重慶房屋買賣合同

重慶房屋買賣合同重慶房屋買賣合同一、合同背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）訂立，雙方均認(rèn)真閱讀并完全理解各項(xiàng)條款后，共同同意按照本合同的約定進(jìn)行重慶市內(nèi)的房屋買賣交易。二、房屋信息1.房屋基本信息1.1房屋地質(zhì)：（填寫詳細(xì)地質(zhì)）1.2房屋類型：（填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等）1.3建筑面積：（填寫建筑面積，單位為平方米）1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：（填寫房屋的產(chǎn)權(quán)證號）2.交易價格和付款方式2.1總價款：（填寫購房總價款，單位為人民幣）2.2付款方式：（填寫具體付款方式，如一次性支付、分期付款等）2.3首付款比例及金額：（填寫首付款比例和金額）2.4尾款支付時間：（填寫尾款支付時間，如分期支付，則填寫每期支付的時間和金額）2.5貸款情況：（填寫是否需要貸款，如需要貸款則填寫貸款金額和銀行名稱）三、合同條款1.房屋權(quán)屬和保證1.1乙方保證在簽訂本合同之日，該房屋的所有權(quán)屬清晰、完整，不存在任何糾紛。1.2如出現(xiàn)權(quán)屬爭議或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并承擔(dān)所有費(fèi)用。2.租賃狀態(tài)和租金2.1乙方保證在簽訂本合同之日，該房屋沒有租賃合同或已經(jīng)解除租賃合同。2.2如該房屋有租賃合同且尚未解除，乙方需提前通知甲方，并提供相關(guān)租賃合同及解除合同的證明文件。2.3乙方須確保房屋在交付給甲方時已解除租賃合同，并無其他人員占用該房屋。3.房屋交付和過戶手續(xù)3.1房屋交付時間：（填寫具體的交付時間）3.2乙方需在交付前完成所有過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的證明文件給甲方。3.3房屋交付后，甲方有權(quán)驗(yàn)收房屋并檢查房屋的設(shè)施設(shè)備是否齊全，如有問題，乙方應(yīng)在一定時間內(nèi)予以解決。4.違約責(zé)任4.1甲方違約情況：（填寫甲方違約責(zé)任，如拒絕支付款項(xiàng)、拒絕過戶等）4.2乙方違約情況：（填寫乙方違約責(zé)任，如提供虛假信息、未交付房屋等）四、免責(zé)條款本合同的各方對以下情況免責(zé)：1.由于不可抗力因素導(dǎo)致的延誤或未能履行義務(wù)；2.因政府政策調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)；3.由于非雙方約定的其他情況導(dǎo)致的爭議或糾紛。五、爭議解決本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則提交重慶市有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他條款本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。以