商鋪寫(xiě)字樓租賃合同范文

商鋪寫(xiě)字樓租賃合同范文商鋪寫(xiě)字樓租賃合同范文一、合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿訂立，以明確雙方在商鋪寫(xiě)字樓租賃方面的權(quán)益和義務(wù)。二、合同條款1.租賃物信息-甲方將位于[商鋪/寫(xiě)字樓地質(zhì)]的[商鋪/寫(xiě)字樓]出租給乙方使用。具體租賃面積為[面積]平方米。2.租金及押金-乙方承諾按照以下方式支付租金：-租金總額為每月人民幣[租金金額]元；-租金支付方式為每月[支付方式]支付；-押金為租金總額的[押金比例]，共計(jì)人民幣[押金金額]元。3.租賃期限-租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。4.違約責(zé)任-若甲方未能按時(shí)將商鋪/寫(xiě)字樓交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金2倍的違約金，直至交付商鋪/寫(xiě)字樓為止；-若乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期未支付租金金額2倍的違約金，直至支付為止。5.商鋪/寫(xiě)字樓的使用權(quán)-乙方應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]天內(nèi)接受商鋪/寫(xiě)字樓的交付，并享有合理使用商鋪/寫(xiě)字樓的權(quán)益；-乙方承諾不將商鋪/寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)租或?qū)⑵溆糜谶`法活動(dòng)。6.維修及裝修責(zé)任-甲方負(fù)責(zé)商鋪/寫(xiě)字樓的基本維護(hù)和日常修繕，包括但不限于門窗、電路等設(shè)施；-乙方在商鋪/寫(xiě)字樓使用期間，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前[天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的書(shū)面同意。裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.合同變更和解除-雙方一致同意，如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。三、其他條款1.本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：-名詞解釋-甲方證件副本-乙方證件副本四、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭(zhēng)議到[仲裁委員會(huì)/人民法院]解決。甲方（出租方）：[甲方代表簽字][甲方公司名稱][日期]乙方（承租方）：[乙方代表簽字][乙方公司名稱][日期]以上為商鋪寫(xiě)字樓