融創(chuàng)企業(yè)介紹

2021年12月融創(chuàng)中國(guó)企業(yè)介紹1.企業(yè)簡(jiǎn)介融創(chuàng)中國(guó)控股是一家于香港聯(lián)交所上市的專(zhuān)業(yè)從事住宅及商業(yè)地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)的企業(yè)，公司堅(jiān)持聚焦深耕和高端精品開(kāi)展戰(zhàn)略，以“至臻，致遠(yuǎn)〞為品牌方向，以“客戶(hù)需求〞為導(dǎo)向，持之以恒地為客戶(hù)專(zhuān)注打造高端精品物業(yè)，立志成為對(duì)高端品質(zhì)不懈追求的房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者。2.2021年上半年，融創(chuàng)中國(guó)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)俅瓮黄魄|，實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額1118.4億元，同比增長(zhǎng)89%。自2021年首次躋身TOP10行列之后穩(wěn)步前進(jìn)，目前位列全國(guó)房企第4位。全國(guó)TOP10房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商3.2021年前11個(gè)月，融創(chuàng)中國(guó)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額3019.4億元，合約銷(xiāo)售面積約1789.1萬(wàn)平方米，合約銷(xiāo)售均價(jià)約15040元/平方米，在克爾瑞研究中心發(fā)布的?2021年1-11月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售TOP100排行榜?中名列行業(yè)第4。4.聚焦深耕和高端精品戰(zhàn)略融創(chuàng)中國(guó)持續(xù)聚焦于北京、華北、上海、西南、東南、廣深、華中、海南八大區(qū)域和一線(xiàn)、環(huán)一線(xiàn)及核心城市，深耕開(kāi)展，產(chǎn)生了強(qiáng)大的市場(chǎng)影響力和品牌競(jìng)爭(zhēng)力，贏得客戶(hù)高度認(rèn)可。憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和效勞，融創(chuàng)在聚焦深耕的核心城市保持領(lǐng)先的市場(chǎng)定位。2021年上半年，集團(tuán)在天津、重慶、無(wú)錫穩(wěn)居銷(xiāo)售冠軍寶座；杭州、寧波位列第三，蘇州躋身前四，太原第五，其他城市也名列前茅。5.聚焦深耕和高端精品戰(zhàn)略截至2021年6月30日，融創(chuàng)已經(jīng)進(jìn)入了全國(guó)62座一線(xiàn)、環(huán)一線(xiàn)及核心城市，并且打造了294個(gè)高端精品工程。其中包括頂級(jí)產(chǎn)品壹號(hào)院系〔引領(lǐng)全國(guó)品質(zhì)標(biāo)桿〕，桃花源系〔典藏中式人居生活〕，府系〔提升城市高端人居品質(zhì)〕等。〔不含與萬(wàn)達(dá)合作的13個(gè)文旅工程〕2021年，融創(chuàng)工程平均售價(jià)到達(dá)20480元/平方米，在全國(guó)TOP10房地產(chǎn)企業(yè)中單價(jià)最高。融創(chuàng)在高端精品住宅領(lǐng)域開(kāi)發(fā)獨(dú)具優(yōu)勢(shì)，并受到客戶(hù)極高認(rèn)可。6.充裕優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)藏截至2021年8月，融創(chuàng)總土地儲(chǔ)藏到達(dá)1.01億平方米，總可售貨值超過(guò)1.5萬(wàn)億元，為企業(yè)穩(wěn)健、長(zhǎng)遠(yuǎn)開(kāi)展打下堅(jiān)實(shí)根底?！踩趧?chuàng)2021上半年業(yè)績(jī)報(bào)告數(shù)據(jù)，不含收購(gòu)萬(wàn)達(dá)的13個(gè)文旅工程〕7.融創(chuàng)開(kāi)展歷程2003年7月成立于天津并開(kāi)始操作高端物業(yè)工程

2004年獲得重慶奧林匹克花園3300畝土地，奠定深耕西南的根底

2007年國(guó)際戰(zhàn)略投資者雷曼、鼎暉及新天域成為融創(chuàng)股東獲得北京第一個(gè)工程，“中國(guó)式美好——禧福匯〞，開(kāi)始深耕北京進(jìn)駐蘇南，以無(wú)錫為中心操作蘇州、宜興工程

2021年獲取并開(kāi)始操作第一個(gè)“融創(chuàng)壹號(hào)院〞系產(chǎn)品——北京西山壹號(hào)院8.2021年貝恩與德意志銀行承繼雷曼兄弟股份成為融創(chuàng)股東

