二手房屋買賣中介合同

二手房屋買賣中介合同本合同由買方、賣方、中介三方簽訂，約定以下內(nèi)容：第一條合同雙方1、買方：_________________________（以下簡稱“買方”）身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：________________________2、賣方：_________________________（以下簡稱“賣方”）身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：________________________3、中介：_________________________（以下簡稱“中介”）統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系電話：________________________第二條買賣標(biāo)的1、買賣標(biāo)的為以下具體物品：物業(yè)名稱：________________________房屋規(guī)格：________________________房屋地址：________________________2、買賣標(biāo)的權(quán)屬證明文件：（1）_____年___月___日出具的權(quán)證編號為____________的產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）_____年___月___日信息中心出具的不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件。3、買方、賣方對買賣標(biāo)的的狀況已詳細(xì)了解，接受標(biāo)的實物的現(xiàn)狀。第三條中介服務(wù)1、中介將全程承擔(dān)買賣前的調(diào)查、評估、咨詢和協(xié)商等工作。2、中介將協(xié)助雙方當(dāng)事人達(dá)成買賣協(xié)議，出具買賣協(xié)議。3、中介將通過專業(yè)的方式，全程進(jìn)行資金監(jiān)管，避免因資金不到位及不正常流轉(zhuǎn)等問題導(dǎo)致買賣合同失敗的風(fēng)險。第四條價格1、本次買賣標(biāo)的價格為_______________元。2、買賣雙方已經(jīng)就買賣標(biāo)的價格進(jìn)行充分協(xié)商，認(rèn)為價格合理。3、買賣雙方已經(jīng)支付全款或首付款，中介已按照協(xié)議收到貨款。第五條風(fēng)險責(zé)任1、買賣雙方已經(jīng)就買賣標(biāo)的實物的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，認(rèn)為可以承擔(dān)風(fēng)險。2、買賣雙方已經(jīng)就買賣標(biāo)的實物的狀況進(jìn)行充分協(xié)商，認(rèn)為無影響買賣的缺陷。3、賣方保證該物業(yè)已脫離抵押、查封、保留，沒有債權(quán)人對其進(jìn)行權(quán)利行使。如有權(quán)利爭議，由賣方承擔(dān)所有法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1、如果丙方（中介）違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償雙方經(jīng)濟(jì)損失及其引起的其他損失。2、如果在本合同簽訂后，買賣雙方未能在約定時間內(nèi)向中介支付貨款或向賣方交付汽車的，應(yīng)按照一下約定計算滯納金:貨款按__________%/日計收，合同價值最高不超過合同金額的______________;賣方最高承擔(dān)保管期滯納金不超過商品車售價的_________%/天。第七條法律適用和管轄1、本合同適用中華人民共和國法律和法規(guī)。2、如本合同有任何爭議，雙方將優(yōu)先協(xié)商解決，若協(xié)商解決無效，則提交合同簽訂地法院解決。第八條其他約定1、本合同一式三份，每方持一份，合同自簽訂日起生效。2、未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。甲方簽字：_________________________乙方簽字：_______