無公害蔬菜噸，發(fā)展成為全國效益最佳的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)，該園區(qū)擴(kuò)建部分，年產(chǎn)值可達(dá)8000萬元，年純收入1870萬元，年上繳稅金100萬元。生態(tài)農(nóng)莊可行性報(bào)告2一，項(xiàng)目名稱xx山莊二、項(xiàng)目地址xx自然村域內(nèi)。三、項(xiàng)目內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目區(qū)自然地形地貌、資源的分布狀況，結(jié)合旅游市場需求實(shí)際，本著因地制宜、文化為魂、錯(cuò)位發(fā)展的原則，將本項(xiàng)目建設(shè)成為以農(nóng)耕文化體驗(yàn)為重要內(nèi)容，集田園旅游觀光、農(nóng)耕體驗(yàn)、農(nóng)家餐飲、鄉(xiāng)野休閑、郊野養(yǎng)生于一體的多功效復(fù)合型生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑養(yǎng)生旅游度假山莊，使園區(qū)成為xx市民乃至域外游客投身自然懷抱、體驗(yàn)農(nóng)耕文化、找回童年記憶、獲得身心健康的全國出名休閑農(nóng)業(yè)旅游景區(qū)，成為xx市和xx省的`“悠游”典型景區(qū)。從功效上，一是打造成本地及周邊城鄉(xiāng)居民的第三生活空間，成為人們觀光旅游、感受農(nóng)耕文化、豐富農(nóng)業(yè)知識(shí)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)與農(nóng)民生活、享用農(nóng)業(yè)成果、運(yùn)用田園休閑度假的場合和農(nóng)業(yè)深層次開發(fā)的.樣板。二是充足運(yùn)用鳳凰溝風(fēng)景區(qū)的社會(huì)認(rèn)知，發(fā)揮其邊際效應(yīng)，與鳳凰溝風(fēng)景區(qū)形成明顯反差、集聚成片的景群，更加好地滿足游客的需要。從文化上，打造成傳輸寶玉石文化、傳統(tǒng)農(nóng)耕文化的體驗(yàn)中心，弘揚(yáng)中國農(nóng)業(yè)文明。從品牌上，通過循序開發(fā)，日臻完善，打造成xx鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)旅游新名片；xx省出名、全國出名的休閑農(nóng)業(yè)旅游目的地；xx省AAAA級(jí)鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)；國家AAAA級(jí)旅游景區(qū)。四、項(xiàng)目背景近年來，隨著人們生活水平的不停提高和都市生活節(jié)奏的加緊以及競爭的日益激烈，人們渴望在原始古樸的鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境中放松自己，越來越多的人有著強(qiáng)烈的回歸大自然的愿望。另外我國都市居民與農(nóng)村的千絲萬縷的血緣聯(lián)系，加之過去“上山下鄉(xiāng)”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識(shí)驅(qū)使他們尋找一種恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)與方式重新體驗(yàn)過去生活，休閑農(nóng)業(yè)旅游恰恰以其返璞歸真的體驗(yàn)吸引了大量的消費(fèi)群體，成為一種新的`休閑旅游度假潮流，發(fā)展勢(shì)頭迅猛，并受到政府和社會(huì)各個(gè)部門的鼎力支持。本項(xiàng)目正是在此背景下提出的，區(qū)內(nèi)地形平坦開闊，有山有水，交通便利，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源豐富。優(yōu)越的基礎(chǔ)條件和市場需求、休閑農(nóng)業(yè)的蓬勃發(fā)展之勢(shì)為本項(xiàng)目的建設(shè)帶來無際的發(fā)展機(jī)遇和廣闊的發(fā)展空間。五、項(xiàng)目環(huán)境狀況項(xiàng)目位于xx省xx縣向xx自然村域內(nèi)。東鄰撫河，北部緊靠316、320國道和浙xx鐵路，距向塘火車站6公里，距xx火車站28公里。離xx市游客集散中心不到20公里，交通極為便利；南部與xx省蠶桑茶葉研究所（xx省鳳凰溝風(fēng)景區(qū)）接壤，周邊旅游資源豐富；西部與G60滬昆高速相望，有黃馬高速公路出口，從園區(qū)上高速公路只有3公里。項(xiàng)目處在xx縣重點(diǎn)打造的“兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)走廊”上，電力及公路通訊等基礎(chǔ)設(shè)施均已含有，可和xx市及省內(nèi)的旅游資源形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展的格局。向塘鎮(zhèn)是xx省最大的建制鎮(zhèn)，擁有優(yōu)越的地理?xiàng)l件，被譽(yù)為xx市的“南大門”，既能夠直接承接區(qū)域中心都市和縣城的輻射帶動(dòng)，又有助于快速全方面融入xx昌都市發(fā)展體系。向塘素以中國xx最大的交通樞紐重鎮(zhèn)而聞名全國，316、320、105國道和G60滬昆高速公路穿境而過，滬昆鐵路、在建的杭南長高鐵溝通東西，京九鐵路飛架南北，在建的向莆鐵路連接xx經(jīng)濟(jì)區(qū)。它地扼浙、xx、粵交通要沖，從向塘到長江三角洲、珠江三角洲、xx地區(qū)只要6-8小時(shí)，江南最大的貨運(yùn)編組站——向西貨運(yùn)編組站也坐落在境內(nèi)，獨(dú)特的區(qū)位，強(qiáng)勢(shì)的交通，使向塘成為全國“承東啟西、南北貫穿”戰(zhàn)略要地和連通港、澳的重要節(jié)點(diǎn)。六、項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積約3260畝。由316國道通往G60滬昆高速的連接公路（藍(lán)園公路）橫穿東西，使項(xiàng)目規(guī)劃分辨為南北片區(qū)，其中南部片區(qū)約3000畝，北部片區(qū)約260畝。項(xiàng)目區(qū)水庫、山地較多，水庫900余畝，山地1450余畝，低洼田750余畝，耕地140余畝，水塘20余畝，土地大多屬荒地或未運(yùn)用地，用于開發(fā)建設(shè)的潛力較大。項(xiàng)目區(qū)南高北低，南部片區(qū)以山地、水庫、低洼田為主，北部片區(qū)以耕地、水塘為主，區(qū)內(nèi)土地肥沃，水質(zhì)優(yōu)良，草茂林豐，自然景觀較好，是人們放松心情、陶冶性情、愉悅身心的好地方。