別墅施工合同

建設(shè)工程施工合同發(fā)包方：（下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：建筑面積：暫定396.9m2（按2.7層計(jì)算，基礎(chǔ)及坡屋面加0.7原則層建筑面積）工程地點(diǎn)：大山南陳村工程內(nèi)容：施工圖紙范疇內(nèi)的土建、水電暖工程包清工。二、工程承包范疇（一）承包范疇：工程施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容的全部土建包清工。涉及基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)外抹灰、樓地面、墻地磚、散水、臺(tái)階；水、電及地暖安裝工程。（二）如有變更按圖紙做增減量的現(xiàn)場(chǎng)簽證，室外配套工程單價(jià)另行協(xié)商。三、合同工期開(kāi)工日期：月日竣工日期：月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格原則。五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：暫定壹拾貳萬(wàn)叁仟元整。六、撥款方式乙方有關(guān)施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)甲方撥付給乙方貳萬(wàn)元，基礎(chǔ)工程完畢撥付給乙方叁萬(wàn)元，一層工程完畢撥付給乙方貳萬(wàn)元，貳層工程完畢撥付給乙方貳萬(wàn)元，內(nèi)外墻抹灰工程完畢撥付給乙方貳萬(wàn)元，剩余工程款待工程全部竣工驗(yàn)收合格后甲方一次性付清。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方工作：（1）甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”并提供地勘報(bào)告和地下隱蔽資料；（2）提供施工圖紙三套并組織圖紙會(huì)審和交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)等技術(shù)資料；（3）甲方委派專(zhuān)職工程師行使施工管理中甲方的職責(zé)和權(quán)力；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方不合格工程責(zé)令其返工。（5）工程涉及的質(zhì)量安全檢查及整治、分部工程驗(yàn)收均由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方工作：（1）施工過(guò)程中確保達(dá)成文明施工的有關(guān)規(guī)定，做到“工完料凈場(chǎng)清”；（2）提供詳盡的施工進(jìn)度計(jì)劃并按照計(jì)劃組織施工；（3）嚴(yán)格執(zhí)行甲方公司管理制度和項(xiàng)目管理規(guī)定，有權(quán)提出合理化建議。（4）嚴(yán)格按照施工圖紙和建筑規(guī)范施工。3、雙方商定其它事項(xiàng)（1）合同以外的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)商解決；（2）門(mén)窗、保溫、樓梯扶手及護(hù)欄、內(nèi)外墻涂料、大理石臺(tái)階、室內(nèi)木門(mén)、防水等由甲、乙雙方共同考察擬定好價(jià)格后由乙方組織施工，工程款另行結(jié)算。（3）乙方半途不得私自退場(chǎng)，否則按半途退場(chǎng)結(jié)算，只付給乙方所竣工程量的50％，并扣除因乙方退場(chǎng)變換施工隊(duì)伍造成的一切損失（含工期及超價(jià)損失）待交工后結(jié)算。（4）乙方若因工期及工程質(zhì)量達(dá)不到甲方規(guī)定。甲方有權(quán)責(zé)令乙方整治、增加人員，若乙方仍未達(dá)成甲方規(guī)定的，甲方有權(quán)規(guī)定更換機(jī)械和人員。如乙方回絕整治甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。（5）乙方施工中應(yīng)杜絕發(fā)生的一切安全事故，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，嚴(yán)格服從甲方及監(jiān)理的管理，在施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故全部由乙方承當(dāng)。八、乙方向甲方承諾按照合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)合同范疇內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、甲方向乙方承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、爭(zhēng)議解決方式合同在推行中如果發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交合同簽定地的仲裁委員會(huì)仲裁或向無(wú)棣縣人民法院提起訴訟。十一、合同生效合同使用期為：雙方簽字蓋章之日起至工程竣工保修期滿(mǎn)之日為止本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商可做出補(bǔ)充規(guī)定，雙方簽字蓋章后生效，與本合同含有同等法律效力。發(fā)包人：承包人：