2021年10月7日于香港聯(lián)交所成功上市，股票代碼HK.1918

2021年進(jìn)駐上海，開(kāi)始深耕以上海為中心的長(zhǎng)三角區(qū)域進(jìn)駐杭州，開(kāi)始深耕以杭州為中心的東南區(qū)域形成“京、津、滬、渝、杭〞五大核心城市的戰(zhàn)略布局

2021年融創(chuàng)成立十周年提出“品質(zhì)點(diǎn)亮價(jià)值〞，堅(jiān)持高端精品戰(zhàn)略獲取并開(kāi)始操作融創(chuàng)TOP系產(chǎn)品——北京壹號(hào)院?jiǎn)?dòng)融創(chuàng)“創(chuàng)想家〞戰(zhàn)略性人才儲(chǔ)藏方案9.2021年全年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)715.5億元，首次躋身全國(guó)房企銷(xiāo)售排行TOP10北京區(qū)域進(jìn)駐濟(jì)南并持續(xù)深耕2021年組建融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)、融創(chuàng)物業(yè)集團(tuán)成立廣深區(qū)域公司，為深耕珠三角奠定根底獲得融綠平臺(tái)100%股權(quán)首次進(jìn)駐海南，開(kāi)始深耕海南旅游度假工程進(jìn)駐并開(kāi)始深耕核心二線(xiàn)城市——成都、武漢、南京、西安、合肥發(fā)布“臻生活〞高端生活價(jià)值體系全年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)734.6億元，位列全國(guó)房企銷(xiāo)售排名TOP910.2021年受讓聯(lián)想控股旗下房地產(chǎn)板塊形成北京、華北、上海、西南、東南、華中、廣深和海南八大區(qū)域全國(guó)戰(zhàn)略布局10月，銷(xiāo)售額首次突破千億全年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)1553.1億元，位列全國(guó)房企銷(xiāo)售排名TOP7連續(xù)兩年獲得“中國(guó)房地產(chǎn)最正確雇主企業(yè)〞稱(chēng)號(hào)連續(xù)六年保持天津市房企銷(xiāo)售額排名第一連續(xù)五年保持無(wú)錫市房企銷(xiāo)售額排名第一第二次榮獲重慶市房企銷(xiāo)售額排名第一2021年受讓樂(lè)視網(wǎng)、樂(lè)視致新、樂(lè)視影業(yè)局部股權(quán)獲得天津最大宗土地——星耀五洲，可開(kāi)發(fā)地上計(jì)容建筑面積為約300萬(wàn)平方米與萬(wàn)達(dá)戰(zhàn)略性合作，受讓萬(wàn)達(dá)旗下13個(gè)文旅工程11.屢獲殊榮，贏得權(quán)威機(jī)構(gòu)一致認(rèn)可綜合實(shí)力10強(qiáng)，綜合開(kāi)展10強(qiáng)在?2021年中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)測(cè)評(píng)?中，融創(chuàng)中國(guó)繼2021年之后再度名列“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)10強(qiáng)〞，并榮獲2021中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)、2021中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合開(kāi)展10強(qiáng)連續(xù)6年榮獲中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)大獎(jiǎng)2021年至2021年，融創(chuàng)中國(guó)連續(xù)6年榮獲中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)大獎(jiǎng)年度影響力地產(chǎn)企業(yè)2021年中國(guó)年度影響力地產(chǎn)企業(yè)連續(xù)2年榮獲中國(guó)房地產(chǎn)最正確雇主企業(yè)2021年中國(guó)房地產(chǎn)最正確雇主企業(yè)第4名，2021年中國(guó)房地產(chǎn)最正確雇主企業(yè)第6名品牌價(jià)值10強(qiáng)融創(chuàng)中國(guó)連續(xù)5年獲得中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值10強(qiáng)殊榮12.融創(chuàng)對(duì)品質(zhì)的嚴(yán)苛要求是企業(yè)戰(zhàn)略的要求，多年來(lái)一直堅(jiān)持，并不斷提升。融創(chuàng)一直堅(jiān)持要不惜投入地塑造高品質(zhì)產(chǎn)品，從建造流程、材質(zhì)選擇到標(biāo)準(zhǔn)管理，融創(chuàng)都會(huì)以高端精品戰(zhàn)略為原那么。對(duì)這些精雕細(xì)琢，融創(chuàng)從來(lái)不會(huì)為了追求商業(yè)價(jià)值，而是出于對(duì)產(chǎn)品與客戶(hù)的責(zé)任。融創(chuàng)產(chǎn)品品質(zhì)13.8大類(lèi)產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?nèi)控標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)秀的品質(zhì)是高品質(zhì)住宅的根底，對(duì)于質(zhì)量管控，融創(chuàng)單獨(dú)制定了一套高于國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?質(zhì)量?jī)?nèi)控體系?，采用更嚴(yán)格科學(xué)的方法確保每個(gè)產(chǎn)品都擁有過(guò)硬的品質(zhì)。從土建工程質(zhì)量到工程風(fēng)險(xiǎn)源評(píng)定，這8大類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)共包括1500多個(gè)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的子項(xiàng)，保證融創(chuàng)的房子從原料選擇、根底建設(shè)再到精裝修等每個(gè)環(huán)節(jié)都有優(yōu)良的品質(zhì)。產(chǎn)品質(zhì)量的第三方實(shí)測(cè)評(píng)估融創(chuàng)聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，采用專(zhuān)業(yè)檢測(cè)手段，從產(chǎn)品建造、產(chǎn)品交付到交付后兩年，對(duì)土建、門(mén)窗、園林、精裝、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等各方面進(jìn)行全面檢測(cè)。檢測(cè)過(guò)程公開(kāi)、公正，確保產(chǎn)品的每個(gè)細(xì)節(jié)都精益求精及物業(yè)維護(hù)管理的歷久彌新。嚴(yán)格的供給商評(píng)價(jià)和篩選制度融創(chuàng)設(shè)置了嚴(yán)格的供給商篩選和評(píng)價(jià)制度，對(duì)每個(gè)供給商進(jìn)行嚴(yán)格的考核評(píng)估并計(jì)入檔案，嚴(yán)把每個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量關(guān)，確保每一家供給商專(zhuān)業(yè)、穩(wěn)定、可靠。14.品質(zhì)管控15.園區(qū)配套16.17.業(yè)主共建18.融創(chuàng)中國(guó)精品工程住宅工程19.融創(chuàng)·北京壹號(hào)院比肩世界，代言中國(guó)，融創(chuàng)中國(guó)標(biāo)桿作品；擇址中國(guó)十大建筑之一，有京都“龍眼〞寶地之美譽(yù)的北京東三環(huán)農(nóng)展館內(nèi)，最好的地段；局部產(chǎn)品單價(jià)超過(guò)30萬(wàn)元。20.融創(chuàng)·西山壹號(hào)院奠定融創(chuàng)中國(guó)產(chǎn)品口碑的標(biāo)桿作品，第一座融創(chuàng)壹號(hào)院；讓北京客戶(hù)重新認(rèn)識(shí)西山板塊；連續(xù)三年北京住宅市場(chǎng)銷(xiāo)售冠軍，全國(guó)銷(xiāo)售三甲；2021年單價(jià)超過(guò)6萬(wàn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先周?chē)?jìng)品21.融創(chuàng)·濱江壹號(hào)院位于濱江板塊核心位置，擁

