小平米廠房出售合同范本

小平米廠房出售合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方名稱]（以下簡稱"甲方"）地址：[賣方地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方名稱]（以下簡稱"乙方"）地址：[買方地址]電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是小平米廠房的合法所有人，愿意將該廠房出售給乙方，并且乙方同意購買該廠房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：廠房描述1.1甲方擁有并合法擁有小平米廠房（以下簡稱"廠房"），位于[廠房地址]。1.2廠房的面積為[廠房面積]平方米，具體地理位置和邊界詳見附件一。第二條：購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[購買價(jià)格]元的價(jià)格購買廠房。2.2購買價(jià)格將按照以下方式支付：(a)乙方在簽署本合同時(shí)，支付購房款的[首付款比例]作為首付款，即人民幣[首付款金額]元；(b)乙方需在[交房日期]前支付剩余購房款，即人民幣[剩余購房款金額]元。第三條：交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[交房日期]內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到廠房所有權(quán)證書后[交房日期+15天]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)廠房有任何瑕疵或爭議，應(yīng)在驗(yàn)收期間向甲方提出書面通知并提供相關(guān)證據(jù)。第四條：權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1甲方保證廠房的所有權(quán)是合法的，并不存在任何權(quán)益糾紛。4.2甲方應(yīng)向乙方提供以下證明文件：(a)廠房的所有權(quán)證書；(b)廠房的土地使用證；(c)廠房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；(d)廠房的竣工驗(yàn)收證明；(e)其他相關(guān)權(quán)屬和使用證明文件。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得廠房的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付購房款的兩倍作為違約金，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。5.2若乙方違反合同約定，未按時(shí)支付購房款或未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付購房款的百分之[違約金比例]作為違約金，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的一切損失。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋與履行應(yīng)適用中華人民共和國的法律。6.2若因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的。第七條：其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：