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萬(wàn)能房屋租賃合同背景房屋租賃合同是指出租人和承租人之間簽訂的一種合同協(xié)議，用于明確租賃房屋的相關(guān)事項(xiàng)。一份完善的房屋租賃合同對(duì)于出租人和承租人都是非常有必要的，可以避免糾紛，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。協(xié)議合同日期本合同簽署日期為2019年10月20日出租方姓名：XXX身份證號(hào)：XXX電話(huà)：XXX承租方姓名：XXX身份證號(hào)：XXX電話(huà)：XXX房屋信息房屋地址：XXX房屋類(lèi)型：XXX建筑面積：XXX租賃面積：XXX房屋構(gòu)造：XXX租賃期限本房屋租賃期為12個(gè)月，從2019年10月20日開(kāi)始，到2020年10月19日結(jié)束。租金每月租金為XXXX元整。押金承租人需在租賃前支付XXXX元整的押金，用于保證房屋租賃期間履行各項(xiàng)義務(wù)。付款方式承租人需在每月的XX日之前將租金轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶(hù)。房屋維護(hù)承租人需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞、挪作他用或轉(zhuǎn)租。承租人需按期支付房屋租金，并承擔(dān)各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。出租人應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維修，若出現(xiàn)大面積損壞，應(yīng)及時(shí)通知承租人并承擔(dān)修繕費(fèi)用。違約責(zé)任若承租人未按期支付租金或無(wú)故拖欠租金，每延遲一天需支付租金的X%作為違約金。若發(fā)生違約行為，承租人應(yīng)立即停止違約行為，并積極補(bǔ)償出租人損失。若承租人違反國(guó)家法律法規(guī)或履行本合同協(xié)議，出租人有權(quán)立即終止合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同終止租賃期結(jié)束后，雙方協(xié)商一致，如需繼續(xù)租賃，則視為續(xù)簽本合同。承租人提前30天書(shū)面通知出租人解除合同，若解除期履行完畢，則由出租人按月退回押金。在租賃期內(nèi)，若發(fā)生因承租人原因?qū)е碌暮贤K止，出租人可無(wú)需退回押金。法律適用本合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附則本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份。本合同經(jīng)出租人和承租人簽字蓋章后，即具有法律效力。其他未盡事宜，可以雙方協(xié)商處理，并書(shū)面確

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