重慶市公有房屋出售（完善產(chǎn)權）合同（范本）VIP

重慶市公有房屋出售〔完善產(chǎn)權〕合同〔范本〕

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合同編號：_________

重慶市公有房屋出售〔完善產(chǎn)權〕合同書

出售方〔以下簡稱甲方〕：____________

購置方〔以下簡稱乙方〕：____________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理方法》及相關房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的局部產(chǎn)權〔產(chǎn)權比例40%〕，現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方補付房價款，完善該房的產(chǎn)權。

房屋座落

建筑構造戶型

建筑面積其中分攤

公用面積

配套情況獨廚獨廁陽臺地區(qū)類別

原部份產(chǎn)權證號

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購置以上住房的實付款。

1、以經(jīng)評估的本錢價_____元／平方米，并享受二項折扣購置〔其中工齡折扣____元／年，夫婦雙方合計工齡_____年，現(xiàn)住房折扣________〕。

2、以經(jīng)評估的本錢價計算，不享受二項折扣。

3、以所購房所在地區(qū)類別本錢價的25%計算。

三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購置該住房應補付的金額。

1、補付款＝實付款－原付款

2、補付款＝實付款×60%

四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元，乙方購置該套住房的局部產(chǎn)權時已付款_________元，按第三條的計算方式，乙方應交納的補付款為______元〔大寫：____拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分〕。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方，補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余局部金額_____元為甲方的售房收入。

五、乙方購置該房獲得《房屋所有權證》后享有完全產(chǎn)權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。

六、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。

七、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承當。

八、其他

九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權屬登記機關一份。

甲方：______________〔簽章〕乙方：_________〔簽字〕

法定代表人：________〔簽章〕代理人：_______〔簽字〕

________年_______月______日_______年_____月_____日

合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更