個人田地轉(zhuǎn)讓合同

（個人）田地轉(zhuǎn)讓合同甲方姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

電話號碼：乙方姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

電話號碼：鑒于：甲方是土地的合法擁有者，擁有合法土地使用證明和土地承包合同；甲方同意將自己的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購買該土地。依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：一、土地交易情況甲方愿意將其擁有的位于__________（市/縣）__________（區(qū)/鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）__________村/組__________號的土地，面積為__________平方米/畝，土地用途為__________（耕地/沙地/林地/荒地等），向乙方轉(zhuǎn)讓。乙方同意購買該土地，支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。土地轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣__________元，全部以現(xiàn)金形式支付給甲方。甲方轉(zhuǎn)讓該土地時，出售土地權(quán)益，在土地權(quán)益轉(zhuǎn)移后，乙方成為土地合法的權(quán)益人。二、土地交易的條件甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地系其合法所有，并無任何抵押、查封或糾紛等問題；甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地已經(jīng)按照法律法規(guī)進(jìn)行登記、備案等手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地在乙方簽訂土地使用權(quán)掛靠合同后，乙方能夠獲取該土地的合法使用權(quán)；乙方在簽訂本合同前對所購買的土地已經(jīng)進(jìn)行了相應(yīng)的審查和調(diào)查，了解了該土地的規(guī)劃使用情況，并認(rèn)為所購買的土地符合其要求。甲方應(yīng)對乙方購買該土地所需的相關(guān)材料進(jìn)行積極配合，愿意在需要時提供必要的協(xié)助和幫助。三、土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)及時到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理土地權(quán)屬變更等有關(guān)手續(xù)，甲方服從土地管理部門作出的相應(yīng)決定，確保土地權(quán)益順利轉(zhuǎn)讓；所有土地權(quán)益的轉(zhuǎn)移和所需的土地權(quán)屬變更等手續(xù)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任任何一方在履行過程中出現(xiàn)違反合同所包含條款的情況，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。如果甲方?jīng)]有按照本合同規(guī)定將土地的合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定賠償乙方受到的實(shí)際損失，其最高賠償金額不得超過本合同中約定的土地轉(zhuǎn)讓款。五、爭議解決方式本合同及其履行過程中發(fā)生的一切爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，并以友好協(xié)商為原則，讓步和妥協(xié)。若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。六、本合同的生效和變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。需要對本合同內(nèi)容進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)征得雙方的書面同意并簽訂書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件與本合同具有同等法律效力。七、附件本合同附件為____________