商鋪?zhàn)赓U意向書范文3篇

商鋪?zhàn)赓U意向書范文3篇

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篇一：商鋪?zhàn)赓U意向書范文

甲方：__________________________

身分證：_________________________

聯(lián)絡(luò)電話號碼：___________________

乙方：__________________________

身分證：_________________________

聯(lián)絡(luò)電話號碼：___________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就甲方所屬《_____號商鋪》__________出租給乙方，達(dá)成協(xié)議如下：

一、租用樓宇的方位，面積及用途

租用樓宇位于__________________(建筑面積為：_____平方米)，該物業(yè)的全部權(quán)屬于甲方。

二、租用期限及裝修期

租賃期限從_______年____月____日起至________年____月____日止。

從本合同簽定之日起至_______年____月____日止給乙方免租裝修期，從_______年____月____日起計(jì)收租金。

三、租金及交納形式

租金：面積為____平方米，每平方米____元，月租金標(biāo)準(zhǔn)為_______年____月___日至_______年____月____日止人民幣_(tái)________元。

其次階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金增至______元。

第三階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金為________元。

乙方必需于每月____日前繳交月租金，不得拖欠。

乙方在該場全部發(fā)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)及一切稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(包含：管理費(fèi)，租賃合同稅務(wù)，個(gè)人所得稅，由乙方負(fù)責(zé)，須按期足額按標(biāo)準(zhǔn)交納。逾期不交甲方有權(quán)向乙方追收全部欠款，沒收保證金。(注：水電費(fèi)如水電部門價(jià)格有調(diào)整，則價(jià)格另行調(diào)整。)

四、保證金

本合同簽定之日起當(dāng)天之內(nèi)承租方向出租方交納相當(dāng)于___個(gè)月的租金作為押金及____個(gè)月租金(即人民幣_(tái)_______元)作為履行合同的保證金，保證金只用履行約保證，不能充抵租金和水電費(fèi)及一切費(fèi)用。

甲方收到乙方保證金后，按約定將出租場地移交給乙方。

租賃期滿，經(jīng)清算無誤，甲方在租賃期滿之日起____天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方，但不計(jì)算利息。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)出租期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：

保證租賃標(biāo)的物具有真實(shí)性的全部權(quán);

不得超過法律、法規(guī)、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經(jīng)營活動(dòng)。

有權(quán)監(jiān)督檢查租賃合同執(zhí)行狀況和租賃場所主要設(shè)備設(shè)施運(yùn)用狀況。

(二)租賃期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

遵守法律經(jīng)營、依章納稅、獨(dú)立負(fù)責(zé)處理租賃內(nèi)債務(wù)，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、意外事故與甲方無關(guān)。

按期足額向甲方交繳租金及各種費(fèi)用。

自覺維護(hù)租賃標(biāo)的物完好，如屬乙方緣由造成租賃標(biāo)的物損壞，負(fù)責(zé)修理、賠償?shù)呢?zé)任。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動(dòng)租賃的建筑物及運(yùn)用的場所，如違反須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

乙方負(fù)責(zé)自行安裝設(shè)備的修理保養(yǎng)(費(fèi)用由乙方自負(fù))。

乙方不得將場所轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回場所并由乙方擔(dān)當(dāng)由此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

擔(dān)當(dāng)租賃場所的保安、防火、房管、衛(wèi)生、環(huán)保、計(jì)生等責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用。

自行辦理租賃場所經(jīng)營項(xiàng)目開業(yè)所需的一切證照手續(xù)后，方可開業(yè)經(jīng)營。

8，乙方擁有該經(jīng)營場所的命名權(quán)，但不得侵?jǐn)_甲方的名稱權(quán)。

六、租賃期滿事宜

合同期滿后，該樓宇的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方全部，原屬乙方的可動(dòng)產(chǎn)屬乙方全部(安裝在墻壁上的物品除外)。

乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)外自己安裝的可動(dòng)物如廣告牌等全部拆除，但該拆除不能影響甲方出租場所的結(jié)構(gòu)。

其它屬于承租方全部的叫動(dòng)物品，由乙方自行處理，乙方必需在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢，把擔(dān)當(dāng)場所交回甲方運(yùn)用。

乙方應(yīng)保證將租賃標(biāo)的物完好無損，如損毀嚴(yán)峻須負(fù)責(zé)修理或補(bǔ)償。

甲方如將接著擔(dān)當(dāng)租賃標(biāo)的物品出租，在同等條件下，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租。

七、違約責(zé)任

甲方簽訂合同后擅自把租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人，屬違約行為。應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用租賃場所進(jìn)行非法活動(dòng)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

中途甲、乙雙方任何一方擅自終止合同的，須向守約方賠償因此造成的損失。

乙方不按期向甲方交納合同保證金的，經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立。

乙方如不按時(shí)交租金，每逾期一天，按拖欠租金金額5%支付滯納金給甲方，逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，追收乙方所欠款項(xiàng)，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金，合同保證金歸甲方全部，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方全部。

乙方擅自改動(dòng)租賃的建筑物及運(yùn)用場所，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方的損失。

八、其它

不行抗拒因素(重大自然災(zāi)難、斗爭、暴亂等社會(huì)因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不能擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但不能履行方應(yīng)剛好將狀況通報(bào)對方并盡快協(xié)商解決，需中止，變更或解除本合同，應(yīng)另外書面簽訂，因履行本合同及與本合同有關(guān)的其它協(xié)議，發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以通過法律途徑解決。

雙方出場所已完全了解，看法一樣，任何一方不得以此為由不履行本合同。

本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效，未盡事宜由雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具同等效力。

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

______年____月____日______年____月____日

篇二：商鋪?zhàn)赓U意向書范文

出租方：_________________________

承租方：_________________________

商鋪地址：_______________________

商鋪用途：該商鋪只供_____________運(yùn)用，建筑面積：_______平方米。

租賃期限：租賃期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，為期_______年。

租金：每月租金為__________。

押金：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________。

付費(fèi)方式：每_____個(gè)月支付一次。

物業(yè)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)用為_______________________。

免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

特殊條約：

在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執(zhí)一份，并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元，并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。

出租方：_____________________

身份證：_____________________

日期：______年_____月_____日

承租方：_____________________

身份證：_____________________

日期：______年_____月_____日

篇三：商鋪?zhàn)赓U意向書范文

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在同等一樣的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)料為_____平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_____元。

本樓_____樓平均租賃價(jià)格為rmb_____元/天/平方米;_____樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_____元/天/平方米;_____樓柜臺(tái)按每月rmb_____元/個(gè)起租。

在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作甲方的審查并照實(shí)供應(yīng)必要的資質(zhì)證明。

一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于______年___月___日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

假如乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于______年___月份被全額退還，除此之外，甲方不擔(dān)當(dāng)任何的利息費(fèi)用以及乙方因協(xié)作甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

倘如乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)剛好通知甲方。屆時(shí)，甲方將在______年___月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不擔(dān)當(dāng)任何的利息費(fèi)用以及乙方因協(xié)作甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

甲方將于______年___月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。假如乙方未能通過甲方的審查，則乙方須聽從甲方的審查不通過確定，對審查結(jié)果沒有任何異議。

乙方收到甲方資格審查通過的書面通知___天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的懇求(該懇求必需有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天后才提出撤回租賃意向的懇求，則甲方