酒店物業(yè)租賃合同

酒店物業(yè)租賃合同酒店物業(yè)租賃合同一、合同背景該合同是由甲方（酒店方）和乙方（租賃方）簽署的酒店物業(yè)租賃合同。鑒于甲方擁有一座位于（地點(diǎn)）的酒店物業(yè)，乙方有興趣租賃該物業(yè)以經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，雙方達(dá)成以下協(xié)議。二、合約條款1.物業(yè)租賃期限本合同有效期為（年數(shù)），自（起始日期）起至（終止日期）結(jié)束。甲方有權(quán)向乙方提前（提前通知天數(shù)）天發(fā)出終止合同的通知。2.租賃物業(yè)描述甲方向乙方出租的物業(yè)位于（地質(zhì)），面積約為（面積），包括（具體物件），乙方僅對租賃物業(yè)有使用權(quán)，所有權(quán)歸甲方所有。3.租金及支付方式乙方同意以每月（或每季度/每年）支付租金，金額為（金額），租金支付日期為每月（或每季度/每年）底前支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付時(shí)間晚于（寬限期天數(shù)）天的，乙方需支付延遲支付費(fèi)用。4.押金和保證金乙方在簽訂合，需向甲方支付押金，金額為（押金金額），需要支付保證金，金額為（保證金金額）。押金將在合同期滿后的（天數(shù)）內(nèi)退還給乙方，扣除應(yīng)付費(fèi)用后的余額。保證金將在乙方履行完合同義務(wù)并交還物業(yè)后的（天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。5.使用規(guī)定5.1乙方需按照甲方要求經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，并確保符合所有相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方不能擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、出借或進(jìn)行其他未經(jīng)甲方書面同意的處理方式。5.3乙方需支付物業(yè)的水電費(fèi)、維修費(fèi)用以及其他與物業(yè)使用相關(guān)的費(fèi)用。6.管理義務(wù)6.1甲方需保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生等基本條件，并定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.2甲方有權(quán)進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行巡視檢查，并對乙方的經(jīng)營情況有合理質(zhì)詢。6.3如有意外或損壞發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。7.終止合同7.1租賃期滿后，乙方須將物業(yè)及時(shí)交還給甲方，并一并返還所有物品和鑰匙。7.2雙方一致同意提前（提前通知天數(shù)）天終止本合同的，應(yīng)予相互通知，并達(dá)成書面協(xié)議。7.3若乙方未按規(guī)定時(shí)間和方式交付租金，或違反本合同中的其他約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。三、爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交所在地人民法院訴訟解決。四、合同變更與解釋任何對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。對于本合同的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，共同遵守。五、其他本合同未約定的事