有上海外灘最美江景，隔江

對(duì)望世博中國(guó)館；超越五星級(jí)酒店的園區(qū)配

套，

營(yíng)造國(guó)際化大都市里

的極致寧?kù)o生活；融創(chuàng)上海首個(gè)壹號(hào)院作品。22.擇址上海陸家嘴國(guó)際金融中心，位于中國(guó)最核心、最繁華的地段；陸家嘴濱江的最后住宅用地，三面環(huán)繞12萬(wàn)方濱江公園生態(tài)資源，150米無(wú)遮擋面對(duì)黃浦江；容積率2.5，獨(dú)具一格的“游艇立面〞設(shè)計(jì)，三進(jìn)式主題園林，壹號(hào)院系在上海的又一個(gè)標(biāo)桿。陸家嘴壹號(hào)院23.蘇州桃花源融創(chuàng)第一個(gè)桃花源系標(biāo)桿作品汲取蘇州園林傳統(tǒng)造園精

髓，傳承江南人居的花園式

宅院理念，中國(guó)最具匠心的

中式別墅標(biāo)桿作品；邀請(qǐng)諸多蘇州園林傳統(tǒng)匠人

和中式建筑大師打造，堪稱(chēng)

孤品；絕美的產(chǎn)品和園林，實(shí)現(xiàn)宅

院合一的理想境界。24.南京桃花源擇址江北國(guó)家級(jí)新區(qū)核心，老山南麓，佛手湖畔；傳承融創(chuàng)桃花源系產(chǎn)品造園工藝，以江南園林為載體，融“山林地、江湖地、城市地〞優(yōu)勢(shì)于一體，融匯中式園林精華；典藏中式人文生活，桃花源系產(chǎn)品在南京的代表作。25.融創(chuàng)·玖璽臺(tái)兩江環(huán)繞，群山圍抱，俯覽

