智能化工程施工合同

**項(xiàng)目**期智能化工程施工合同

（重要條款）甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程具體狀況，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方和諧協(xié)商，訂立本合同以資共同恪守。第一部分專用條款第一條工程概況1.工程名稱：2.承包方式：3.工程地點(diǎn)：4.工程內(nèi)容：5.監(jiān)理單位：總監(jiān)：6.甲方代表：7.乙方代表：第二條承包范疇**項(xiàng)目**期施工圖紙范疇內(nèi)智能化的全部內(nèi)容，涉及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證及甲方安排的其它工作。涉及聯(lián)網(wǎng)黑白可視樓宇對講子系統(tǒng)、社區(qū)閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、社區(qū)周界紅外防備子系統(tǒng)、電子巡更子系統(tǒng)、背景音樂子系統(tǒng)、電梯五方對講子系統(tǒng)（僅電梯機(jī)房到監(jiān)控中心布線）。第三條 合同價(jià)款、優(yōu)惠率工程合同價(jià)為***元（大寫：***萬元整）。合同優(yōu)惠率為***%。第四條 合同工期計(jì)劃開工日期為***，工程總工期***日歷天。如果開工時(shí)間有變，以甲方或者監(jiān)理工程師下發(fā)的開工令為準(zhǔn)。雙方在擬定總工期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，以充足考慮了可能出現(xiàn)的下雨、下雪、高溫、嚴(yán)寒天氣、停水停電、節(jié)假日、農(nóng)忙時(shí)節(jié)等多個(gè)因素。乙方不得再以上述因素造成的工期遲延規(guī)定順延工期；第五條 技術(shù)及圖紙規(guī)定1. 甲方向乙方提供施工圖紙***套，施工圖紙規(guī)定及其它補(bǔ)充文獻(xiàn)均為有效文獻(xiàn)。2. 材料選定：3. 圖紙技術(shù)規(guī)定：第六條質(zhì)量原則1.本工程質(zhì)量原則：***。2.本工程驗(yàn)收根據(jù)1）正式施工圖及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)2）住宅社區(qū)智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收及原則3）國家頒布的有關(guān)規(guī)范。第七條工程進(jìn)度款支付工程款采用銀行轉(zhuǎn)帳方式，乙方在每次申請付款前必須出具完整并且正當(dāng)?shù)墓こ炭畎l(fā)票、付款申請書等資料，在支付95%結(jié)算款時(shí)必須提交全額工程款發(fā)票。1. 完畢預(yù)埋穿線工作后，支付至合同總價(jià)的20%；2. 設(shè)備全部進(jìn)場安裝完畢，調(diào)試合格支付至合同總價(jià)的70%；3. 工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢后支付至結(jié)算價(jià)的95％；4. 余款5%質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，一次性無息結(jié)清。5. 施工中水電取費(fèi)辦法：施工、生活水電費(fèi)由乙方與現(xiàn)在工程總包單位協(xié)商解決，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第八條甲供材、甲控材范疇（無）甲供材：具體詳見附表。甲控材：具體詳見附表。第九條工程結(jié)算本合同為可調(diào)總價(jià)合同，圖紙范疇內(nèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)中漏算、錯(cuò)算項(xiàng)，結(jié)算時(shí)均不予調(diào)節(jié)。合同價(jià)款僅在下列狀況可調(diào)節(jié)，并執(zhí)行合同優(yōu)惠率。經(jīng)甲方承認(rèn)的施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證；工程量計(jì)算根據(jù)變更圖紙、資料及現(xiàn)場簽證資料，材料、設(shè)備價(jià)格按照投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)價(jià)風(fēng)格節(jié)，原投標(biāo)書中不包含的項(xiàng)目按施工當(dāng)期季度攔頭價(jià)計(jì)入，計(jì)價(jià)取費(fèi)程序同原投標(biāo)文獻(xiàn)。如有土建內(nèi)容簽證增加（涉及人孔井、手孔井、土方挖填等），執(zhí)行《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》（A、B、C冊）、配套的費(fèi)用定額、補(bǔ)充定額及河南省鄭州市工程造價(jià)管理部門的有關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定，并按原投標(biāo)書中優(yōu)惠率同比例優(yōu)惠。第十條質(zhì)保期質(zhì)保期***年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十一條履約確保金額度1.本工程履約確保金***元，（大寫：***萬元整）作為乙方推行合同的擔(dān)保。2.履約確保金在工程正式交工驗(yàn)收合格后，憑招標(biāo)人開據(jù)的專用收據(jù)，無息退回。第十二條合同附件

