融創(chuàng)企業(yè)介紹

2021年12月融創(chuàng)中國企業(yè)介紹1.企業(yè)簡介融創(chuàng)中國控股是一家于香港聯(lián)交所上市的專業(yè)從事住宅及商業(yè)地產(chǎn)綜合開發(fā)的企業(yè)，公司堅持聚焦深耕和高端精品開展戰(zhàn)略，以“至臻，致遠〞為品牌方向，以“客戶需求〞為導向，持之以恒地為客戶專注打造高端精品物業(yè)，立志成為對高端品質不懈追求的房地產(chǎn)行業(yè)領跑者。2.2021年上半年，融創(chuàng)中國銷售業(yè)績再次突破千億，實現(xiàn)合約銷售金額1118.4億元，同比增長89%。自2021年首次躋身TOP10行列之后穩(wěn)步前進，目前位列全國房企第4位。全國TOP10房地產(chǎn)開發(fā)商3.2021年前11個月，融創(chuàng)中國實現(xiàn)合約銷售金額3019.4億元，合約銷售面積約1789.1萬平方米，合約銷售均價約15040元/平方米，在克爾瑞研究中心發(fā)布的?2021年1-11月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜?中名列行業(yè)第4。4.聚焦深耕和高端精品戰(zhàn)略融創(chuàng)中國持續(xù)聚焦于北京、華北、上海、西南、東南、廣深、華中、海南八大區(qū)域和一線、環(huán)一線及核心城市，深耕開展，產(chǎn)生了強大的市場影響力和品牌競爭力，贏得客戶高度認可。憑借優(yōu)質的產(chǎn)品和效勞，融創(chuàng)在聚焦深耕的核心城市保持領先的市場定位。2021年上半年，集團在天津、重慶、無錫穩(wěn)居銷售冠軍寶座；杭州、寧波位列第三，蘇州躋身前四，太原第五，其他城市也名列前茅。5.聚焦深耕和高端精品戰(zhàn)略截至2021年6月30日，融創(chuàng)已經(jīng)進入了全國62座一線、環(huán)一線及核心城市，并且打造了294個高端精品工程。其中包括頂級產(chǎn)品壹號院系〔引領全國品質標桿〕，桃花源系〔典藏中式人居生活〕，府系〔提升城市高端人居品質〕等。〔不含與萬達合作的13個文旅工程〕2021年，融創(chuàng)工程平均售價到達20480元/平方米，在全國TOP10房地產(chǎn)企業(yè)中單價最高。融創(chuàng)在高端精品住宅領域開發(fā)獨具優(yōu)勢，并受到客戶極高認可。6.充裕優(yōu)質土地儲藏截至2021年8月，融創(chuàng)總土地儲藏到達1.01億平方米，總可售貨值超過1.5萬億元，為企業(yè)穩(wěn)健、長遠開展打下堅實根底?！踩趧?chuàng)2021上半年業(yè)績報告數(shù)據(jù)，不含收購萬達的13個文旅工程〕7.融創(chuàng)開展歷程2003年7月成立于天津并開始操作高端物業(yè)工程

2004年獲得重慶奧林匹克花園3300畝土地，奠定深耕西南的根底

2007年國際戰(zhàn)略投資者雷曼、鼎暉及新天域成為融創(chuàng)股東獲得北京第一個工程，“中國式美好——禧福匯〞，開始深耕北京進駐蘇南，以無錫為中心操作蘇州、宜興工程

2021年獲取并開始操作第一個“融創(chuàng)壹號院〞系產(chǎn)品——北京西山壹號院8.2021年貝恩與德意志銀行承繼雷曼兄弟股份成為融創(chuàng)股東

2021年10月7日于香港聯(lián)交所成功上市，股票代碼HK.1918

2021年進駐上海，開始深耕以上海為中心的長三角區(qū)域進駐杭州，開始深耕以杭州為中心的東南區(qū)域形成“京、津、滬、渝、杭〞五大核心城市的戰(zhàn)略布局

