房地產(chǎn)行業(yè)2023年三季度全國(guó)法拍市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告：掛拍總量58.4萬套創(chuàng)新高成交率不及同期

2015年，線上法拍交易起步，法拍房逐步進(jìn)入大眾視野，由于早期法拍房不受限購(gòu)政策一、前三季度法拍市場(chǎng)成交率走低，主要省份掛拍量創(chuàng)新高年，法拍房市場(chǎng)熱度有再度提升趨勢(shì)，掛拍房源、成交量、溢價(jià)表：2022、2023年三季度法拍房掛拍套數(shù)及掛拍金額結(jié)構(gòu)（單位：萬套、億元）數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS圖：2022、2023年1-9月各省法拍房掛拍套數(shù)數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS2）住宅法拍房成法拍市場(chǎng)交易主力，成交總量較上一年增漲顯著圖：2022、2023年1-9月各類型法拍房成交套數(shù)及金額注：成交率=成交套數(shù)/掛拍套數(shù)數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS圖：2022、2023年1-9月各類型法拍房成交率、折價(jià)率注：成交率=成交套數(shù)/掛拍套數(shù)注：折價(jià)率=成交價(jià)/評(píng)估價(jià)圖：2022、2023年1-9月各省市法拍房成交套數(shù)及成交率數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS均出現(xiàn)不同程度下滑，整體來看，法拍房絕從法拍房成交率來看，頭部省市成交量雖然增長(zhǎng)明顯，但成交率較上一年同期放緩。數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS圖：2022、2023年1-9月法拍住宅成交量top10城市變化數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS城市掛拍數(shù)量(件)成交數(shù)量(件)成交率(%)成交折價(jià)率(%)成交金額(億元)9296378840.8%成都8663269531.1%43.0佛山360547.1%395540.7%5818北京2537鄭州56262413杭州2190溫州20262202廣州3799武漢310832.2%296133.0%239939.5%3229福州244237.4%沈陽(yáng)3428215733.8%49.8%石家莊42.9%3632合肥226330.0%廊坊37.3%江門徐州211841.7%柳州31.2%30.5%257149148233.7%泉州47344.0%465北海461貴陽(yáng)3170455鎮(zhèn)江44739.5%濟(jì)南433金華43242642.8%42037.2%2427408401珠海39836.6%桂林2343391TOP50城匯總1240314303234.7%852.4數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS圖：2022、2023年1-9月法拍商業(yè)成交量top10城市變化數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS城市掛拍數(shù)量(件)成交數(shù)量(件)成交率(%)成交折價(jià)率(%)成交金額(億元)成都5017131326.2%76.6%重慶6744108860.1%南通228783636.6%59.8%杭州189854528.7%81.7%上海138244131.9%72.5%40.8蘇州140741929.8%64.1%4.7紹興90232135.6%73.5%4.5北京131129422.4%72.1%37.1142926153.3%84124929.6%67.7%嘉興64722634.9%87.7%天津125122278.5%贛州150221874.0%南京64120532.0%57.6%鄭州138072.7%4.6204483.6%4.0徐州138768.6%福州91620.5%72.5%長(zhǎng)沙169770.3%上饒114870.1%鄂爾多斯88392.2%南昌108667.9%南寧174581.9%武漢113970.0%78921.0%68.0%三明44436.7%77.2%廣州107668.1%撫州74921.5%73.6%佛山77820.6%74.2%舟山45235.2%60.6%53728.3%70.9%深圳92775.2%達(dá)州88779.5%溫州43833.8%79.7%石家莊65022.6%69.3%貴陽(yáng)205379.0%合肥150268.1%銀川155169.2%南充198264.5%連云港64669.6%惠州89977.4%江門33437.4%105.1%廣安25714.7%72.7%資陽(yáng)53122.4%65.7%105371.3%柳州129289.0%泉州49822.3%77.0%九江96369.1%35830.5%73.2%4.4金華32533.5%6