第二部分通用條款第一條甲方責(zé)任1.向乙方提供施工圖紙，組織圖紙會審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底，協(xié)調(diào)總包關(guān)系；2.對工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜；3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供電源、水源接口；4.負(fù)責(zé)提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，并對其精確性負(fù)責(zé)；5.執(zhí)行合同并督促監(jiān)理方及時(shí)做好質(zhì)量和進(jìn)度的控制工作；6.按照合同商定支付工程款。第二條乙方責(zé)任1.接受甲方組織的施工圖紙或施工工藝闡明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃。工程施工過程中發(fā)生變更，乙方必須無條件根據(jù)甲方規(guī)定進(jìn)行施工；2.開工前5日內(nèi)乙方需將擬定的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程進(jìn)度計(jì)劃上報(bào)監(jiān)理審核，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施；3.乙方應(yīng)承當(dāng)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及夜間現(xiàn)場照明、施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等工作。由于乙方現(xiàn)場管理不善等因素造成的施工事故，乙方承當(dāng)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的一切損失。4.乙方應(yīng)對施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木進(jìn)行保護(hù)。需采用特殊方法時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意后實(shí)施，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因乙方未采用方法及其它乙方因素造成的損失由乙方自行承當(dāng)賠償責(zé)任；5.按規(guī)定組織施工，在確保質(zhì)量的前提下按期完畢任務(wù)，同時(shí)在施工過程中應(yīng)隨時(shí)配合甲方及監(jiān)理抽檢；6.乙方應(yīng)接受甲方所委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查；嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收原則、規(guī)范、安全操作規(guī)程，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查統(tǒng)計(jì)；7.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定做好施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工、清潔衛(wèi)生工作并承當(dāng)對應(yīng)責(zé)任。8.乙方不得以甲方工程款支付未到位為理由停工或延誤工期。9.施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門同意，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及多個(gè)設(shè)備管線；10.負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作，負(fù)責(zé)工程所需材料的保管工作，并承當(dāng)對應(yīng)的費(fèi)用；11.負(fù)責(zé)承當(dāng)施工中造成對其它單位成品破壞的賠償和修復(fù)義務(wù)；12.主動(dòng)與工程總包單位配合，整頓好各類有關(guān)資料，按照甲方及有關(guān)部門規(guī)定的原則、時(shí)間提交竣工驗(yàn)收資料。13.組織好承建工程的驗(yàn)收工作，參加竣工驗(yàn)收、編制工程結(jié)算；14.施工用水、用電費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。第三條有關(guān)甲控材、甲供材的商定1.自乙方進(jìn)場開工之日起15日歷天之內(nèi)，乙方須向甲方項(xiàng)目工程部提交該施工項(xiàng)目的全部《甲控材進(jìn)場計(jì)劃》（格式：附錄一），進(jìn)場計(jì)劃中技術(shù)規(guī)定應(yīng)盡量詳盡，如直徑、厚度、容重、等級及有關(guān)的特殊規(guī)定等等。該進(jìn)場計(jì)劃需經(jīng)甲方項(xiàng)目工程部、乙方、監(jiān)理單位簽字、蓋章確認(rèn)；2.甲控材在實(shí)際進(jìn)場前，乙方須提前30天，報(bào)送《甲控材料認(rèn)價(jià)申請單》（格式：附錄二）。如6月1日進(jìn)場的材料，4月30日前須審批完畢轉(zhuǎn)至招標(biāo)采購部。否則，因甲控材進(jìn)場而耽擱的工期由乙方承當(dāng)。3.甲供材部分，由乙方負(fù)責(zé)施工。4.