2021年融創(chuàng)成立十周年提出“品質點亮價值〞，堅持高端精品戰(zhàn)略獲取并開始操作融創(chuàng)TOP系產(chǎn)品——北京壹號院啟動融創(chuàng)“創(chuàng)想家〞戰(zhàn)略性人才儲藏方案9.2021年全年銷售業(yè)績715.5億元，首次躋身全國房企銷售排行TOP10北京區(qū)域進駐濟南并持續(xù)深耕2021年組建融創(chuàng)房地產(chǎn)集團、融創(chuàng)物業(yè)集團成立廣深區(qū)域公司，為深耕珠三角奠定根底獲得融綠平臺100%股權首次進駐海南，開始深耕海南旅游度假工程進駐并開始深耕核心二線城市——成都、武漢、南京、西安、合肥發(fā)布“臻生活〞高端生活價值體系全年銷售業(yè)績734.6億元，位列全國房企銷售排名TOP910.2021年受讓聯(lián)想控股旗下房地產(chǎn)板塊形成北京、華北、上海、西南、東南、華中、廣深和海南八大區(qū)域全國戰(zhàn)略布局10月，銷售額首次突破千億全年銷售業(yè)績1553.1億元，位列全國房企銷售排名TOP7連續(xù)兩年獲得“中國房地產(chǎn)最正確雇主企業(yè)〞稱號連續(xù)六年保持天津市房企銷售額排名第一連續(xù)五年保持無錫市房企銷售額排名第一第二次榮獲重慶市房企銷售額排名第一2021年受讓樂視網(wǎng)、樂視致新、樂視影業(yè)局部股權獲得天津最大宗土地——星耀五洲，可開發(fā)地上計容建筑面積為約300萬平方米與萬達戰(zhàn)略性合作，受讓萬達旗下13個文旅工程11.屢獲殊榮，贏得權威機構一致認可綜合實力10強，綜合開展10強在?2021年中國房地產(chǎn)500強測評?中，融創(chuàng)中國繼2021年之后再度名列“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)10強〞，并榮獲2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力10強、2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合開展10強連續(xù)6年榮獲中國藍籌地產(chǎn)企業(yè)大獎2021年至2021年，融創(chuàng)中國連續(xù)6年榮獲中國藍籌地產(chǎn)企業(yè)大獎年度影響力地產(chǎn)企業(yè)2021年中國年度影響力地產(chǎn)企業(yè)連續(xù)2年榮獲中國房地產(chǎn)最正確雇主企業(yè)2021年中國房地產(chǎn)最正確雇主企業(yè)第4名，2021年中國房地產(chǎn)最正確雇主企業(yè)第6名品牌價值10強融創(chuàng)中國連續(xù)5年獲得中國房地產(chǎn)公司品牌價值10強殊榮12.融創(chuàng)對品質的嚴苛要求是企業(yè)戰(zhàn)略的要求，多年來一直堅持，并不斷提升。融創(chuàng)一直堅持要不惜投入地塑造高品質產(chǎn)品，從建造流程、材質選擇到標準管理，融創(chuàng)都會以高端精品戰(zhàn)略為原那么。對這些精雕細琢，融創(chuàng)從來不會為了追求商業(yè)價值，而是出于對產(chǎn)品與客戶的責任。融創(chuàng)產(chǎn)品品質13.8大類產(chǎn)品質量內(nèi)控標準優(yōu)秀的品質是高品質住宅的根底，對于質量管控，融創(chuàng)單獨制定了一套高于國家質量標準的?質量內(nèi)控體系?，采用更嚴格科學的方法確保每個產(chǎn)品都擁有過硬的品質。從土建工程質量到工程風險源評定，這8大類標準共包括1500多個高于國家標準的子項，保證融創(chuàng)的房子從原料選擇、根底建設再到精裝修等每個環(huán)節(jié)都有優(yōu)良的品質。產(chǎn)品質量的第三方實測評估融創(chuàng)聘請第三方專業(yè)檢測機構，采用專業(yè)檢測手段，從產(chǎn)品建造、產(chǎn)品交付到交付后兩年，對土建、門窗、園林、精裝、設備設施維護等各方面進行全面檢測。檢測過程公開、公正，確保產(chǎn)品的每個細節(jié)都精益求精及物業(yè)維護管理的歷久彌新。嚴格的供給商評價和篩選制度融創(chuàng)設置了嚴格的供給商篩選和評價制度，對每個供給商進行嚴格的考核評估并計入檔案，嚴把每個環(huán)節(jié)質量關，確保每一家供給商專業(yè)、穩(wěn)定、可靠。14.品質管控15.園區(qū)配套16.17.業(yè)主共建18.融創(chuàng)中國精品工程住宅工程19.融創(chuàng)·北京壹號院比肩世界，代言中國，融創(chuàng)中國標桿作品；擇址中國十大建筑之一，有京都“龍眼〞寶地之美譽的北京東三環(huán)農(nóng)展館內(nèi)，最好的地段；局部產(chǎn)品單價超過30萬元。20.融創(chuàng)·西山壹號院奠定融創(chuàng)中國產(chǎn)品口碑的標桿作品，第一座融創(chuàng)壹號院；讓北京客戶重新認識西山板塊；連續(xù)三年北京住宅市場銷售冠軍，全國銷售三甲；2021年單價超過6萬，遠遠領先周圍競品21.融創(chuàng)·濱江壹號院位于濱江板塊核心位置，擁