七、項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃本項(xiàng)目由xx鳳凰山莊生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)。開發(fā)原則：項(xiàng)目開發(fā)按“整體規(guī)劃、分期建設(shè)；總體包裝、專業(yè)運(yùn)行”的`原則進(jìn)行。開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃上，重要分為“生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、休閑養(yǎng)生區(qū)、旅游風(fēng)景區(qū)、旅游度假區(qū)”。旅游風(fēng)景區(qū)設(shè)在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的唯一山地上：鳳凰山。風(fēng)景區(qū)內(nèi)重要有鳳凰山、藏寶洞、日月潭、紅谷灣、寶石灘等重要景點(diǎn)。山莊的重要設(shè)施賓館安排在進(jìn)場的明顯位置，其它休閑、娛樂設(shè)施圍繞賓館建設(shè)，農(nóng)業(yè)種植業(yè)項(xiàng)目安排在現(xiàn)有耕地上，養(yǎng)殖業(yè)項(xiàng)目安排在項(xiàng)目區(qū)邊沿處，林地深處，與旅游區(qū)遠(yuǎn)離，以避免互相影響。各區(qū)域相對(duì)獨(dú)立或天然隔離，水、電、路按旅游和生產(chǎn)需要進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)立。加強(qiáng)休閑度假區(qū)消防及救生等設(shè)施建設(shè)。八、項(xiàng)目策劃體驗(yàn)生活與勞動(dòng)已成為旅游的熱點(diǎn)和潮流，許多游客到旅游地不僅是為了觀賞獨(dú)特的景觀，并且還但愿自己能夠親自參加勞動(dòng)，體驗(yàn)生活的樂趣。策劃中將強(qiáng)調(diào)旅游體驗(yàn)性、參加性、娛樂性和知識(shí)性的緊密結(jié)合，項(xiàng)目設(shè)計(jì)盡量地把休閑、旅游及生產(chǎn)過程變成可參加性的操作，給游客提供盡量多的直接體驗(yàn)的活動(dòng)和機(jī)會(huì)，例如參加探寶、耕作、播種、采收、加工、烹調(diào)等，讓游客在深度參加體驗(yàn)享有農(nóng)村生活的樂趣，留下美妙的記憶。生態(tài)農(nóng)莊可行性報(bào)告3項(xiàng)目名稱：xxxxxxxxx項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：xxx聯(lián)系電話：xxxxx編制日期：xxxxx休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章項(xiàng)目總論1.1項(xiàng)目提綱1.1.1項(xiàng)目名稱1.1.2項(xiàng)目承接單位及項(xiàng)目法人代表1.1.3項(xiàng)目性質(zhì)1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)1.1.5項(xiàng)目重要產(chǎn)品及產(chǎn)品方向和生產(chǎn)規(guī)模1.1.6重要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模1.1.7項(xiàng)目建設(shè)期限及進(jìn)度1.1.8投資規(guī)模和資金來源1.1.9重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1.1.10研究結(jié)論與建議1.2存在的問題與對(duì)策1.3可行性報(bào)告編制根據(jù)第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目背景2.1.1國家有關(guān)政策2.1.2地方政策發(fā)展規(guī)劃2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1是發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的需要2.2.2是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)、加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的需要2.2.3是擴(kuò)大農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)和增加農(nóng)民收入的需要2.2.4有助于增進(jìn)城鄉(xiāng)融合，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，建設(shè)和諧農(nóng)村第三章項(xiàng)目建設(shè)條件分析3.1項(xiàng)目區(qū)概況3.1.1地理位臵及區(qū)域范疇3.1.2自然資源狀況3.1.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況3.1.4項(xiàng)目有關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)呈現(xiàn)狀3.1.5項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇3.2項(xiàng)目實(shí)施的有利條件3.2.1政策環(huán)境3.2.2項(xiàng)目建設(shè)有較好的基礎(chǔ)3.2.3項(xiàng)目位于XX白云巖旅游區(qū)內(nèi)3.2.4自然地理?xiàng)l件和區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)3.3重要障礙因素及解決方案3.3.1重要障礙因素3.3.2解決方案第四章建設(shè)單位基本狀況4.1建設(shè)單位概況4.1.1發(fā)展歷程4.1.2現(xiàn)有產(chǎn)品4.1.3主營業(yè)務(wù)4.1.4公司制度4.1.5管理模式4.1.6人員構(gòu)造4.2研發(fā)能力4.2.1公司本身的科研開發(fā)能力4.2.2技術(shù)依靠單位4.3財(cái)務(wù)狀況第五章市場分析與銷售方案5.1國內(nèi)休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)呈現(xiàn)狀與趨勢(shì)5.2市場分析5.2.1休閑業(yè)態(tài)市場需求分析5.2.2牲豬市場前景5.2.3肉蛙的市場前景5.2.4市場供應(yīng)分析5.3競爭力分析5.4項(xiàng)目經(jīng)營方略5.