甲供材進(jìn)場，由甲方工程部組織監(jiān)理單位、供貨單位、施工單位一起對材料名稱、數(shù)量、規(guī)格等級、包裝等方面進(jìn)行檢查驗(yàn)收，本著“并填寫《甲供材料/設(shè)備驗(yàn)收單》（格式：附錄三）一式五份，四方簽字后轉(zhuǎn)項(xiàng)目成本部一份。5.若實(shí)際有退貨狀況，須填寫《甲供材料退貨單》（格式：附錄四）一式五份，由甲方工程部、監(jiān)理單位、供貨單位、施工單位簽字確認(rèn)，轉(zhuǎn)項(xiàng)目成本部一份。第四條有關(guān)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證管理的商定1.乙方作為一種有經(jīng)驗(yàn)的承包商，對施工圖紙不明確、明顯錯(cuò)誤的地方乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并提前一周向甲方提出確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)，不能私自施工。否則，由此造成的工期、費(fèi)用損失由乙方自行承當(dāng)；2.施工中乙方不得私自對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。否則，由此造成的工期、費(fèi)用損失由乙方自行承當(dāng)，同時(shí)甲方有權(quán)規(guī)定乙方賠償由此造成的一切損失；3.乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方同意。甲方同意采用乙方合理化建議，甲方可根據(jù)所節(jié)省的費(fèi)用或獲得的利益予以乙方適宜的獎(jiǎng)勵(lì)；4.“設(shè)計(jì)修改告知單”、“工程技術(shù)聯(lián)系單”、“技術(shù)核定單”必須經(jīng)甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理簽字承認(rèn)，并且蓋有技術(shù)專用章；未經(jīng)簽字、蓋章承認(rèn)，不得視為變更的有效憑證，乙方不得執(zhí)行；5.“設(shè)計(jì)修改告知單”、“工程技術(shù)聯(lián)系單”、“技術(shù)核定單”在施工完畢后14日內(nèi)，必須辦理《變更實(shí)施現(xiàn)場確認(rèn)單》后（格式：附錄五）方可計(jì)入工程結(jié)算；6.監(jiān)理單位收到《變更實(shí)施現(xiàn)場確認(rèn)單》，核算變更發(fā)生的真實(shí)性；7.甲方工程部收到《變更實(shí)施現(xiàn)場確認(rèn)單》，對變更發(fā)生的真實(shí)性、合理性進(jìn)行確認(rèn)，轉(zhuǎn)送甲方項(xiàng)目成本部；8.現(xiàn)場簽證必須經(jīng)甲方項(xiàng)目公司總經(jīng)理簽字承認(rèn)，并且蓋有甲方項(xiàng)目工程部公章方為有效；否則，不得作為索賠的有效憑證，不計(jì)入工程結(jié)算；9.設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證引發(fā)的費(fèi)用增加不隨工程進(jìn)度款支付，在結(jié)算完畢時(shí)隨結(jié)算付款節(jié)點(diǎn)一次性支付，并執(zhí)行合同優(yōu)惠率。第五條有關(guān)工程結(jié)算管理的商定一、工程竣工結(jié)算條件：1.施工前必須訂立施工合同；2.工程質(zhì)量達(dá)成合同商定的驗(yàn)收原則；3.“工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料”滿足現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，且完整、清晰、精確；4.竣工結(jié)算資料完整、合格；5.乙方已將工程現(xiàn)場移交甲方并辦理完畢移交手續(xù)。二、結(jié)算所需資料：工程竣工驗(yàn)收合格后一種月內(nèi)，乙方需提交竣工結(jié)算資料和工程結(jié)算書至項(xiàng)目工程部，包含：1.工程竣工驗(yàn)收合格單一份；2.合同文本一份；3.經(jīng)甲方項(xiàng)目工程部經(jīng)理簽字承認(rèn)，并且蓋有甲方項(xiàng)目工程部公章的竣工圖一套。4.《設(shè)計(jì)修改告知單》、《工程技術(shù)聯(lián)系單》、《技術(shù)核定單》資料一套及明細(xì)清單一份；5.《變更實(shí)施現(xiàn)場確認(rèn)單》一套及明細(xì)清單一份；6.《現(xiàn)場簽證》一套及明細(xì)清單一份；7.涉及費(fèi)用調(diào)節(jié)的工程告知單、工程罰款單一套；8.施工方結(jié)算書一份，須施工方簽字蓋章；9.必要時(shí)需提交有關(guān)隱蔽驗(yàn)收資料。以上資料全部由乙方提供，乙方應(yīng)確保資料的真實(shí)性、完整性，甲方有權(quán)對其真實(shí)性、完整性進(jìn)行審核確認(rèn)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可進(jìn)入結(jié)算程序。第六條有關(guān)工期的商定1.合同開工時(shí)間按照甲方項(xiàng)目工程部或者監(jiān)理工程師下發(fā)的開工令為準(zhǔn)；乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的工期施工，若工程進(jìn)度滯后超出10天，甲方有權(quán)單方面無條件終止合同，由此造成的一切損失由乙方承當(dāng)。2.