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通用商鋪租賃合同商鋪出租協(xié)議通用商鋪租賃合同商鋪出租協(xié)議1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在確立商鋪租賃雙方的權利和義務，明確商鋪出租的相關事項，保障雙方的合法權益。2.協(xié)議簽署方本協(xié)議由下列雙方簽署：-出租方（以下簡稱“出租方”）：-承租方（以下簡稱“承租方”）：3.商鋪基本信息商鋪的基本信息如下：-商鋪名稱：-商鋪地質：-商鋪面積：-商鋪用途：-商鋪租金：4.租期租賃期限為起始日期至終止日期，共計租賃期間為____個月。租賃期滿后，如雙方未提出終止租賃的要求，則租賃合同自動延續(xù)一年。5.租金和支付方式1.承租方應按照約定的租金標準，每月或每季度向出租方支付商鋪租金。2.租金支付方式為電匯或現(xiàn)金交付，支付應在每一個月的指定日期或合同規(guī)定的日期之前完成。6.押金1.承租方應在簽訂合，向出租方支付相應的押金。2.押金將在租賃期滿后的____日內(nèi)全額退還給承租方，扣除應承擔的費用。3.出現(xiàn)以下情況時，出租方有權扣除押金：-提前違約或終止租賃合同-未按時支付租金-出現(xiàn)毀損、污染、損壞商鋪設施等情況7.商鋪使用和裝修1.承租方承諾將商鋪用于約定的商業(yè)用途，并嚴格遵守相關法律法規(guī)。2.商鋪裝修后的所有權歸屬于出租方，承租方不得私自改動裝修。3.承租方應負責維護商鋪內(nèi)的設施設備，將商鋪維持良好的使用狀態(tài)。8.違約責任1.若承租方未按合同規(guī)定支付租金或違反合同其他條款，出租方有權解除合同，并有權要求承租方賠償相應的違約金。2.若出租方未按合同規(guī)定提供商鋪或違反合同其他條款，承租方有權解除合同，并有權要求出租方賠償相應的違約金。9.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可以向合同約定的仲裁機構提起仲裁。10.合同變更任何一方如有合同變更的意愿，應提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后簽署書面變更協(xié)議。11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，為期____年。12.合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.出租方有權在承租方未履行合同義務或發(fā)生違約的情況下解除合同。3.承租方有權在出租方未履行合同義務或發(fā)生違約的情況下解除合同。13.其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式上達成一致。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一

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