通用期房房屋買賣合同

通用期房房屋買賣合同一、合同安排本合同是由賣方和買方就房屋的買賣達(dá)成的協(xié)議，并為了協(xié)議所有確認(rèn)條款而簽訂的合同。本合同所規(guī)定的協(xié)議內(nèi)容，除非有特別說明，否則應(yīng)適用于買賣各方之間的所有相關(guān)協(xié)議和協(xié)議書。除非賣方和買方以書面形式另有約定，否則本合同應(yīng)為該房屋買賣項下的唯一合同。二、買賣雙方1.賣方：姓名：（填寫賣方姓名）聯(lián)系方式：（填寫賣方聯(lián)系方式）身份證號碼：（填寫賣方身份證號碼）地址：（填寫賣方地址）2.買方：姓名：（填寫買方姓名）聯(lián)系方式：（填寫買方聯(lián)系方式）身份證號碼：（填寫買方身份證號碼）地址：（填寫買方地址）三、房屋基本信息1.房屋地址（填寫房屋所在地址）2.房屋狀況（填寫房屋的狀況，如房屋面積、樓層、戶型、裝修情況等詳細(xì)信息）3.房屋權(quán)屬狀況（填寫房屋權(quán)屬狀況，如房屋所有權(quán)證、地契等證件信息）4.房屋價格和支付方式（填寫房屋價格和支付方式，包括首付、分期付款、一次性付款等）四、房屋交付和過戶1.房屋過戶條件滿足國家房地產(chǎn)相關(guān)政策規(guī)定；雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成一致同意；持有房屋所有權(quán)證；2.房屋交付條件房屋維修好并按規(guī)定合格；產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等到位；已辦理完稅費和公共事業(yè)費等開支所需的手續(xù)；雙方交付條款的相關(guān)業(yè)務(wù)已全部辦妥；買方已付清所有款項。3.房屋過戶及交付時間房屋過戶手續(xù)須在約定交房日期7日內(nèi)完成。房屋過戶手續(xù)完成之日，即為房屋交付日期。房屋的交付地點：（填寫房屋交付地點）4.過戶費用房屋過戶費用由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、房屋交易中介費、公證費等相關(guān)費用。五、保證和承諾1.買方保證合同簽署時，買方已經(jīng)詳細(xì)了解房屋的實際情況，并與賣方商定；買方不得明知瑕疵而故意隱瞞或者提供虛假情況；在房屋交易完成后，買方將及時履行繳納稅費和公共事業(yè)費等義務(wù)；不違反國家相關(guān)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；2.賣方保證房屋所有權(quán)清晰且不受約束；合同簽署時，賣方已經(jīng)詳細(xì)了解房屋的實際情況，并且給予買方充分的知情權(quán)；在房屋交易完成后，賣方將及時履行按規(guī)定繳納稅費和公共事業(yè)費等義務(wù)；不違反國家相關(guān)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；3.違約責(zé)任若賣方違反本合同的相關(guān)約定，造成買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；若買方違反本合同的相關(guān)約定，造成賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；4.爭議解決方式本合同的履行、解釋以及爭議的解決均應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、附件房屋所有權(quán)證；不動產(chǎn)登記證明；其他有關(guān)文件及證件。七、其它本合同可經(jīng)各方簽字印章生效，合同各方在履行本合同的過程中應(yīng)遵守中華人民共和國