工業(yè)廠房租售協(xié)議范本

工業(yè)廠房租售協(xié)議范本協(xié)議編號：[編號]協(xié)議簽訂日期：[日期]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：鑒于甲方是合法擁有并經營一處工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權人，且乙方有意租賃或購買該廠房，雙方根據平等協(xié)商、自愿原則達成以下協(xié)議：第一條租售方式1.1甲方同意將廠房以租賃/出售方式提供給乙方，乙方同意租賃/購買該廠房。1.2租賃期限為______年，起始日期為協(xié)議生效日。租賃期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前______天書面通知對方。1.3出售價格為______人民幣，乙方同意在簽訂本協(xié)議后______天內一次性支付全部購房款項。第二條租金/售價及支付方式2.1租金/售價為______人民幣。租金/售價支付方式為（請選擇一項）：(a)一次性支付：乙方同意在簽訂本協(xié)議后______天內一次性支付全部租金/售價款項。(b)分期支付：乙方同意在簽訂本協(xié)議后按以下方式支付租金/售價款項：-首期支付：______人民幣，在簽訂本協(xié)議后______天內支付。-后續(xù)支付：乙方同意在每個______月的______號前支付______人民幣，直至租金/售價全部支付。2.2租金/售價支付方式為（請選擇一項）：(a)現(xiàn)金支付：乙方同意通過銀行轉賬/現(xiàn)金支付方式支付租金/售價。(b)支票支付：乙方同意通過支票支付方式支付租金/售價。2.3若乙方未按約定時間支付租金/售價，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每天租金/售價的______%。第三條使用權及裝修3.1甲方同意將廠房的使用權授予乙方，乙方有權合法使用廠房進行生產經營活動。3.2乙方在使用廠房時，應遵守相關法律法規(guī)，并保證不違反國家法律法規(guī)及環(huán)保、安全等相關規(guī)定。3.3若乙方有裝修廠房的需求，應提前征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔。第四條維護和維修4.1甲方應保證廠房處于良好的使用狀態(tài)，并按照法律法規(guī)的要求進行維護和維修。4.2乙方應負責定期對廠房進行檢查和維護，并及時通知甲方發(fā)現(xiàn)的問題。第五條保險責任5.1在租賃期間，甲方應對廠房進行保險，乙方應對自己的設備和財產進行保險。5.2如因乙方的過失導致廠房損壞或設備損失，乙方應負責賠償。第六條協(xié)議解除6.1在租賃期滿后，若乙方未選擇續(xù)租或購買廠房，本協(xié)議自動解除。6.2任何一方如違反本協(xié)議的約定，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行適用中華人民共和國的法律。7.2對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交至協(xié)議簽訂地的人民法院解決。第八條其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，并在合同期內有效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_