商住兩用的租房合同范本

商住兩用的租房合同范本合同編號：________甲方（出租方）：________住所：________電話：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擬將其合法擁有并符合國家規(guī)定的商住兩用房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住而訂立本租房合同（以下簡稱“本合同”）。經雙方協(xié)商一致，達成如下約定：第一條租賃房屋的基本信息1.1租賃房屋的詳細地址為：________。1.2租賃房屋的面積為：________平方米。1.3租賃房屋的用途為：商住兩用。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計______個月。2.2如乙方需要繼續(xù)居住，應在租賃期滿前______天書面通知甲方，并經甲方同意，方可繼續(xù)居住。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣________元整，租金支付方式為（請選擇一項）：()乙方每月向甲方支付租金；()乙方每季度向甲方支付租金；()乙方每半年向甲方支付租金；()乙方每年向甲方支付租金。3.2乙方應于每月的______號前將當月應支付的租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付給甲方押金，押金金額為人民幣________元整。4.2在租賃期滿并乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應將押金全額無息返還給乙方。4.3如乙方在租賃期內違約或造成租賃房屋損壞，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或修繕費用。第五條使用權及限制5.1乙方有權使用租賃房屋，并按照合同約定的用途進行使用。5.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人，不得擅自改變租賃房屋的用途。5.3乙方應按時支付租金，維護和保養(yǎng)租賃房屋，不得損壞房屋設施和設備。5.4乙方不得在租賃房屋內從事違法違規(guī)活動，不得干擾其他租戶的正常生活。第六條維修和保養(yǎng)責任6.1甲方應保證租賃房屋的結構、設備和設施正常運行，并按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定進行定期維修和保養(yǎng)。6.2如因甲方原因導致租賃房屋無法正常居住，甲方應承擔相應的修繕費用，并提供臨時住所給乙方。6.3乙方應按照使用說明和合理范圍使用租賃房屋設備，如因乙方人為原因導致設備損壞，乙方應承擔修復費用。第七條違約責任7.1如甲方未按照合同約定提供租賃房屋或無法正常履行合同義務，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此受到的損失。7.2如乙方未按照合同約定支付租金、違反使用規(guī)定或其他違約行為，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此受到的損失。第八條合同解除8.1本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽新合同，如不續(xù)簽，本合同自動解除。8.2本合同期滿前，任何一方如需解除合同，應提前______天書面通知對方，并經對方同意方可解除。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同附件為：________（如有）。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂后交