回遷房前期物業(yè)服務(wù)合同范本

回遷房前期物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)公司）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為回遷房屋的業(yè)主，希望委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商并遵循平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將提供以下前期物業(yè)服務(wù)：a)管理和維護(hù)回遷房屋的公共設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于電梯、樓道、門禁系統(tǒng)等；b)清潔回遷房屋的公共區(qū)域，包括但不限于走廊、大堂、樓梯間等；c)維修和保養(yǎng)回遷房屋的公共設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于水電設(shè)備、消防設(shè)備等；d)管理回遷房屋的垃圾處理和環(huán)境衛(wèi)生；e)協(xié)助處理居民的投訴和報(bào)修事項(xiàng)；f)提供必要的安全保障措施，確?；剡w房屋的居住安全；g)其他雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方將按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，及時(shí)、有效地提供上述服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起算。2.2在服務(wù)期限屆滿前，如甲方需要繼續(xù)享受乙方的物業(yè)服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：a)服務(wù)費(fèi)用為[金額]，按[支付方式]支付；b)服務(wù)費(fèi)用按[支付周期]支付，每[支付周期]支付一次；c)服務(wù)費(fèi)用支付日期為每個(gè)[支付日期]。3.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量與維權(quán)4.1乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合理的期望。4.2如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量存在異議，甲方有權(quán)向乙方提出書面投訴，并要求乙方及時(shí)處理和解決。4.3如因乙方的過錯(cuò)或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方同意對(duì)于在履行本合同過程中所涉及的業(yè)務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等信息予以保密，并不得向任何第三方透露或使用。5.2本條款的保密期限為本合同有效期及終止后的[保密期限]。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，使另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條合同終止7.1本合同終止的情況包括但不限于：a)服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，經(jīng)催告后仍未改正。7.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行結(jié)算，并歸還對(duì)方的相關(guān)材料和資料。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽名：_______