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文檔簡介
1/1安置房出租協(xié)議五篇隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是我給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
青海簡裝安置房出租合同安置房裝修出租篇一甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________。
乙方(承租人):___________身份證號碼:_______________________。
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務):
1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關退租條例
1、協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
八、補充協(xié)議
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
本協(xié)議簽訂于:年月日即日
青海簡裝安置房出租合同安置房裝修出租篇二第一條房屋基本情況
房屋坐落于市街道辦事處小區(qū)號樓出租人:身份證號:室,戶型,建筑面積平方米。
第二條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年。甲方應于年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
房租到期后乙方繼續(xù)承租的,應提前____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,若繼續(xù)使用本合同,由甲乙雙方商定。
房租到期后甲方欲收回房屋,應提前____日向乙方提出口頭說明,以便乙方提前尋找住處。
第三條租金
1、租金:元月,。租金每個月一交,乙方用現(xiàn)金一次性支付。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
2、甲方應承擔的費用:租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
3、乙方交納以下費用:
乙方應按時交納自行負擔水、電費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
4、甲方不得在房屋租賃期提高房租。
5、未經乙方同意甲方在房屋租賃期不得進入房屋內,如需要須經乙方同意。
第四條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應退還部分租金或延長租賃期限。
第五條轉租
1、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借房屋。
2、甲方繼續(xù)出租房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先出租權。
第六條合同解除
經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給
第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第七條違約責任
甲方有
第六條
第三款約定的情形之一的,應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有
第六條
第四款約定的情形之一的,應按月租金的50%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內,甲方不得收回房屋,乙方不得提前退租;若房屋需要拆遷,而甲方未告知乙方,造成乙方經濟損失的,甲方必須退還房租,并賠償乙方造成的損失。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按月租金50%支付違約金。
第八條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條設施設備清單
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于____日內向甲方提出,由甲方負責維修。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
5、乙方只支付從合同簽訂之日起的水、電費用,合同簽訂日之前的水、電費由甲方或者前一租戶負擔。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。本合同生效后,雙方對合同內容的.變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章:承租人簽章:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
青海簡裝安置房出租合同安置房裝修出租篇三承租方:
身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
1、甲方將位于小區(qū)號樓室的室廳房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。
2、本房屋月租金為元,按年度結算。
每年度乙方須提前天向甲方支付租金。
乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。
乙方應付給甲方押金元,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。
等租期圓滿結清所有費用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
租賃結束時,乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下:空調臺,熱水器臺,電視臺,冰箱臺,床張,電風扇臺,沙發(fā)組,餐桌張,寫字臺張以及部分家具。
以上設施保證能正常使用,經乙方檢驗后認可簽字生效。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。
租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。
如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。
