廣告場(chǎng)地租賃合同

廣告場(chǎng)地租賃合同

對(duì)于互相間的合作來說自然要有契約精神，因此要?jiǎng)澐趾秒p方的職責(zé)才行，以下是為大家提供的“廣告場(chǎng)地租賃合同”，希望能幫助大家解決疑慮，感謝大家的閱覽。

甲方:

辦公地址:

聯(lián)絡(luò):

:

郵政編碼:

乙方:

辦公地址:

聯(lián)絡(luò):

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郵政編碼:

為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場(chǎng)館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場(chǎng)館租賃協(xié)議.本協(xié)議中,甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條定義

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是,場(chǎng)館的地址是.租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用處用于體育賽事的舉辦.

第二條租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)天;

第三條租金與支付期限和方式

租金總額為元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分次支付,第一次租金的支付時(shí)間為年月日,支付金額為___元人民幣,第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日,支付金額為________元人民幣.

本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額%,計(jì)元的作為保證金,作為履行合同的擔(dān)保.

第四條甲方權(quán)利

甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,平安,用電,營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行.甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違犯有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視,教育,整頓,直至單方解除合同.

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用處使用租賃的

的場(chǎng)館.乙方在使用場(chǎng)館過程中,根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)展修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提早天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)展.甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損,以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀.

租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承當(dāng).

甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實(shí)際大小,乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償.

甲方可以根據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資,廣告收益按照合同的約定進(jìn)展分配.

第五條甲方義務(wù)

甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用,為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進(jìn)展比賽.

除有明確約定外,甲方不得干預(yù)乙方正常的賽事活動(dòng).

甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)展管理,維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能.

甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的平安防范和體育設(shè)施的建立及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)視;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場(chǎng)

的管理.

甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)撤除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)撤除體育場(chǎng)館周圍,廣場(chǎng)的廣告牌,不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)絡(luò),影響乙方的廣告權(quán)益.

第六條乙方權(quán)利

乙方有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù).

乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利.假設(shè)甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.

乙方有權(quán)安排甲方廣告資開發(fā)的范圍.甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù),都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn),包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置,廣告內(nèi)容,廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容.

乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,提供停車位個(gè),以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的效勞和幫助.

第七章乙方義務(wù)

乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的工程比賽.

乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料.

乙方應(yīng)按照約定的用處開展體育比賽活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)視管理.

乙方應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi).

乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任.

乙方應(yīng)本著公平合理,老實(shí)信譽(yù)的原那么使用場(chǎng)地,不得損

害國家利益及其別人的合法權(quán)益,并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果.

乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其別人交換使用場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借.

第八章保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn),火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種.乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn),觀眾意外傷害險(xiǎn),賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),賽事取消,延期保險(xiǎn).

第九條違約責(zé)任

乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價(jià)款的%違約金.

甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,器材,致使乙方不能正常進(jìn)展比賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失.

甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任.

乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金.

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金.假設(shè)場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任.

第十章合同的解除,變更,終止

甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否那么承當(dāng)嚴(yán)重的違約責(zé)任

甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的,應(yīng)提早日

書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理.因甲方自身原因提早解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息.

乙方有以下情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

未按照約定的用處使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的;

利用場(chǎng)地進(jìn)展違法活動(dòng)的;

被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借給第三人,或和其別人交換場(chǎng)地的;

逾期日未支付租金的;

違犯保證金協(xié)議的有關(guān)約定的;

甲方有以下情形之一,乙方有權(quán)解除合同,甲方按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金: