物業(yè)委托管理協(xié)議書樣本

物業(yè)委托管理協(xié)議書樣本物業(yè)委托管理協(xié)議書樣本1.背景介紹物業(yè)委托管理協(xié)議是指委托人與物業(yè)管理公司簽訂的一份合同，約定了物業(yè)管理的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)責(zé)，旨在確保物業(yè)的高效管理和維護(hù)。本文檔提供了一個物業(yè)委托管理協(xié)議書的樣本，可供參考和修改。2.委托內(nèi)容1.委托人將其物業(yè)交由物業(yè)管理公司進(jìn)行全面管理和維護(hù)。2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保潔、修繕和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理。3.物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，包括但不限于制定防火、防盜、防災(zāi)和應(yīng)急預(yù)案等。3.委托期限1.委托期限為____年，自簽署之日起生效。2.若委托期限屆滿，雙方需協(xié)商延長或終止協(xié)議。4.委托費(fèi)用1.委托人應(yīng)當(dāng)按約定及時支付委托費(fèi)用。2.委托費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。3.物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)向委托人提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和報表。5.物業(yè)維修1.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對物業(yè)的日常維修和緊急維修，需及時響應(yīng)并采取相應(yīng)措施。2.物業(yè)管理公司可根據(jù)實(shí)際情況委托第三方進(jìn)行維修工作，但需保證維修質(zhì)量和工期。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的人員、設(shè)備和技術(shù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.違約責(zé)任1.若物業(yè)管理公司未按合同約定履行職責(zé)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若委托人未按合同約定支付費(fèi)用，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.協(xié)議變更和解除1.雙方一致同意，可以根據(jù)實(shí)際情況隨時變更本協(xié)議內(nèi)容。2.雙方一致同意，可以根據(jù)實(shí)際情況提前解除本協(xié)議。10.其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。以上