有上海外灘最美江景，隔江

對望世博中國館；超越五星級酒店的園區(qū)配

套，

營造國際化大都市里

的極致寧靜生活；融創(chuàng)上海首個壹號院作品。22.擇址上海陸家嘴國際金融中心，位于中國最核心、最繁華的地段；陸家嘴濱江的最后住宅用地，三面環(huán)繞12萬方濱江公園生態(tài)資源，150米無遮擋面對黃浦江；容積率2.5，獨具一格的“游艇立面〞設計，三進式主題園林，壹號院系在上海的又一個標桿。陸家嘴壹號院23.蘇州桃花源融創(chuàng)第一個桃花源系標桿作品汲取蘇州園林傳統(tǒng)造園精

髓，傳承江南人居的花園式

宅院理念，中國最具匠心的

中式別墅標桿作品；邀請諸多蘇州園林傳統(tǒng)匠人

和中式建筑大師打造，堪稱

孤品；絕美的產(chǎn)品和園林，實現(xiàn)宅

院合一的理想境界。24.南京桃花源擇址江北國家級新區(qū)核心，老山南麓，佛手湖畔；傳承融創(chuàng)桃花源系產(chǎn)品造園工藝，以江南園林為載體，融“山林地、江湖地、城市地〞優(yōu)勢于一體，融匯中式園林精華；典藏中式人文生活，桃花源系產(chǎn)品在南京的代表作。25.融創(chuàng)·玖璽臺兩江環(huán)繞，群山圍抱，俯覽

渝中半島最美天際線；亞洲十大超級豪宅；20項嚴格的品質標準保障；引領重慶豪宅市場的標桿之

作。26.復康路十一號擇址天津曾經(jīng)的時代象征——海鷗手表廠故地，背靠南開大學，坐擁百年文脈與自然資源；容積率1.0，天津市中心綠化率最高且建筑密度最低的高端法式居住區(qū)；天津市場首屈一指的品質標桿。27.望江府尊享杭州錢江新城核心區(qū)

域，西倚鳳凰山南宋皇城遺

址，南望錢塘江，坐享CBD

核心資源；世界知名設計師團隊聯(lián)袂打

造，東南區(qū)域府系產(chǎn)品代表

作。28.融創(chuàng)中國精品工程綜合體工程29.融創(chuàng)擁有豐富的商業(yè)綜合體工程打造經(jīng)驗和運營能力。旗下綜合體工程主要包括天津時代奧城、天津融創(chuàng)中心、上海濱江壹號院、上海香溢花城、重慶白象街，杭州印等多個含大型辦公寫字樓、商業(yè)、公寓的綜合體標桿工程。局部已落成的工程已成為所在城市的商業(yè)副中心，在建工程也必將成為都市商業(yè)商務中心。白象街30.武漢融創(chuàng)中心31.天津融創(chuàng)中心32.杭州印33.融創(chuàng)效勞品質每時每刻，用心用情融創(chuàng)物業(yè)以“0距離效勞，0時差效勞，0干擾效勞，0死角效勞〞四大效勞標準貼心效勞全國8大區(qū)域50多萬名高端業(yè)主。0距離效勞樓宇管家隨時駐守，管理人員走動辦公，保安24小時在崗0時差效勞物業(yè)效勞365天24小時無休0干擾效勞效勞人員采用“隱形化〞管理，社區(qū)公建、電梯保養(yǎng)、維修、施工、保潔等效勞不干擾業(yè)主生活0死角效勞安防六道關，維護0死角，保潔0死角，監(jiān)督0死角34.35.融創(chuàng)“臻生活〞高端生活價值體系貫穿兩個全周期，倡導三個價值觀，融創(chuàng)理解城市，讀懂客戶，為客戶打造高端生活價值體系。36.全產(chǎn)品周期從拿地開始，到產(chǎn)品營造的整個過程，一直到把房子交給客戶在全產(chǎn)品周期里，融創(chuàng)始終以客戶需求為出發(fā)點，營造高品質產(chǎn)品。全生活周期從客戶來看房，到簽約、交付，一直到業(yè)主在融創(chuàng)社區(qū)里生活

