轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同標準樣書

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同標準樣書一、合同雙方甲方：____________（以下簡稱“出售方”）乙方：____________（以下簡稱“受讓方”）二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況出售方同意將其所持有的位于____________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。房產(chǎn)的具體情況如下：地址：____________面積：____________用途：____________產(chǎn)權(quán)情況：____________三、房產(chǎn)交易價格本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為____________元，出售方和受讓方均已確認無誤。四、交易方式雙方同意在合同生效之日起____________天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。期限屆滿后，因未能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的一切費用、損失均由違約方承擔；雙方同意于房產(chǎn)過戶前受讓方支付____________元押金作為合同誠意金，受讓方違約后押金不予退還，出售方違約則按照承諾支付雙倍押金。五、房產(chǎn)交付出售方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后將房產(chǎn)交付給受讓方，并一并移交與房產(chǎn)相關(guān)的所有證件、證明材料以及其他相關(guān)資料；房產(chǎn)臨時使用權(quán)在過戶前歸出售方所有，過戶后歸受讓方所有。六、房產(chǎn)權(quán)屬保證出售方保證其對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并無轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方的行為和權(quán)利；受讓方收到房產(chǎn)過戶證明后方可視為出售方已履行完畢房屋買賣過戶義務(wù)，出售方在此確認其對房產(chǎn)的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給受讓方，不可再與第三方就該房產(chǎn)進行任何交易。七、違約責任任何一方違反本合同條款的規(guī)定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并應(yīng)當賠償因違約所造成的損失；在違約責任實施期間，未作出任何修改和處理，則本合同仍然有效；對于不可抗力、政府部門規(guī)定、法院裁判等非人為因素造成的合同解除，任何一方無需承擔違約責任。八、條款解釋本合同中所有用語，應(yīng)視為包括其單數(shù)和復(fù)數(shù)形式，無論在任何情況下，都應(yīng)如此解釋；本合同一經(jīng)簽署，成為雙方的有效憑證，雙方應(yīng)遵循本合同的規(guī)定執(zhí)行。九、爭議解決對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁委員會提出仲裁申請，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，一式存乙方，一式存甲方。甲方（出售方）簽字：____