建筑企業(yè)法律服務(wù)方案

建筑公司法律服務(wù)方案云南大韜律師事務(wù)所（尚信公司法律服務(wù)團(tuán)）致瀘州太昌建筑安裝工程有限公司昆明分公司四川亞泰建設(shè)有限公司直屬項目部昆明玉林裝飾工程有限公司云南固明混凝土有限公司常年法律顧問服務(wù)方案

敬啟者：根據(jù)貴集團(tuán)業(yè)務(wù)的發(fā)展需要，貴集團(tuán)擬聘任專業(yè)律師團(tuán)體為貴集團(tuán)提供常年法律顧問服務(wù)。云南大韜律師事務(wù)所（尚信公司法律服務(wù)團(tuán)）樂意并但愿承任貴集團(tuán)常年法律顧問，為貴集團(tuán)提供專業(yè)的法律服務(wù)?，F(xiàn)將本團(tuán)體擬為貴集團(tuán)提供常年法律服務(wù)的《建議方案》呈上，敬請審視：一、建設(shè)工程公司聘任專業(yè)律師團(tuán)體的必要性隨著中國法治化進(jìn)程的加緊及公司和國民法律意識的提高，律師的工作已經(jīng)涉及社會生活的方方面面，在建設(shè)工程領(lǐng)域也不例外。鑒于建筑行業(yè)本身投資大、風(fēng)險高，開發(fā)項目涉及法律繁多、合同關(guān)系復(fù)雜且國家政策、立法、司法實踐變化較快等綜合因素，又特別是在現(xiàn)在房地產(chǎn)與建筑行業(yè)危機的大背景下，對于建筑公司來說，任何一種風(fēng)險都可能是滅頂之災(zāi)。為了建筑公司的安全、規(guī)范經(jīng)營，有必要聘任專業(yè)律師靈活地運用各項法律、法規(guī)和規(guī)章制度，更加好地建筑公司訴訟和非訴的法律服務(wù)，最大程度地保護(hù)建筑公司的正當(dāng)權(quán)益。律師的參加雖不能讓項目與風(fēng)險完全隔離，可是通過法律、法規(guī)、政策的合理運用，在立項時進(jìn)行法律風(fēng)險的論證，為項目的開發(fā)經(jīng)營設(shè)計出最佳的規(guī)避風(fēng)險方案；在招標(biāo)投標(biāo)、談判簽約階段，制訂構(gòu)造嚴(yán)謹(jǐn)、內(nèi)容詳盡的法律文獻(xiàn)；在推行合同過程中，為委托方完善多個手續(xù)，采集重要證據(jù)，對出現(xiàn)的問題及時提出解決方案，把風(fēng)險隱患消亡在萌芽狀態(tài)。二、為貴集團(tuán)提供的法律顧問服務(wù)內(nèi)容基于對貴集團(tuán)的法律服務(wù)需求的理解，本團(tuán)體擬為貴集團(tuán)提供下列法律服務(wù)：1、協(xié)助貴集團(tuán)對的理解國家及地方政府有關(guān)建筑工程承包分包、裝飾裝修方面的法律、法規(guī)及有關(guān)政策，精確掌握行業(yè)管理法律動態(tài)，為貴集團(tuán)建設(shè)工程項目提供法律支撐。2、協(xié)助參加投標(biāo)過程并監(jiān)督招標(biāo)程序的正當(dāng)性，收集和固定有關(guān)證據(jù)資料。必要時，應(yīng)貴集團(tuán)規(guī)定向有關(guān)主管部門反映意見；3、審查、修改貴集團(tuán)與發(fā)包方的《建筑工程承包合同》，重點審查工程款支付、工期、結(jié)算條款及違約責(zé)任；4、必要時，協(xié)助貴集團(tuán)把握訂立“黑白合同”的技巧，在發(fā)生爭議時爭取主動；5、協(xié)助客戶進(jìn)行履約之前的合同分析、論證，進(jìn)行合同交底；6、協(xié)助審查、修改、訂立工程分包合同，最大程度地維護(hù)貴集團(tuán)利益；7、協(xié)助制訂合同管理、質(zhì)量管理、工期管理、簽證管理、造價管理等規(guī)章制度；8、協(xié)助貴集團(tuán)收集、整頓與監(jiān)理、設(shè)計、發(fā)包人、分包商及有關(guān)單位的補充合同、會議紀(jì)要、技術(shù)資料、圖紙、函件、請示、報告、回復(fù)、告知等資料；9、純熟運用《合同法》及有關(guān)司法解釋的規(guī)定的建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，保障貴集團(tuán)及時回收工程墊資及應(yīng)收工程款；10、協(xié)助貴集團(tuán)根據(jù)法律規(guī)定和合同商定行使停工、緩交工程及竣工資料等合同推行抗辯權(quán)；11、協(xié)助貴集團(tuán)對施工中的任何變更及變化按照合同商定的程序及書面形式予以固定，為防止?fàn)幾h保存證據(jù)；