在全生活周期里，融創(chuàng)始終為客戶提供優(yōu)質的效勞。融創(chuàng)“臻生活〞高端生活價值體系37.專屬·尊享 對于每一塊土地，尊重其獨特屬性與價值，尋找最適合的客戶，定制產(chǎn)品與效勞。同時為頂級業(yè)主提供專屬服，融創(chuàng)的家，不可復制。健康·陽光 提供健康配套及與之匹配的效勞體系，以倡導健康、陽光的生活態(tài)度。愉悅·睦鄰 家園是有溫度的。全程的貼心效勞，倡導和睦的社區(qū)氣氛，友愛的鄰里關系，倡導對老人的照顧，對兒童成長的規(guī)劃，倡導人與人之間的交流與關愛。融創(chuàng)“臻生活〞高端生活價值體系38.包含六大板塊：持續(xù)升級，打造競爭力品質營造業(yè)主共建社區(qū)文化效勞體系專屬定制定位體系具有“獨特的競爭力〞的定位理念為每塊土地打造適合它的產(chǎn)品，將土地價值最大化產(chǎn)品品質高于國家標準的八大類產(chǎn)品質量內(nèi)控標準第三方實測、評估嚴格的供給商評價和篩選制度園區(qū)配套健康跑道游泳池〔選配〕室外球類場地〔選配〕綜合性活動廣場兒童活動場地少兒課堂老年興趣活動室業(yè)主食堂〔選配〕工地開放日業(yè)主體驗小組客戶拜訪一封家書總經(jīng)理見面日健走未來我心公益果殼方案鄰里方案管家式效勞“零干擾〞效勞“三十分鐘〞高效效勞響應安防“六道關〞智慧社區(qū)APP“袋鼠看護〞兒童成長方案業(yè)主興趣小組長者健康方案針對頂級產(chǎn)品的業(yè)主私家會所高端圈層活動家宴效勞39.東南區(qū)域：歸心社區(qū)回家，是一次歸心之旅有家·有生活·有知己華北區(qū)域：幸福家讓心安住

幸福家善筑、安守、心悅西南區(qū)域：5H體系［品質筑家、臻心管家、鄰里一家、私享致家、智慧優(yōu)家］臻生活高端生活價值體系根據(jù)各區(qū)域不同的客戶需求和區(qū)域、城市的特點，不斷完善和提升，形成了具有區(qū)域特色的落地品牌40.融創(chuàng)社區(qū)文化——四大業(yè)主品牌活動融創(chuàng)堅持于每年定期開展專屬于融創(chuàng)業(yè)主的四大品牌活動，包括健走未來，我心公益，果殼方案以及鄰里方案，為業(yè)主營造專屬于融創(chuàng)的社區(qū)文化，以倡導健康、陽光，愉悅、睦鄰的生活態(tài)度，是融創(chuàng)臻生活高端生活價值體系的重要組成局部。41.健走未來2021年開始，融創(chuàng)堅持在全國各區(qū)域的工程開展健走未來活動，通過慢跑、熒光夜跑等全民健身運動，邀請融創(chuàng)業(yè)主家庭參與其中，營造健康，陽光的融創(chuàng)社區(qū)文化。健走未來活動累計邀請數(shù)萬名融創(chuàng)業(yè)主參與，在北京、天津、上海、重慶、杭州等城市掀起了一股專屬于融創(chuàng)業(yè)主的快樂、健康風潮。2021年，健走未來全國19城“為愛而跑〞，將運動健康和愛心公益緊密結合，把業(yè)主們的每一步都化作愛的力量，實現(xiàn)“萬人億步〞目標，為全國多所貧困小學送去溫暖。融創(chuàng)社區(qū)文化——四大業(yè)主品牌活動42.43.我心公益我心公益是融創(chuàng)中國發(fā)發(fā)動工和業(yè)主開展的關心幫扶貧困地區(qū)兒童的公益行動，以幫助貧困兒童健康成長，踐行企業(yè)社會責任，呼吁融創(chuàng)員工和業(yè)主的公益之心。2021年，融創(chuàng)中國“英苗助學方案〞作為我心公益活動子品牌