工期順延：如遇下列狀況之一，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方可順延工期：（1）因不可抗力、甲方或主體施工單位所造成的工程延誤，工期順延（以監(jiān)理、甲方簽字確認(rèn)的簽證單為準(zhǔn)）；（2）非乙方因素造成的停水、停電造成停工，且停水、停電持續(xù)影響8小時(shí)以上；（3）因重大設(shè)計(jì)變更或甲方因素造成停工，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，工期順延；（4）甲方提供的現(xiàn)場條件不符合施工規(guī)定，需要停工整治。如遇下列狀況之一，工期不予順延：（1）因乙方因素造成的停水、停電造成停工；（2）因乙方施工質(zhì)量不合格，造成的工程返工整治，維修；（3）因乙方勞動(dòng)力組織不到位，造成工程進(jìn)度緩慢；（4）乙方拖欠工人工資，造成進(jìn)度緩慢或停工；（5）其它非甲方因素造成的工程延誤。第七條質(zhì)量與檢查1.本工程承包方應(yīng)按現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定原則進(jìn)行施工，工程竣工驗(yàn)收后，質(zhì)量如達(dá)不到投標(biāo)須知和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的質(zhì)量原則，承包方須整治至合格為止；2.雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方都有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)；3.工程施工樣板先行，樣板經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師確認(rèn)后方可批量生產(chǎn)、安裝。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照原則、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定以及甲方根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理的檢查檢查，為檢查檢查提供便利條件。4.乙方安裝完畢后進(jìn)行自檢，自檢合格后7日內(nèi)提交驗(yàn)收報(bào)告，由甲方組織參建有關(guān)各方進(jìn)行驗(yàn)收；5.甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)予以承認(rèn)或提出修改意見。乙方按規(guī)定修改，并承當(dāng)由本身因素造成修改的費(fèi)用；6.因特殊因素，甲方規(guī)定部分工程甩項(xiàng)竣工的，雙方另行訂立甩項(xiàng)竣工合同，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付辦法。第八條工程材料管理1、全部材料進(jìn)場前，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，嚴(yán)禁使用不合格材料和未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收確認(rèn)的材料，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承當(dāng)。同時(shí)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處分；2.甲供材到貨后，甲方負(fù)責(zé)召集監(jiān)理、乙方、供貨方，共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，清點(diǎn)貨品數(shù)量及貨品質(zhì)量狀況。甲供材由乙方妥善保管，因乙方因素發(fā)生丟失損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償；3.本著“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，甲供材料所對口的施工單位（領(lǐng)用單位）為甲供材驗(yàn)收的重要負(fù)責(zé)人；4.在現(xiàn)場配備的材料，如飾面涂料、油漆等配合比，應(yīng)進(jìn)行試配合格后方可大批量使用。5.甲控材由乙方報(bào)送品牌、樣板及《甲控材料認(rèn)價(jià)申請單》，經(jīng)甲方對樣板及價(jià)格擬定后，乙方負(fù)責(zé)采購施工，甲控材質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)；6.乙方完畢甲控材采購后應(yīng)告知甲方及監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。甲控材的驗(yàn)收按甲乙雙方承認(rèn)的封樣樣板作為最后驗(yàn)收原則；7.其它工程所用施工材料必須滿足招標(biāo)文獻(xiàn)、合同及有關(guān)的質(zhì)量規(guī)定。第九條有關(guān)安全生產(chǎn)的商定1.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格恪守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則組織施工，對其施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的人身安全負(fù)責(zé)；2.由于乙方及其乙方委派、雇傭的工作人員在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，造成發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承當(dāng)對應(yīng)的責(zé)任；3.