12、協(xié)助貴集團(tuán)制訂建立和解除勞動關(guān)系的方案（涉及工資構(gòu)造、社會保險、經(jīng)濟(jì)賠償、工傷事故賠等方案），代為擬訂、審查、修改《勞動合同》；13、對項目經(jīng)理及合同管理人員進(jìn)行《建筑法》、《合同法》及《建筑工程施工合同》的知識培訓(xùn)，掌握合同談判、訂立、推行的要領(lǐng)；14、參加有關(guān)協(xié)商與談判，審查或起草有關(guān)法律文獻(xiàn)，必要時以發(fā)送《律師函》的方式為貴集團(tuán)主張權(quán)利；15、應(yīng)貴集團(tuán)規(guī)定或安排，列席或參加貴集團(tuán)法律內(nèi)容的會議，并提供及時、精確的法律意見和建議；16、應(yīng)貴集團(tuán)規(guī)定，參加起草、修訂涉及法人治理和公司經(jīng)營管理的規(guī)章制度等有關(guān)法律文書，為貴集團(tuán)完善法人治理構(gòu)造提供方案、建議；17、應(yīng)貴集團(tuán)規(guī)定，為貴集團(tuán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增減注冊資本、合并、分立、解散、清算、重大投融資行為提供專項法律服務(wù)；18、應(yīng)貴集團(tuán)規(guī)定，為貴集團(tuán)提供專項知識產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)；19、應(yīng)貴集團(tuán)規(guī)定，為貴集團(tuán)提供仲裁、訴訟等爭議解決法律事務(wù)；20、應(yīng)貴集團(tuán)規(guī)定，為貴集團(tuán)提供對外融資專項法律事務(wù)。三、云南大韜律師事務(wù)所及尚信公司法律服務(wù)團(tuán)介紹云南大韜律師事務(wù)所成立于，是省司法廳直屬所之一，辦公地點位于白云路丹彤大廈，歷經(jīng)數(shù)年的發(fā)展，現(xiàn)已成為擁有四家分所、辦公面積達(dá)余平米的有較高出名度的大型綜合性律師事務(wù)所。所內(nèi)執(zhí)業(yè)律師達(dá)六十余人（涉及分所），其中骨干律師大都含有公、檢、法和經(jīng)濟(jì)部門工作的經(jīng)歷。律師事務(wù)所根據(jù)律師專業(yè)領(lǐng)域下設(shè)建設(shè)工程與房地產(chǎn)部、民商部、公司部、涉外部、刑事部、婚姻家庭部等專業(yè)部門，以系統(tǒng)、團(tuán)體的優(yōu)勢保障實現(xiàn)了專業(yè)化發(fā)展和團(tuán)體化服務(wù)。云南大韜律師事務(wù)所（尚信公司法律服務(wù)團(tuán)）重要是針對公司綜正當(dāng)律事務(wù)日益增加的需求而組建，旨在通過參加顧問單位日常的經(jīng)營決策和經(jīng)營管理為主，采用事前防備為主、事中控制與事后補救為輔的方式，最大程度地減少顧問單位的經(jīng)營風(fēng)險和法律風(fēng)險。團(tuán)體組員擅長建筑法、房地產(chǎn)法、公司法、合同法、經(jīng)濟(jì)法、勞動法、知識產(chǎn)權(quán)法等法律領(lǐng)域和熟悉人力資源管理、會計、審計、稅務(wù)等有關(guān)業(yè)務(wù)知識，能純熟解決公司多個法律問題，形成了獨特的工作思路和成熟的服務(wù)模式，為顧問單位提供個性化的法律服務(wù)，是一支富有社會責(zé)任感、值得信賴的專業(yè)服務(wù)團(tuán)體。（團(tuán)體組員介紹詳見宣傳資料）四、服務(wù)費用根據(jù)貴集團(tuán)的公司規(guī)模及業(yè)務(wù)領(lǐng)域和涉及的法律事務(wù)，擬定法律服務(wù)費用為：8萬元/年或15萬元/兩年；訴訟、仲裁、盡職調(diào)查等專項法律服務(wù)費用按《云南省律師收費方法》優(yōu)惠20%另行收??；昆明市轄區(qū)外差旅費用實報實銷。五、結(jié)語團(tuán)體律師深知法律服務(wù)工作對于規(guī)范并增進(jìn)貴集團(tuán)的項目開發(fā)，保障貴集團(tuán)高效、有序地開展工作十分重要。因此，如能有幸與成為貴集團(tuán)法律顧問，我們將兢兢業(yè)業(yè)、勤勉盡職，本著對貴集團(tuán)高度負(fù)責(zé)的精神，以如履薄冰之心態(tài)，完畢各項法律服務(wù)工作。對此，我們充滿信心，相信憑借本身的業(yè)務(wù)實力