新版建筑工程施工合同書(shū)

新版建筑工程施工合同書(shū)前言建筑工程施工合同書(shū)是指在建筑工程施工過(guò)程中，為確保合同雙方權(quán)益，規(guī)范施工過(guò)程而簽訂的書(shū)面協(xié)議。施工合同是建筑工程施工實(shí)施的基礎(chǔ)文件，因此合同的內(nèi)容、條款等都需要經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商和簽字認(rèn)可后，方可生效。因此，在簽訂合同時(shí)，需要各方充分考慮施工相關(guān)因素，達(dá)成協(xié)商一致。自2019年5月1日起，工程建設(shè)行業(yè)正在實(shí)施的《建設(shè)工程施工合同條款》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新版合同條款）將代替之前的舊版合同條款，成為建筑工程施工合同的新標(biāo)準(zhǔn)。本文將簡(jiǎn)要地介紹新版建筑工程施工合同書(shū)的相關(guān)內(nèi)容、條款等內(nèi)容，方便大家更好地去了解和應(yīng)對(duì)新版合同條款的作用和意義。致合同雙方：甲方：（委托人）乙方：（承包人）一、合同基本情況1.1合同名稱(chēng)新版建筑工程施工合同書(shū)1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：xxxxxxxxx1.3合同簽訂時(shí)間本合同于（時(shí)間）在（地點(diǎn)）正式簽訂生效。1.4項(xiàng)目名稱(chēng)（簡(jiǎn)稱(chēng)）項(xiàng)目1.5項(xiàng)目地址項(xiàng)目所在地：（?。ㄊ校▍^(qū)/縣）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）（村/街道）（xx號(hào)）1.6項(xiàng)目建設(shè)單位建設(shè)單位：（單位名稱(chēng)）1.7甲方負(fù)責(zé)人（甲方負(fù)責(zé)人）（職位）1.8乙方負(fù)責(zé)人（乙方負(fù)責(zé)人）（職位）二、支持文件以下為本合同必須要求提供或提交的支持文件：項(xiàng)目總預(yù)算、竣工結(jié)算和資金申請(qǐng)文件項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃和設(shè)計(jì)圖紙文件相關(guān)資質(zhì)證明文件合法經(jīng)營(yíng)文件證明三、項(xiàng)目工程內(nèi)容3.1工程概況工程名稱(chēng)：（簡(jiǎn)稱(chēng)）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：（省）（市）（區(qū)/縣）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）（村/街道）（xx號(hào)）建設(shè)范圍：（詳細(xì)描述）合同金額：（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）規(guī)劃建筑面積：（xx平方米）建設(shè)期限：（起）（年）（月）（日）（止）（年）（月）（日）3.2工程內(nèi)容（詳細(xì)描述工程內(nèi)容）四、合同條款4.1項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃乙方在簽訂合同后，按照項(xiàng)目的總工期制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程，并在工期變動(dòng)時(shí)及時(shí)向甲方提出并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.2工程價(jià)格工程價(jià)格為：合同金額（小寫(xiě)）人民幣。4.3工程變更、索賠和解決爭(zhēng)議乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如需對(duì)工程進(jìn)行變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面文檔中加注。如乙方發(fā)生索賠時(shí)，應(yīng)在7天內(nèi)提交書(shū)面索賠材料，經(jīng)甲方審核通過(guò)后支付相應(yīng)費(fèi)用。若甲方不同意索賠，則應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后10天內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.4工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)質(zhì)量，并承擔(dān)因建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的任何損失。4.5工程安全保障乙方應(yīng)統(tǒng)籌工程安全工作，做好安全保障工作，確保工程建設(shè)過(guò)程中不發(fā)生安全事故，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.6工程監(jiān)督管理甲方和第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)（如有）應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)工程質(zhì)量、工程安全、工期管理等方面加強(qiáng)監(jiān)督和管理職責(zé)。甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)工程現(xiàn)場(chǎng)管理，保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。4.7保密協(xié)議甲乙雙方對(duì)本合同中的有關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、專(zhuān)有信息等內(nèi)容均保密，禁止向第三方透露，如因違反保密協(xié)議引起的糾紛和損失需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.8合同解除在以下情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件地接受甲方通知并退出本合同，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：乙方或其主體被依法撤銷(xiāo)、吊銷(xiāo)或破產(chǎn)；乙方不再符合從事該項(xiàng)工程能力的條件；乙方未按約定履行本合同義務(wù)，且在收到甲方書(shū)面通知后15天仍未改正，或不能履行合同條款約定的完成工程質(zhì)量、技術(shù)要求等內(nèi)容；有任何其他可能導(dǎo)致合同無(wú)法完成或合同目的無(wú)法達(dá)成的因素。在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方同意改變工程設(shè)計(jì)計(jì)劃、材料、工藝、規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)等，或未按照甲方要求提交驗(yàn)收材料；乙方未能按時(shí)完成工程進(jìn)度計(jì)劃；在工程建設(shè)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患或其他影響工程質(zhì)量的問(wèn)題，且乙方不能及時(shí)解決或甲方認(rèn)為乙方無(wú)法解決；乙方未按合同約定履行義務(wù)，或未能按質(zhì)按量完成工程；基于甲方知悉或不知情的因素，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定完成工程。在合同解除后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理工程存在的問(wèn)題，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償和分配。五、合同執(zhí)行和變更本合同如有變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面文檔中加注。本合同的執(zhí)行、變更等事項(xiàng)，須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)并簽字生效。六、特別約定事項(xiàng)（如有特別約定事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诖颂幪砑?。）七、合同生效本合同自（合同簽訂日期）起生效，有效期到工程竣工?yàn)收、交付使用后為止。八、合同約定方式本合同文本為書(shū)面文件，并由甲乙雙方按照約定的方式進(jìn)行簽字確認(rèn)。本合同副本的效力與原件相同，并可分為若干份，每份具有同等效力。九、合同備案本合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽字后，應(yīng)與工程建設(shè)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。本合同的備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。十、爭(zhēng)議解決如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不