乙方按國家和地方有關(guān)規(guī)定,采用嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火方法,并承當(dāng)由于本身因素造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用；4.發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方要為急救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承當(dāng)；5.工程開工前，甲方為施工場地內(nèi)的自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用；6.乙方須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方自行解決勞動(dòng)用工和與此有關(guān)的全部歸屬《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》領(lǐng)域的事務(wù)。甲方不必也不應(yīng)當(dāng)為乙方或乙方所聘任員工負(fù)擔(dān)任何有關(guān)工資、福利、傷亡、保險(xiǎn)、統(tǒng)籌、醫(yī)療、勞動(dòng)保護(hù)等屬于勞動(dòng)法或有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章所調(diào)節(jié)的勞動(dòng)合同關(guān)系帶來的義務(wù)。若因乙方因素造成民工上訪或圍堵甲方辦公地點(diǎn)（公司、工地項(xiàng)目部、售房部等）給甲方造成一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承肩負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)對乙方處以每次10000元的罰款；7.安全事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任極力采用必要的方法，避免或減少損失。第十條違約責(zé)任1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承包工程轉(zhuǎn)包或再次分包。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、再次分包，甲方有權(quán)終止合同，并規(guī)定乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金；2.由于乙方因素，逾期竣工，超期5日以內(nèi)（含5日）乙方每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金；超期5日，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付千分之二的違約金；超期10日以上（含10日），甲方有權(quán)單方解除合同，并規(guī)定乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金；3.有關(guān)所用工程材料，若經(jīng)甲方抽查，材質(zhì)達(dá)不到合同規(guī)定，甲方除規(guī)定乙方無條件返工外，可視情節(jié)輕重規(guī)定乙方支付相稱于返工材料5-10倍的違約金；4.乙方嚴(yán)重違反合同商定造成合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)隨時(shí)無條件單方終止本合同；5.甲方應(yīng)按照合同商定付款節(jié)點(diǎn)支付工程款，逾期付款，按銀行同期利息支付違約金。第十一條維修、服務(wù)1.本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；2.在保修期內(nèi)，若在正常使用狀況下發(fā)生的損壞由乙方免費(fèi)更換或維修，直到合格為止；3.保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方維修告知后市內(nèi)24小時(shí)派人達(dá)成現(xiàn)場核算，并在合理時(shí)間內(nèi)完畢維修。乙方在接到甲方維修告知后24小時(shí)內(nèi)指派工作人員達(dá)成現(xiàn)場，或維修成果持續(xù)兩次未得到業(yè)主或甲方承認(rèn)的，甲方有權(quán)另行安排人員維修，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，從留存的質(zhì)保金中扣除；4.保修期間內(nèi)，乙方定時(shí)回訪聽取甲方和業(yè)主的意見，并及時(shí)予以反饋；5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后免費(fèi)向甲方或物業(yè)管理單位的專業(yè)操作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作、維護(hù)及維修的技術(shù)交底和培訓(xùn)。培訓(xùn)方案、培訓(xùn)教材等均由乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備，甲方提供培訓(xùn)教室；6.技術(shù)交底和培訓(xùn)工作所發(fā)生的費(fèi)用已涉及在本合同價(jià)款中，甲方無需另行向乙方支付任何費(fèi)用；培訓(xùn)目的和原則：受訓(xùn)的專業(yè)操作人員能獨(dú)立操作、檢查系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、排除常見故障。