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預(yù)銷售合同范本預(yù)銷售合同范本1.合同背景這是一份預(yù)銷售合同范本,用于規(guī)范購房者和開發(fā)商之間的預(yù)售樓盤的交易關(guān)系。本合同的訂立將有效保障購房者的權(quán)益,并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。2.買方信息買方姓名:買方買方聯(lián)系地質(zhì):買方3.賣方信息賣方公司名稱:賣方法定代表人:賣方聯(lián)系地質(zhì):賣方4.房源信息開發(fā)商樓盤名稱:房源類型:房源戶型:預(yù)售面積:所在樓層:預(yù)售價格:5.合同條款5.1購房價格及支付方式買方同意以預(yù)售價格購買上述房源。買方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購房款項(xiàng):訂金:在簽訂本合同后的5個工作日內(nèi),買方向賣方支付房源總價的5%作為訂金。首付款:在開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》后的5個工作日內(nèi),買方向賣方支付房源總價的30%作為首付款。尾款:買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時,向賣方支付剩余房價的70%作為尾款。5.2房屋交付與驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交房日期,將房源交付給買方。買方在接到賣方交付的通知后,應(yīng)及時進(jìn)行驗(yàn)收。買方確認(rèn)無質(zhì)量問題后,應(yīng)及時支付尾款,并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。5.3違約責(zé)任若買方在約定的時間內(nèi)未按照本合同約定支付款項(xiàng),買方應(yīng)按照每日千分之五向賣方支付違約金。若賣方未按照約定時間向買方交付房源,賣方應(yīng)按照每日千分之五向買方支付違約金。6.爭議解決方式雙方在履行合發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為房屋交付,并履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后終止。以上是預(yù)銷售合同的范本,僅供參考。在實(shí)際簽訂合,請根據(jù)具體
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