渝中半島最美天際線(xiàn)；亞洲十大超級(jí)豪宅；20項(xiàng)嚴(yán)格的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)保障；引領(lǐng)重慶豪宅市場(chǎng)的標(biāo)桿之

作。26.復(fù)康路十一號(hào)擇址天津曾經(jīng)的時(shí)代象征——海鷗手表廠(chǎng)故地，背靠南開(kāi)大學(xué)，坐擁百年文脈與自然資源；容積率1.0，天津市中心綠化率最高且建筑密度最低的高端法式居住區(qū)；天津市場(chǎng)首屈一指的品質(zhì)標(biāo)桿。27.望江府尊享杭州錢(qián)江新城核心區(qū)

域，西倚鳳凰山南宋皇城遺

址，南望錢(qián)塘江，坐享CBD

核心資源；世界知名設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打

造，東南區(qū)域府系產(chǎn)品代表

作。28.融創(chuàng)中國(guó)精品工程綜合體工程29.融創(chuàng)擁有豐富的商業(yè)綜合體工程打造經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)營(yíng)能力。旗下綜合體工程主要包括天津時(shí)代奧城、天津融創(chuàng)中心、上海濱江壹號(hào)院、上海香溢花城、重慶白象街，杭州印等多個(gè)含大型辦公寫(xiě)字樓、商業(yè)、公寓的綜合體標(biāo)桿工程。局部已落成的工程已成為所在城市的商業(yè)副中心，在建工程也必將成為都市商業(yè)商務(wù)中心。白象街30.武漢融創(chuàng)中心31.天津融創(chuàng)中心32.杭州印33.融創(chuàng)效勞品質(zhì)每時(shí)每刻，用心用情融創(chuàng)物業(yè)以“0距離效勞，0時(shí)差效勞，0干擾效勞，0死角效勞〞四大效勞標(biāo)準(zhǔn)貼心效勞全國(guó)8大區(qū)域50多萬(wàn)名高端業(yè)主。0距離效勞樓宇管家隨時(shí)駐守，管理人員走動(dòng)辦公，保安24小時(shí)在崗0時(shí)差效勞物業(yè)效勞365天24小時(shí)無(wú)休0干擾效勞效勞人員采用“隱形化〞管理，社區(qū)公建、電梯保養(yǎng)、維修、施工、保潔等效勞不干擾業(yè)主生活0死角效勞安防六道關(guān)，維護(hù)0死角，保潔0死角，監(jiān)督0死角34.35.融創(chuàng)“臻生活〞高端生活價(jià)值體系貫穿兩個(gè)全周期，倡導(dǎo)三個(gè)價(jià)值觀(guān)，融創(chuàng)理解城市，讀懂客戶(hù)，為客戶(hù)打造高端生活價(jià)值體系。36.全產(chǎn)品周期從拿地開(kāi)始，到產(chǎn)品營(yíng)造的整個(gè)過(guò)程，一直到把房子交給客戶(hù)在全產(chǎn)品周期里，融創(chuàng)始終以客戶(hù)需求為出發(fā)點(diǎn)，營(yíng)造高品質(zhì)產(chǎn)品。全生活周期從客戶(hù)來(lái)看房，到簽約、交付，一直到業(yè)主在融創(chuàng)社區(qū)里生活

