二手房轉(zhuǎn)讓合同范本

二手房轉(zhuǎn)讓合同范本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[合同編號]本合同由以下各方于[日期]在[地點]簽訂：甲方：[賣方姓名/法定代表人姓名][賣方]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]方式：[賣方方式]乙方：[買方姓名/法定代表人姓名][買方]地質(zhì)：[買方地質(zhì)]方式：[買方方式]經(jīng)甲、乙雙方自愿友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有權(quán)歸屬的位于[房屋地質(zhì)]的二手房，達成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋信息1.房屋基本情況：-房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]-房屋面積：[房屋面積]-房屋使用權(quán)屬證號：[證號]2.房屋設(shè)施及附件：-房屋設(shè)施：[設(shè)施]-房屋附件：[附件]3.房屋狀況和權(quán)屬性質(zhì)：-房屋狀況：[狀況]-房屋權(quán)屬性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)]二、房屋轉(zhuǎn)讓1.乙方同意購買甲方所有權(quán)歸屬的上述房屋，甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買房屋完全的權(quán)利和權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。3.房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]元整。乙方應(yīng)于[約定支付期限]內(nèi)一次性支付給甲方。4.乙方自行承擔購房所需的契稅、印花稅、過戶費以及不動產(chǎn)登記等相關(guān)費用。三、交付和過戶手續(xù)1.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)在[約定交付期限]內(nèi)向乙方交付房屋及其相關(guān)附件設(shè)施，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保房屋交付時的合法性和完整性，保證乙方的購房權(quán)益。3.乙方應(yīng)在接收房屋時核對房屋設(shè)施及相關(guān)附件的完整性和合法性，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。4.房屋過戶手續(xù)辦理期限為[過戶手續(xù)辦理期限]，具體過戶地點為[過戶地點]。四、違約責任1.若乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[逾期利息比例]向甲方支付逾期利息作為違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋并辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付未按時交付的房屋價款的[違約金比例]作為違約金。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。2.本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章后方可生效。3.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向[仲裁機構(gòu)/法院]提起仲裁/訴訟。六、未盡事項本合同未盡事項，由雙方協(xié)商決定后另行訂立補充協(xié)議，補