第十二條有關(guān)履約確保金返還的商定1.交納履約確保金的項(xiàng)目，若發(fā)生以下條款商定的任何一種狀況，乙方所交納的履約確保金不予退還。給甲方造成的損失超出履約確保金的金額，甲方有權(quán)規(guī)定乙方承當(dāng)賠償并從應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除。（1）乙方因素發(fā)生的重大安全事故(按現(xiàn)行有關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定四級及其以上安全事故既為重大事故)；（2）乙方因素造成的工程質(zhì)量不合格或采購進(jìn)場的材料設(shè)備不符合合同商定，返工重做后經(jīng)驗(yàn)收仍不合格或不按甲方規(guī)定退場或退場后重新采購進(jìn)場的材料設(shè)備仍不符合合同商定；2.交納履約確保金的項(xiàng)目，履約確保金的使用期到本合同竣工驗(yàn)收合格，有關(guān)交接手續(xù)完畢后十四日內(nèi)無息返還；3.乙方在辦理履約確保金退款手續(xù)時(shí)，需提交工程驗(yàn)收單復(fù)印件，并經(jīng)甲方項(xiàng)目工程部經(jīng)理簽字確認(rèn)，同時(shí)提交甲方之前出具的財(cái)務(wù)收據(jù)，由甲方推行有關(guān)退款手續(xù)；4.特殊狀況解決：（1）如若乙方收據(jù)丟失或損毀，需提交聲明材料，并加蓋單位公章確認(rèn)（《聲明（一）》格式：附錄六）；（2）如若退款單位名稱與乙方單位名稱不符，需乙方提交有關(guān)聲明材料，并敘述不符因素，由乙方單位加蓋公章確認(rèn)（《聲明（二）》格式：附錄七）。第十三條工程現(xiàn)場管理規(guī)定1.乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場（項(xiàng)目經(jīng)理確保每七天有五天的工作時(shí)間在施工現(xiàn)場），并準(zhǔn)時(shí)參加各方召開的會議。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及其它現(xiàn)場重要管理人員；2.乙方必須努力確保在整個(gè)施工工期內(nèi)無人員傷亡安全事故，因乙方因素發(fā)生安全事故，其全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)；3.乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加每七天一次的工程例會，對施工質(zhì)量、進(jìn)度等規(guī)定協(xié)調(diào)事宜進(jìn)行書面報(bào)告，并對下周進(jìn)度、質(zhì)量提出布置和規(guī)定；4.乙方與甲方、監(jiān)理聯(lián)系均以書面文獻(xiàn)為準(zhǔn)。第十四條合同構(gòu)成及解釋次序1.合同專用條款2.合同通用條款3.中標(biāo)告知書4.招標(biāo)文獻(xiàn)及招標(biāo)答疑5.投標(biāo)書及其附件6.原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)7.圖紙8.未盡事宜經(jīng)雙方洽商、變更的書面合同或文獻(xiàn)，同樣視為本合同的構(gòu)成部分第十五條爭議或糾紛解決1.本合同在執(zhí)行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)在工程所在地法院提起訴訟；2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列狀況的，乙方不得私自停工，應(yīng)當(dāng)保持施工的持續(xù)性，并做好已竣工程的保護(hù)工作：（1）單方違約造成合同確已無法推行，雙方合同停止施工；（2）調(diào)解規(guī)定停止施工，且為對方接受；（3）法院規(guī)定停止施工。第十六條不可抗力1.不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)快速采用方法,盡量減少損失,并在24小時(shí)內(nèi)書面對甲方通報(bào)災(zāi)害狀況。不可抗力發(fā)生后五天內(nèi)向甲方提交正式狀況報(bào)告及清理、修復(fù)的費(fèi)用詳單。如災(zāi)害系持續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害狀況,直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害解決提供必要條件；2.因不可抗力造成工期遲延，工期順延。不可抗力涉及以下內(nèi)容：（1）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；（2)六級以上的地震；（3）六級以上大風(fēng)、暴雨（24小時(shí)內(nèi)的降雨超出50毫米）、持續(xù)五天以上的大雪。3.因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用商定以下：（1）工程本身的損失由甲方承當(dāng)；（2）人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé),并承當(dāng)對應(yīng)費(fèi)用；（3）造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失,由乙方承當(dāng)；（4）所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承當(dāng),雙方另簽補(bǔ)充合同商定。