若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。
水表:電表:燃氣表:
8、租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;
不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。
9、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;
協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
10、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
11、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
青海簡裝安置房出租合同安置房裝修出租篇四承租方:
擔保人:
一、租賃標的及概況
甲方租賃給乙方經營的標的物為:.船舶價值為萬元人民幣。
二、租賃期限
甲方將船舶租賃給乙方經營的期限為年,預計從年月日起至年月日止,實際租期從甲方將租賃標的物交付給乙方后第十日起算。
租賃期限滿后,甲、乙雙方經協(xié)商同意,可續(xù)簽租船合同,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
三、租金及其他費用支付時間、方式
乙方向甲方支付的年租船租金和保險費用共為人民幣萬元整。
支付方式為:在簽訂本合同后,乙方向甲方支付萬元整;
甲方將船舶交付乙方五個月內,乙方將余款萬元整以現(xiàn)金轉帳方式劃轉到甲方指定的銀行帳戶,甲方到銀行核對無誤后,向乙方出具相應的收款收據(jù)。
四、保證金
為了保證本合同的按約履行,在乙方向甲方支付第一筆款項時,應向甲方支付履約保證金萬元整。
待乙方履行合同完畢交回船舶后,甲方予以無息退還。
五、交船時間、地點
本合同簽訂乙方按約向甲方支付租金、保證金后,甲方在港將船舶交付給乙方,雙方對有關交接手續(xù)進行簽字確認。
六、還船時間及地點
本合同期滿乙方不再續(xù)租時,須提前30天通知甲方在合同期滿之日在上海港將所租賃船舶交還給甲方,且應保證交回的船舶處于適航狀態(tài)。
如還船時間超過租期,應按實際超期天數(shù)計算租金給甲方。
對于船舶留存的燃油,經雙方測量后,甲方按當時市場價格支付乙方。
七、甲方的權利義務
1、本合同簽訂乙方支付相應款項后,在雙方約定的時間、地點,向乙方交付約定的船舶及有關船舶證書。
2、甲方在租賃期限內享有對船舶的所有權即除占有權和使用權外的其它處分權。
3、甲方保證乙方在租賃期內有權依本合同占有和使用標的物,如因標的物所有權爭議糾紛使標的物被扣押,給乙方造成損失的,甲方應向乙方賠償所造成的損失。
4、甲方在將船舶租賃給乙方使用時,同時委派水手1人、輪機員二人隨船工作,甲方所派工作人員由乙方支付每月每人元。
甲方所派隨船工作人員須服從乙方管理,但發(fā)現(xiàn)乙方有違反國家規(guī)定,對船舶安全造成威脅之時,有權要求乙方糾正,必要時有權向主管部門舉報。
未經甲方同意,乙方不得撤換甲方委派船員。
甲方委派人員的任免權仍歸甲方,乙方不得干涉。
5、甲方對乙方在租賃期限內因使用租賃標的物的侵權行為不承擔任何法律上的賠償責任。
6、甲方負責辦理租賃期限內對船舶以及所派隨船人員的保險,保險受益人為甲方。
如發(fā)生保險事故,乙方產生的費用,甲方應及時協(xié)助乙方辦理相關理賠手續(xù),理賠后甲方應及時將保險賠款支付乙方。
7、甲方享有乙方在使用租賃標的物發(fā)生的各種海損事故時,對所投保的保險公司及其它侵權第三者的索賠權。
8、甲方應承擔船舶交接之前所涉的一切債權債務。
八、乙方的權利義務
1、在合同約定的期限內,向甲方支付保證金和按約支付租金。
2、乙方在租賃期限內,僅對租賃船舶享有使用權和占有權,不得對所租賃承包船舶進行了轉租、轉賣和設定任何抵押、質押。
3、乙方在租賃期限內有權使用所租賃船舶合法、自主地經營,甲方不得干涉。
但乙方應保證所運載貨物、經營行為需符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定,不得使用所租賃船舶從事各種違法行為,否則,應對所造成的一切后果承擔各種法律責任。
4、乙方在租賃期限內,不得擅自改變所租船舶的船體結構及其它設施,否則,應向甲方承擔賠償責任。
5、乙方在租賃期限內,應以乙方名義與船上工作人員簽訂勞動動合同,并為所有工作人員辦理相關保險,費用由乙方承擔。
6、乙方應承擔租賃期限內,船上工作人員的工資、福利等各種費用。
乙方應保證甲方所派船員每年30日的探親假,探親的具體時間原則上安排在春節(jié)期間,其他時間須乙方認同,往返差旅費乙方應予以報銷。
探親時間超過30天,乙方有權停發(fā)超過天數(shù)的工資。
7、乙方在租賃期限內,造成的一切人身傷亡和海上交通事故,所涉民事、行政以及刑事責任一律由乙方負擔。
乙方有義務進行積極施救,并支付搶險救助以及船舶修復費用,相關憑證應及時交給甲方辦理保險索賠。
8、乙方在租賃期限內,自行承擔因經營所租賃船舶發(fā)生的各種費用,收益歸乙方所有。
租賃期限內應按照國家規(guī)定辦理船舶相關的證書、證件,聘請的船員應符合最低配員要求,并持有相應職務的適任證書。
9、乙方承租船舶后投入營運之前,應對所租賃船舶的主船體外板進行防海水侵蝕的特殊處理,在貨倉底部鋪設4米寬,20㎜厚的防撞擊鋼板。
平常應負責設施、設備、主副機的日常維修、保養(yǎng),每年對整個船舶進行一次除銹打漆。
10、乙方在租賃期滿時,應按約定向甲方交還所租船舶,且應保證所交還船舶處于適航狀態(tài)。
交船前乙方必須對該船機器設備進行修理和全船除銹打漆。
11、為了船舶安全,乙方應保證在6級及以上大風時停止航行,及早選擇避風港避風。
航行區(qū)域應嚴格控制在至,載運貨物為.對于船舶用途和航行區(qū)域的變更,須取得甲方的書面同意。
九、違約責任
3、乙方若違反合同約定,甲方有權收回船舶,合同從甲方要求解除合同的通知送達乙方之時終止,乙方不得要求退回所交保證金,并應支付租金至船舶實際退還之日。
如甲方違約,應雙倍返還乙方所交保證金。
如該違約金不足補償對方損失,還應賠償對方其余損失。
十、丙方自愿為乙方履行合同提供連帶擔保責任。
十一、在本合同的履行中,甲、乙雙方對合同內容文字理解不一致的,協(xié)議補充。
協(xié)商不成的,遵守通常解釋和商業(yè)貫例。
十二、因履行本合同發(fā)生的糾紛,雙方應盡力協(xié)商解決。
若協(xié)商未果,應由海事法院專門管轄。
十三、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,
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