石家莊市小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同

石家莊市小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同本合同由以下雙方于日期簽署:甲方:姓名(公司名稱)：_____________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________證件類型及號碼：_________________________乙方:姓名(公司名稱)：_____________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________證件類型及號碼：_________________________鑒于:甲方系上海市政府撥款的石家莊市政府補助小產(chǎn)權(quán)房購買人，具備購買小產(chǎn)權(quán)房的資格及相應(yīng)證件。乙方為小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)人，通過此合同將小產(chǎn)權(quán)房出售給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同條款:第一條小產(chǎn)權(quán)房介紹小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)的地址為:_______，土地使用權(quán)證號為:_______，產(chǎn)權(quán)證號為:_______。該小產(chǎn)權(quán)房是按照石家莊市政府小產(chǎn)權(quán)房購房政策和標準建造的，小產(chǎn)權(quán)房累計購買面積不得超過規(guī)定標準（25平方米及以下的）。該小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)由乙方所有，無任何捆綁性質(zhì)。第二條購房價格和付款方式小產(chǎn)權(quán)房交易價格為_______元。購房款方式：甲方付現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（以下簡稱“購房款”）。雙方于簽訂本合同時，甲方應(yīng)向乙方支付購房款人民幣_______元，乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任或返回購房款的義務(wù)。第三條房屋交付和驗收乙方應(yīng)于本合同生效之日起的_______天內(nèi)，在此合同中約定的地址將小產(chǎn)權(quán)房交付給甲方。乙方應(yīng)對小產(chǎn)權(quán)房內(nèi)外進行全面檢查，確保小產(chǎn)權(quán)房符合石家莊市政府小產(chǎn)權(quán)房購房政策和標準，在小產(chǎn)權(quán)房內(nèi)部和設(shè)施方面不存在任何質(zhì)量問題。甲方有權(quán)對小產(chǎn)權(quán)房進行全面檢查，確認小產(chǎn)權(quán)房是否符合合同約定的標準和規(guī)格。如小產(chǎn)權(quán)房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任，達到合同規(guī)定的標準和規(guī)格。第四條稅費乙方承擔(dān)土地使用稅、房產(chǎn)稅、追加稅等各項稅費。房屋交易過程中產(chǎn)生的過戶、公證、產(chǎn)權(quán)證、驗房等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第五條合同解除當(dāng)下列情況出現(xiàn)時，本合同可被解除：甲方及時支付購房款，但乙方未能按照合同要求向甲方交付整套房屋。乙方逾期交付房屋的。房屋存在損壞或存在質(zhì)量問題，乙方不予維修或不能達到甲方的要求。第六條違約責(zé)任若甲方未在約定的時間內(nèi)付款，則按照逾期天數(shù)由日租萬分之幾計算違約金。若乙方未能按約交付房屋，則按照每日合同價值的1%以內(nèi)計算違約金，并承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。第七條合同生效和爭議解決本合同自雙方簽署并共同蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)依法解決因本合同發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，可向所在法院起訴。第八條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后，達成書面協(xié)議，征得丙方同意生效。