4.由于不可抗力因素致使合同無法推行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十七條職務(wù)廉潔在本合同形成及形成后的任一過程或階段中，乙方及其任一工作人員或關(guān)聯(lián)人員不得采用任何有違職務(wù)廉潔的行為，對甲方的工作人員進(jìn)行行賄、變相行賄或斡旋行賄，若被發(fā)現(xiàn)乙方確有上述情形，甲方能夠解除合同，并且不予以乙方任何經(jīng)濟(jì)賠償。第十八條其它1.本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，含有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章后生效；3.本合同內(nèi)容執(zhí)行完畢后即行失效；4.作為合同附件，與本合同含有同等法律效力；5.本合同簽約時(shí)間：6.本合同簽約地點(diǎn)：頁下列無正文。甲方：（公章）甲方：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：

附錄一**項(xiàng)目**期甲控材進(jìn)場計(jì)劃施工單位：序號材料名稱規(guī)格型號材質(zhì)技術(shù)規(guī)定單位數(shù)量進(jìn)場時(shí)間備注1234…施工單位意見：監(jiān)理公司意見：建設(shè)單位：注：1、技術(shù)規(guī)定需盡量詳盡，如直徑、厚度、容重、等級及有關(guān)的特殊規(guī)定等等；2、施工單位、監(jiān)理公司、建設(shè)單位工程部需加蓋項(xiàng)目章。

附錄二甲控材料認(rèn)價(jià)申請單填單日期：年月日編號：xx（項(xiàng)目）xx（期）xx（樓）xx（編號）項(xiàng)目名稱施工單位使用范疇進(jìn)場時(shí)間材料名稱規(guī)格型號數(shù)量單位質(zhì)量原則技術(shù)規(guī)定推薦品牌申報(bào)價(jià)格材料商聯(lián)系人施工單位：（簽字）監(jiān)理單位：（簽字）建設(shè)單位：

工程建設(shè)確認(rèn)：（簽字）建設(shè)單位：

成本管理部審核：（簽字）注：1.此表格需在認(rèn)價(jià)材料實(shí)際進(jìn)場時(shí)間前30日歷天由施工的單位填寫申報(bào)至建設(shè)單位招標(biāo)采購部（附送電子版一份）。由施工單位填寫，經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審核確認(rèn)，轉(zhuǎn)建設(shè)單位招標(biāo)采購部組織認(rèn)價(jià)。2.需嚴(yán)格按照表格內(nèi)容如實(shí)填寫，所填寫內(nèi)容應(yīng)精確、詳盡，所列材料表格局限性，可續(xù)頁。3.此表編號與“甲控材料認(rèn)價(jià)審批單”編號保持一致，兩表共同構(gòu)成某項(xiàng)材料認(rèn)價(jià)匯總成果。4.“質(zhì)量原則”應(yīng)注明需認(rèn)價(jià)材料執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量原則。5.“技術(shù)規(guī)定”應(yīng)根據(jù)多個(gè)材料不同，列明具體技術(shù)參數(shù)，包含材料的材質(zhì)、尺寸、壁厚、直徑等。6.所推薦品牌需注明產(chǎn)品生產(chǎn)公司全稱、生產(chǎn)地址、產(chǎn)品品牌名稱,建設(shè)單位以此作為參考。7.此表一式五份，工程建設(shè)部留存一份其它轉(zhuǎn)交至施工單位、監(jiān)理單位、成本管理部、招標(biāo)采購部各留存一份。

附錄三變更實(shí)施現(xiàn)場確認(rèn)單施工單位：編號：XX樓土建（安裝）—001～XXX工程名稱原指令單名稱編號內(nèi)容：建設(shè)單位意見：監(jiān)理單位意見：施工單位意見：注：該《變更實(shí)施現(xiàn)場確認(rèn)單》按工程名稱、樓號、土建、安裝分別持續(xù)編號。附錄四甲供材料/設(shè)備驗(yàn)收單統(tǒng)計(jì)編號：供貨方供貨方聯(lián)系人聯(lián)系方式材料/設(shè)備名稱使用部位驗(yàn)收原則或根據(jù)驗(yàn)收項(xiàng)目甲方項(xiàng)目工程部意見現(xiàn)場監(jiān)理意見施工單位意見供貨單位意見外包裝與否完好與否與樣品一致顏色：外觀與否符合規(guī)定規(guī)格型號：驗(yàn)收資料：質(zhì)量與否合格數(shù)量：單價(jià)：★★★★金額：★★★★供貨時(shí)間：年月日規(guī)定:1.使用部位填寫：**項(xiàng)目**期**部位第幾批；2.規(guī)格型號按實(shí)填寫；3.驗(yàn)收資料報(bào)告等按實(shí)際收到資料填寫；4.供貨時(shí)間按現(xiàn)場時(shí)間填寫；5.供貨數(shù)量填寫實(shí)際到貨數(shù)量和單位；6.各部門或單位必須簽具體意見；7.甲方項(xiàng)目工程部由工程部工程師簽意見；8.監(jiān)理方由現(xiàn)場監(jiān)理簽字確認(rèn)；9.施工方由現(xiàn)場驗(yàn)貨人簽字確認(rèn)；10.供貨單位由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)；11.本單一式五份，項(xiàng)目工程部、監(jiān)理單位、供貨單位、施工單位、項(xiàng)目成本部各一份附錄五甲供材料退貨單統(tǒng)計(jì)編號：供貨方供貨方聯(lián)系人聯(lián)系方式退貨材料名稱