在全生活周期里，融創(chuàng)始終為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的效勞。融創(chuàng)“臻生活〞高端生活價(jià)值體系37.專(zhuān)屬·尊享 對(duì)于每一塊土地，尊重其獨(dú)特屬性與價(jià)值，尋找最適合的客戶(hù)，定制產(chǎn)品與效勞。同時(shí)為頂級(jí)業(yè)主提供專(zhuān)屬服，融創(chuàng)的家，不可復(fù)制。健康·陽(yáng)光 提供健康配套及與之匹配的效勞體系，以倡導(dǎo)健康、陽(yáng)光的生活態(tài)度。愉悅·睦鄰 家園是有溫度的。全程的貼心效勞，倡導(dǎo)和睦的社區(qū)氣氛，友愛(ài)的鄰里關(guān)系，倡導(dǎo)對(duì)老人的照顧，對(duì)兒童成長(zhǎng)的規(guī)劃，倡導(dǎo)人與人之間的交流與關(guān)愛(ài)。融創(chuàng)“臻生活〞高端生活價(jià)值體系38.包含六大板塊：持續(xù)升級(jí)，打造競(jìng)爭(zhēng)力品質(zhì)營(yíng)造業(yè)主共建社區(qū)文化效勞體系專(zhuān)屬定制定位體系具有“獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)力〞的定位理念為每塊土地打造適合它的產(chǎn)品，將土地價(jià)值最大化產(chǎn)品品質(zhì)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的八大類(lèi)產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?nèi)控標(biāo)準(zhǔn)第三方實(shí)測(cè)、評(píng)估嚴(yán)格的供給商評(píng)價(jià)和篩選制度園區(qū)配套健康跑道游泳池〔選配〕室外球類(lèi)場(chǎng)地〔選配〕綜合性活動(dòng)廣場(chǎng)兒童活動(dòng)場(chǎng)地少兒課堂老年興趣活動(dòng)室業(yè)主食堂〔選配〕工地開(kāi)放日業(yè)主體驗(yàn)小組客戶(hù)拜訪(fǎng)一封家書(shū)總經(jīng)理見(jiàn)面日健走未來(lái)我心公益果殼方案鄰里方案管家式效勞“零干擾〞效勞“三十分鐘〞高效效勞響應(yīng)安防“六道關(guān)〞智慧社區(qū)APP“袋鼠看護(hù)〞兒童成長(zhǎng)方案業(yè)主興趣小組長(zhǎng)者健康方案針對(duì)頂級(jí)產(chǎn)品的業(yè)主私家會(huì)所高端圈層活動(dòng)家宴效勞39.東南區(qū)域：歸心社區(qū)回家，是一次歸心之旅有家·有生活·有知己華北區(qū)域：幸福家讓心安住

幸福家善筑、安守、心悅西南區(qū)域：5H體系［品質(zhì)筑家、臻心管家、鄰里一家、私享致家、智慧優(yōu)家］臻生活高端生活價(jià)值體系根據(jù)各區(qū)域不同的客戶(hù)需求和區(qū)域、城市的特點(diǎn)，不斷完善和提升，形成了具有區(qū)域特色的落地品牌40.融創(chuàng)社區(qū)文化——四大業(yè)主品牌活動(dòng)融創(chuàng)堅(jiān)持于每年定期開(kāi)展專(zhuān)屬于融創(chuàng)業(yè)主的四大品牌活動(dòng)，包括健走未來(lái)，我心公益，果殼方案以及鄰里方案，為業(yè)主營(yíng)造專(zhuān)屬于融創(chuàng)的社區(qū)文化，以倡導(dǎo)健康、陽(yáng)光，愉悅、睦鄰的生活態(tài)度，是融創(chuàng)臻生活高端生活價(jià)值體系的重要組成局部。41.健走未來(lái)2021年開(kāi)始，融創(chuàng)堅(jiān)持在全國(guó)各區(qū)域的工程開(kāi)展健走未來(lái)活動(dòng)，通過(guò)慢跑、熒光夜跑等全民健身運(yùn)動(dòng)，邀請(qǐng)融創(chuàng)業(yè)主家庭參與其中，營(yíng)造健康，陽(yáng)光的融創(chuàng)社區(qū)文化。健走未來(lái)活動(dòng)累計(jì)邀請(qǐng)數(shù)萬(wàn)名融創(chuàng)業(yè)主參與，在北京、天津、上海、重慶、杭州等城市掀起了一股專(zhuān)屬于融創(chuàng)業(yè)主的快樂(lè)、健康風(fēng)潮。2021年，健走未來(lái)全國(guó)19城“為愛(ài)而跑〞，將運(yùn)動(dòng)健康和愛(ài)心公益緊密結(jié)合，把業(yè)主們的每一步都化作愛(ài)的力量，實(shí)現(xiàn)“萬(wàn)人億步〞目標(biāo)，為全國(guó)多所貧困小學(xué)送去溫暖。融創(chuàng)社區(qū)文化——四大業(yè)主品牌活動(dòng)42.43.我心公益我心公益是融創(chuàng)中國(guó)發(fā)發(fā)動(dòng)工和業(yè)主開(kāi)展的關(guān)心幫扶貧困地區(qū)兒童的公益行動(dòng)，以幫助貧困兒童健康成長(zhǎng)，踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，呼吁融創(chuàng)員工和業(yè)主的公益之心。2021年，融創(chuàng)中國(guó)“英苗助學(xué)方案〞作為我心公益活動(dòng)子品牌