不過戶-二手房買賣合同

不過戶-二手房買賣合同不過戶-二手房買賣合同一、合同背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，就甲方購買乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的二手房達成以下協(xié)議。二、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)：4.房屋交付時間：5.房屋交付狀態(tài)：6.房屋銷售價格：三、買賣條款1.甲方購買乙方上述房屋，乙方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，并確保房屋產(chǎn)權(quán)的真實性和合法性。2.甲方向乙方支付購房款項，支付方式為：-首付款項：-中期付款項：-尾款付款項：3.乙方收到甲方的全部購房款項后，應(yīng)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將相關(guān)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。4.若甲方不按照約定時間支付購房款項，乙方有權(quán)解除合同并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。5.若乙方未按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并交付相關(guān)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書給甲方，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。四、交付標準1.乙方應(yīng)當(dāng)確保房屋在交付時處于良好的使用和可用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)當(dāng)確保房屋不存在任何債務(wù)、糾紛或法律糾紛。3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供所有與房屋相關(guān)的法律、合規(guī)文件和材料，并確保其真實、合法和有效。4.甲方在收到房屋的同一時間，應(yīng)當(dāng)與乙方簽署相關(guān)交房確認書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按時支付購房款項的任何部分，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。-若甲方解除合同并有過錯，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此對乙方的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并交付相關(guān)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。-若乙方解除合同并有過錯，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此對甲方的一切損失。六、法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)通過訴訟解決。七、附則1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至履行完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是不過戶的二手房買賣合同，雙方當(dāng)事人