物業(yè)管理區(qū)域停車場管理規(guī)定

物業(yè)管理區(qū)域停車場管理規(guī)定物業(yè)管理區(qū)域停車場管理規(guī)定一、目的和適用范圍本規(guī)定的目的是為了規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理，維護(hù)停車場秩序，保障車輛主人的合法權(quán)益。適用范圍為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有停車場。二、停車場使用條件1.只有在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居住或工作的居民、業(yè)主、租戶以及其它相關(guān)人員，方可使用停車場。非相關(guān)人員需經(jīng)物業(yè)公司書面批準(zhǔn)后方可使用停車場。2.使用停車場的車輛必須符合國家道路交通規(guī)定，具備合法的行駛證、駕駛證等相關(guān)證件。3.使用停車場的車輛必須通過物業(yè)公司核發(fā)的停車卡或電子門禁系統(tǒng)認(rèn)證進(jìn)入。三、停車位分配和停放準(zhǔn)則1.停車位分配原則按照居民、業(yè)主、租戶的居住類型、住房面積和車輛數(shù)量進(jìn)行合理分配。優(yōu)先分配給殘疾人和高齡居民。2.停車位分配結(jié)果由物業(yè)公司通知相關(guān)車主，并予以標(biāo)識。車主必須按照指定車位停放，不得占用他人車位。3.車輛停放時(shí)應(yīng)保持停車位秩序，不得隨意停放或占用其它車位，不得封堵通道。4.禁止在消防通道、緊急出口、綠化帶等非指定停車位的區(qū)域停放車輛。四、停車場管理規(guī)范1.停車場內(nèi)禁止超速行駛、鳴笛和試車等妨礙其他車主休息和安全的行為。2.停車場內(nèi)禁止亂停亂放、改裝車輛、擦傷刮蹭其他車輛等損壞停車設(shè)施和他人車輛的行為。3.停車場內(nèi)禁止吸煙、丟棄垃圾等影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。4.車主不得在停車場內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，不得在停車場內(nèi)停放廣告車輛、貨車等非私家車輛。5.物業(yè)公司有權(quán)對停車場進(jìn)行巡查和監(jiān)控，對違反規(guī)定的車輛進(jìn)行警告、罰款或拖車處理。五、停車場安全管控1.物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立專門的停車場管理崗，根據(jù)停車場的大小和車輛數(shù)量，合理配置管理人員。2.物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)停車場的安全防范措施，定期檢查和維護(hù)停車場的設(shè)施和設(shè)備，確保停車場的安全和正常運(yùn)營。3.物業(yè)公司應(yīng)定期組織停車場安全培訓(xùn)，提高管理人員的安全意識和應(yīng)急處理能力。4.車輛所有人應(yīng)對自己的車輛和財(cái)物負(fù)責(zé)，加裝防盜設(shè)備，并妥善保管行駛證、駕駛證等證件。六、違規(guī)處理1.車輛違反停車場管理規(guī)定的，經(jīng)物業(yè)公司核實(shí)后，將給予警告并指導(dǎo)其整改。若情節(jié)嚴(yán)重，將視情況采取罰款、暫扣停車卡、拖車等處罰措施。2.車輛所有人對物業(yè)公司的處罰有異議的，可以向物業(yè)公司提出書面申訴，物業(yè)公司將進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查并及時(shí)回復(fù)。七、附則本規(guī)定由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)業(yè)主代表、租戶代表和物業(yè)公司共同制定，并經(jīng)業(yè)主